Envirosys: Έργα που προάγουν ποιότητα ζωής και βιωσιµότητα

Ο υφιστάμενος κτιριακός πλούτος, σε συνδυασμό με τον φυσικό πλούτο της χώρας, μπορούν να συμβάλουν στη διαμόρφωση ενός βιώσιμου μέλλοντος. Η Managing Director στην EnviroSys, Κατερίνα Βαγιανού, με μακρά πορεία στην αρχιτεκτονική και τον αειφόρο σχεδιασμό, εξηγεί πώς μπορεί να επιτευχθεί αυτό.

Είστε Managing Director στην εταιρεία EnviroSys και Partner στο αρχιτεκτονικό γραφείο ATHES architects. Έχετε βρει τη χρυσή τομή ανάμεσα στα δύο; 

Η χρυσή τομή είναι το κοινό όραμα που μοιράζονται EnviroSys και ATHES architects: η δημιουργία διαχρονικών έργων υψηλής ποιότητας με θετικό περιβαλλοντικό αποτύπωμα, που αναδεικνύουν την ανθρώπινη εμπειρία. Η επιτυχία μας βασίζεται σε αξίες, αρχές και στρατηγικές που ενισχύουν τη συνεργασία, την καινοτομία και την αλληλοτροφοδότηση ιδεών, προωθώντας τη βιώσιμη αρχιτεκτονική και διαμορφώνοντας νέα πρότυπα στον σύγχρονο σχεδιασμό. 

Δίνουμε έμφαση στη διαφάνεια και την εκπαίδευση των πελατών μας, ώστε να κατανοούν ότι η βιωσιμότητα δεν είναι απλώς περιβαλλοντική ευθύνη, αλλά και εργαλείο για τη βελτίωση της ποιότητας ζωής και της λειτουργικότητας των κτιρίων. Τα υφιστάμενα ακίνητα, ως κτιριακός πλούτος, σε συνδυασμό με τον φυσικό πλούτο της χώρας, μπορούν να διαμορφώσουν ένα αειφόρο μέλλον. Αυτά τα δύο στοιχεία συνυπάρχουν και αλληλοτροφοδοτούνται μέσω στρατηγικών αξιοποίησης και αναγέννησης. Ο πλούτος υπάρχει· το ζητούμενο είναι να τον αναγνωρίσουμε και να τον αξιοποιήσουμε με έξυπνο και υπεύθυνο τρόπο. 

Πώς ο υφιστάμενος κτιριακός πλούτος της Αθήνας μπορεί να συμβάλει στη βιωσιμότητα;

Η επανάχρηση και αναβάθμιση των ακινήτων όπως οι κατοικίες δεν είναι απλώς τάση, αλλά αναγκαιότητα, που μπορεί να μεταμορφώσει το αστικό περιβάλλον. Μειώνοντας την ανάγκη για νέες κατασκευές, προστατεύουμε το φυσικό τοπίο και ενισχύουμε τη βιωσιμότητα. Η πρόκληση είναι η εναρμόνιση της βιώσιμης ανάπτυξης με τη διατήρηση του φυσικού μας πλούτου, δημιουργώντας ανθεκτικές και ζωντανές πόλεις. Αυτή η στρατηγική έχει όχι μόνο περιβαλλοντικά, αλλά και οικονομικά και κοινωνικά οφέλη. Οι επενδύσεις σε ενεργειακές αναβαθμίσεις αυξάνουν την αξία των ακινήτων, ενισχύουν την τοπική οικονομία, δημιουργούν θέσεις εργασίας, ενώ παράλληλα βελτιώνουν την ποιότητα ζωής των πολιτών. 

Ποιος είναι ο ρόλος του βιώσιμου περιβαλλοντικού σχεδιασμού στην πράσινη μετάβαση της Ελλάδας;

Τώρα, περισσότερο από ποτέ, η δημιουργία ενός βιώσιμου "αύριο" στην Ελλάδα αποτελεί κρίσιμο στόχο, με την κλιματική ουδετερότητα έως το 2050 να είναι μονόδρομος. Η επένδυση στην πράσινη μετάβαση δεν είναι πλέον επιλογή, αλλά συγκριτικό πλεονέκτημα τόσο για την οικονομία όσο και για το περιβάλλον. Ωστόσο, για να επιτευχθεί αυτός ο στόχος, απαιτείται η υιοθέτηση συγκεκριμένων στρατηγικών, με κυρίαρχο άξονα την ανάπτυξη κτιρίων χαμηλού ή μηδενικού αποτυπώματος άνθρακα (Net Zero Buildings). Η μετάβαση προς βιώσιμα ακίνητα αποτελεί παράλληλα και έναν ισχυρό μοχλό προσέλκυσης επενδύσεων. Τα κτίρια που πληρούν αυστηρά περιβαλλοντικά κριτήρια γίνονται ολοένα και πιο ελκυστικά για επενδυτές που αναζητούν έργα με υψηλή απόδοση, μακροπρόθεσμη αξία και μειωμένο λειτουργικό κόστος. 

Η ανθεκτικότητα των κατασκευών στην κλιματική αλλαγή αποτελεί προτεραιότητα, όχι μόνο ως τεχνικός στόχος, αλλά και ως ανθρώπινη ανάγκη. Οι πόλεις μας δεν είναι απλώς σύνολα κτιρίων· είναι οι χώροι όπου ζούμε, εργαζόμαστε και αλληλεπιδρούμε. Ανθεκτικά κτίρια σημαίνουν ασφαλέστερες πόλεις, καλύτερη ποιότητα ζωής και συνθήκες που υποστηρίζουν τη σωματική και ψυχική ευημερία των ανθρώπων. Όπως σε κάθε πτυχή της ζωής, έτσι και για την επίτευξη βιώσιμων κατασκευών απαιτούνται κίνητρα, επενδυτικά κεφάλαια και στοχευμένες χρηματοδοτήσεις. Πηγές όπως τα ESG funds, green bonds και το Ταμείο Ανάκαμψης διαδραματίζουν καθοριστικό ρόλο, προωθώντας την υλοποίηση τέτοιων έργων, που συνδυάζουν περιβαλλοντική υπευθυνότητα, καινοτομία και προσαρμοστικότητα στις σύγχρονες ανάγκες των ανθρώπων. 

Τι πιστεύετε πως σας διαφοροποιεί ως σύμβουλο βιωσιμότητας από τον ανταγωνισμό; 

Το θεσμικό πλαίσιο και οι στρατηγικές ESG παρέχουν τα εργαλεία, αλλά η επιτυχία για τη μετάβαση προς ένα βιώσιμο δομημένο περιβάλλον εξαρτάται από τη σωστή καθοδήγηση, την εφαρμογή πολιτικών, τη συνεργασία δημόσιου και ιδιωτικού τομέα και τη συλλογική δέσμευση και δράση. Ο σύμβουλος βιωσιμότητας είναι σαν προπονητής ποδοσφαίρου: καθοδηγεί την ομάδα (την επιχείρηση ή το έργο) με στρατηγικές που εξασφαλίζουν τη νίκη στον αγώνα για το περιβάλλον. Όπως ο προπονητής αναλύει τον αντίπαλο, σχεδιάζει τις τακτικές και ενισχύει τις ικανότητες των παικτών, έτσι και ο σύμβουλος βιωσιμότητας εντοπίζει τις προκλήσεις, σχεδιάζει λύσεις και ενδυναμώνει τις διαδικασίες για να πετύχει τους περιβαλλοντικούς στόχους. Με την καθοδήγησή του, η ομάδα προσαρμόζεται, συνεργάζεται και τελικά φτάνει στη "νίκη" – ένα βιώσιμο "αύριο" με θετικό περιβαλλοντικό αποτύπωμα.

Ποια στοιχεία χαρακτηρίζουν τα έργα που αναλαμβάνετε και ποια είναι η "φιλοσοφία" που θέλετε να μεταφέρετε; Μιλήστε μας για τα projects στο Ελληνικό.

Με ευαισθησία στην υγεία και ευεξία των χρηστών, ενσωματώνουμε βιώσιμες πρακτικές, προάγοντας την αναβάθμιση της ποιότητας ζωής των ενοίκων και διαμορφώνοντας το μέλλον των αειφόρων κτιρίων στη χώρα. Στόχος μας είναι η αρμονική περιβαλλοντική ενσωμάτωση στην αρχιτεκτονική. Η EnviroSys εκπονεί πληθώρα έργων, μεταξύ των οποίων τρία έργα στο Ελληνικό, όπως το Park Rise, ένα καινοτόμο συγκρότημα κατοικιών που ανήκει στις πρώτες οικιστικές μονάδες του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη. Το έργο αυτό αναμένεται να αποτελέσει σημείο αναφοράς για την καινοτομία στην Ελλάδα, εισάγοντας νέα πρότυπα αειφόρου δόμησης και συμβάλλοντας στην ανάπτυξη ενός βιώσιμου αστικού περιβάλλοντος.

Ποια είναι η συμβολή της EnviroSys και της ATHES arhitects σε αυτό το πλαίσιο και τι πιστεύετε ότι σας κάνει να ξεχωρίζετε;

Η EnviroSys και η ATHES architects αποτελούν δύο δυναμικούς πυλώνες στη μετάβαση προς ένα βιώσιμο δομημένο περιβάλλον, συμβάλλοντας με εξειδικευμένες και καινοτόμες λύσεις στην αναβάθμιση υφιστάμενων ακινήτων και την ανάπτυξη νέων Net Zero Buildings.

Η EnviroSys, με την πολυετή εμπειρία της στη βιώσιμη ανάπτυξη, προσφέρει εξειδικευμένες συμβουλευτικές υπηρεσίες, υποστηρίζοντας φορείς και επενδυτές στη δημιουργία ακινήτων μηδενικών εκπομπών, ενισχύοντας ταυτόχρονα την αξία και την ανθεκτικότητα των έργων μέσω της εφαρμογής στρατηγικών ESG, LEED, WELL. Η ATHES architects υιοθετεί μια καινοτόμο αρχιτεκτονική προσέγγιση, που συνδυάζει αισθητική, λειτουργικότητα και βιωσιμότητα. Με βιοκλιματικό σχεδιασμό, αναβάθμιση υφιστάμενων κτιρίων και χρήση φυσικών υλικών και τεχνολογιών χαμηλής κατανάλωσης, δημιουργεί χώρους που ανταποκρίνονται στις προκλήσεις της κλιματικής αλλαγής.

Η συνεργασία των δύο εταιρειών δημιουργεί ένα ισχυρό και ολοκληρωμένο πλαίσιο ανάπτυξης για το real estate, όπου η τεχνολογία, η αρχιτεκτονική και η περιβαλλοντική στρατηγική συνυπάρχουν για τη διαμόρφωση μιας νέας γενιάς ακινήτων, ανθεκτικών, καινοτόμων και επενδυτικά ελκυστικών.