Πλειστηριασμοί: Οι βίλες της Μαλαματίνα και τα άλλα σφυριά της Μυκόνου

Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου 

Η Μύκονος επανέρχεται στο επίκεντρο των πλειστηριασμών, με σειρά πολυτελών ακινήτων να βγαίνουν προς εκποίηση το φθινόπωρο. Μεταξύ αυτών και ακίνητα της οικογένειας Μαλαματίνα, η οποία αντιμετωπίζει νέο πλειστηριασμό για το ημιτελές συγκρότημα στα Χουλάκια. Παράλληλα, συνεχίζονται οι διαδικασίες σε βάρος εταιρειών που συνδέονται με την οικογένεια Πατρώνη, ενώ στον κατάλογο των προγραμματισμένων πλειστηριασμών περιλαμβάνονται και άλλα ακίνητα υψηλής αξίας.

Το ημιτελές συγκρότημα κατοικιών στα Χουλάκια 

Στο "στόχαστρο” των πλειστηριασμών επανέρχεται η οικογένεια Μαλαματίνα, με νέα διαδικασία να έχει προγραμματιστεί για το φθινόπωρο, εκτός εάν μεσολαβήσει κάποια προσπάθεια αναστολής.

Αυτή τη φορά, ωστόσο, το "σφυρί” αναμένεται να χτυπήσει μόνο για το ένα από τα δύο ακίνητα της οικογένειας στη Μύκονο. Υπενθυμίζεται ότι τους προηγούμενους μήνες πραγματοποιήθηκαν δύο πλειστηριασμοί σε διαφορετικές ημερομηνίες – ο πρώτος κατά της Αικατερίνης Μαλαματίνα και ο δεύτερος κατά της κόρης της, Καρολίνας. Η πρώτη προσπάθεια εκποίησης έγινε στις 12 Μαρτίου, ενώ ακολούθησαν και άλλες, με τελευταία εκείνη της 19ης Ιουνίου.

Όλες ματαιώθηκαν λόγω έλλειψης πλειοδοτών, ενώ οι δύο πλειστηριασμοί που είχαν προγραμματιστεί για τις 23 Ιουλίου 2025 ανεστάλησαν.

Αξίζει να σημειωθεί ότι είχε προηγηθεί αναπροσαρμογή προς τα πάνω της τιμής πρώτης προσφοράς για τα δύο ακίνητα. 

Για την ώρα, στο επίκεντρο φαίνεται πως βρίσκεται μόνο το ένα από τα δύο ακίνητα της οικογένειας στο νησί των ανέμων, καθώς –τουλάχιστον προς το παρόν– επαναληπτικός πλειστηριασμός έχει αναρτηθεί μόνο εις βάρος της Αικατερίνης Μαλαματίνα. Ο νέος πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για τις 31 Οκτωβρίου 2025 και αφορά τον αγρό στα "Χουλάκια” Μυκόνου, επί του οποίου έχουν ανεγερθεί δύο ημιτελείς οικοδομές.

Συγκεκριμένα, πρόκειται για έναν αγρό άρτιο και οικοδομήσιμο που έχει συνολική έκταση κατά τον τίτλο κτήσης 5.752 τ.μ. Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, εκδόθηκε άδεια οικοδομής για την κατασκευή δύο κτιρίων με συνολική επιφάνεια ισογείου και υπογείου 234,50 τ.μ. η κάθε στάθμη. Συνολικά δε, στα δύο κτίρια προβλέπεται να κατασκευασθούν 4 κατοικίες, 2 σε κάθε κτίριο. 

Η τιμή εκκίνησης παραμένει στα ίδια επίπεδα που είχαν οριστεί για τον πλειστηριασμό της 23ης Ιουλίου, ήτοι στο ποσό των 2.219.750 ευρώ (σ.σ. μειωμένη στο 65% της αρχικής τιμής).

Να σημειωθεί, επίσης, ότι ο δεύτερος πλειστηριασμός που στρεφόταν εις βάρος της Καρολίνας Μαλαματίνα αφορούσε μια κατοικία στον "Διακόφτη”.

Υπενθυμίζεται ότι η οινοποιία Μαλαματίνα έχει περάσει εδώ και καιρό στα χέρια του Ομίλου Mantis, μετά από μια ταραχώδη περίοδο που χαρακτηρίστηκε από τις ενδοοικογενειακές διενέξεις μεταξύ του πρώην ιδιοκτήτη, Κωνσταντίνου Μαλαματίνα, και της πρώην συζύγου του, Κατερίνας Μαλαματίνα. Οι δύο πλευρές ήρθαν αντιμέτωπες αρκετές φορές στις δικαστικές αίθουσες, προσπαθώντας να επιλύσουν τις αγεφύρωτες διαφορές τους.

Οι περιπέτειες, ωστόσο, συνεχίζονται για την οικογένεια, καθώς τα μέλη της βρίσκονται πλέον αντιμέτωπα και με τους πλειστηριασμούς. Πέρυσι, ένα εμπορικό ακίνητο του Κωνσταντίνου Μαλαματίνα στο Καλοχώρι Θεσσαλονίκης, με χρήση ως βιομηχανική αποθήκη, άλλαξε ιδιοκτήτη. Το ακίνητο κατακυρώθηκε έναντι 756.002 ευρώ, μόλις δύο ευρώ πάνω από την τιμή πρώτης προσφοράς.

Το νέο σφυρί για την οικογένεια Πατρώνη

Αντιμέτωπη με το "σφυρί” θα βρεθεί εκ νέου και η "Οικοδομική Κατασκευαστική Τεχνική Μάρσα Ανώνυμη Εταιρεία”, μια εκ των πολλών εταιρειών που έχει δημιουργήσει η γνωστή οικογένεια Πατρώνη. Τα τελευταία χρόνια, ακίνητα της οικογένειας σε Σύρο, Μύκονο και Πειραιά, που ανήκαν σε διάφορες επιχειρήσεις τους, έχουν μπλεχτεί στα δίχτυα των πλειστηριασμών, με αρκετά εξ αυτών να αλλάζουν ιδιοκτησία. Παρά τις μεταβιβάσεις αυτές, οι πλειστηριασμοί εις βάρος της οικογένειας συνεχίζονται, λόγω του μεγάλου όγκου των περιουσιακών στοιχείων που παραμένουν υπό διαχείριση.

Έτσι, ένας νέος πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για τις 25 Σεπτεμβρίου 2025 με επισπεύδουσα την Intrum Hellas.

Το σφυρί αφορά ένα αγροτεμάχιο, άρτιο και οικοδομήσιμο, που βρίσκεται στην κτηματική περιφέρεια του Δήμου Μυκόνου του Νομού Κυκλάδων‚ στη θέση "Σταροβούρλα” στη περιοχής Άσπα-Βορνά, το οποίο έχει έκταση 13.920 τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στο ποσό των 949.000 ευρώ.

Το ακίνητο βρίσκεται 500 μέτρα ανατολικά του κέντρου του οικισμού Φάρου Αρμενιστή και 800 μέτρα νοτιοανατολικά του Φάρου. Σύμφωνα με την έκθεση του εκτιμητή, το αγροτεμάχιο έχει ελαφρώς ακανόνιστο και ημιβραχώδη επιφάνεια με χαμηλή βλάστηση. Η πρόσβαση σε αυτό γίνεται μέσω της επαρχιακής οδού.

Οι υπό ανέγερση κατοικίες

Αξίζει να σημειωθεί ότι στη Μύκονο βρίσκονται και άλλα πολυτελή ακίνητα στο στόχαστρο πλειστηριασμών, οι οποίοι στρέφονται εις βάρος ιδιωτών.

Ειδικότερα, για το φθινόπωρο έχει προγραμματιστεί πλειστηριασμός για το 55% εξ αδιαιρέτου ενός οικοπέδου, μετά του επ’ αυτού ανεγερθησομένου συγκροτήματος δύο κατοικιών μετά υπογείων, συνολικής επιφάνειας κατά τον τίτλο κτήσης 4.110 τ.μ. και κατά το κτηματολόγιο 4.000 τ.μ. στη θέση "Πλυντρί” ή "Κουφώκι” ή "Πλάκα Κούνδουρου”. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στο ποσό των 1.700.000 ευρώ.

Ένας δεύτερος πλειστηριασμός, με τιμή πρώτης προσφοράς τις 357.600 ευρώ, αφορά την πλήρη κυριότητα του 50% εξ αδιαιρέτου ενός οικοπέδου στην ίδια θέση, μετά των επ’ αυτού ανεγερθησομένων ή ανεγερθέντων κτισμάτων, συνολικής επιφάνειας κατά τον τίτλο κτήσης 4.060 τ.μ. και κατά το κτηματολόγιο 4.007 τ.μ.