Πλειστηριασμοί: Στο "στόχαστρο" από επαγγελματικά ακίνητα και εξοχικές κατοικίες έως… αρχεία φωτογραφιών

Της Ελευθερίας Πετροπούλου 

Γεμάτη από "ηχηρά" σφυριά αναμένεται να είναι και η επόμενη εβδομάδα, με ακίνητα που κάποτε ανήκαν σε επιχειρήσεις και επιχειρηματίες που πρωταγωνιστούσαν στον επιχειρηματικό χάρτη, αλλά πλέον έχουν περιέλθει σε δυσχερή θέση. Στους πλειστηριασμούς που έχουν προγραμματιστεί, ξεχωρίζουν μεγάλα επαγγελματικά ακίνητα, εξοχικές κατοικίες, αλλά και περιουσιακά στοιχεία διαφορετικής φύσης, όπως… αρχεία φωτογραφιών.

Ράδιο Κορασίδη

Ένας από αυτούς τους "ηχηρούς” πλειστηριασμούς είναι το επαναληπτικό σφυρί που έχει προγραμματιστεί για το μεγάλο επαγγελματικό ακίνητο της υπό πτώχευση Ράδιο Κορασίδης στον Πειραιά, μετά τους δύο άγονους πλειστηριασμούς της 18ης Οκτωβρίου και της 15ης Νοεμβρίου. Ο πλειστηριασμός, που έχει προγραμματιστεί για την Παρασκευή, 13 Δεκεμβρίου 2024, έχει μειωμένη τιμή πρώτης προσφοράς στα 3.417.000 ευρώ, από 6.834.000 ευρώ και 5.125.500 ευρώ στους δύο προηγούμενους πλειστηριασμούς. 

Το σφυρί αφορά συγκεκριμένα τρία συνενωμένα κτίρια/εξαώροφο κτίριο-γραφεία με δύο υπόγεια, συνολικής επιφάνειας 7.294,90 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται στη συμβολή των οδών Μ. Ασίας 4 & Αιγίνης, Σαρανταπόρου και Φωκαίας 3, στο 3ο δημοτικό διαμέρισμα Πειραιά. H περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο είναι εντός σχεδίου, σε κεντρική λεωφόρο, σε απόσταση 4 χλμ. από τον σταθμό Πειραιά του μετρό, 2,5 χλμ. από τον σταθμό Ν. Φαλήρου του ΗΣΑΠ και πολύ κοντά σε τραμ και κεντρικές αρτηρίες.

Λαϊνόπουλος

Για την Τετάρτη, 11 Δεκεμβρίου 2024, έχει προγραμματιστεί και ένα νέο σφυρί για το οικόπεδο των Προμότ Ε.Ι. Λαϊνόπουλος και Ι.Ε. Λαϊνόπουλος στη Νέα Κηφισιά, που έχει βρεθεί ξανά στο παρελθόν αντιμέτωπο με το σφυρί, χωρίς, όμως, να εμφανιστούν πλειοδότες. Πρόκειται συγκεκριμένα για ένα κενό οικόπεδο, εκτάσεως 1.945,20 τ.μ., στη θέση "Άδάμες” ή "Χελιδονού” στη Νέα Κηφισιά Αττικής, με την τιμή πρώτης προσφοράς να έχει "ψαλιδιστεί” πλέον στις 458.250 ευρώ. Κατά την αυτοψία διαπιστώθηκε ότι εντός του οικοπέδου δεν υπάρχουν κτίσματα, ενώ κατά τον χρόνο λειτουργίας του το οικόπεδο είχε τη χρήση ανοικτού χώρου στάθμευσης.

Σημειώνεται ότι στα τέλη Σεπτεμβρίου άλλαξε χέρια το ιστορικό ακίνητο της Ι.Ε. Λαϊνόπουλος στη Νέα Κηφισιά, που αποτελούσε και την έδρα της εταιρείας. Η τιµή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί στα 3,929 εκατ. ευρώ, ωστόσο το ακίνητο άλλαξε χέρια σε αρκετά υψηλότερη τιμή, και συγκεκριμένα στα 5.560.858 ευρώ. 

Super Market Καρυπίδη

Για την Τετάρτη έχει προγραμματιστεί και ένας νέος πλειστηριασμός εις βάρος της επίσης πτωχευμένης Αφοί Καρυπίδη ή Super Market Καρυπίδη. Το σφυρί αφορά συγκεκριμένα ένα γεωτεμάχιο, επιφάνειας 9.261 τ.μ., προερχόμενο από τη συνένωση δύο οικοπέδων και συγκεκριμένα: α) ενός οικοπέδου μετά των επ’ αυτού κτισμάτων και εμπεπηγμένων μηχανημάτων (βιομηχανικών κτισμάτων, εμβαδού 3.310 τ.μ., και βοηθητικών χώρων γραφείου 260 τ.μ.), εκτάσεως αυτού 5.000 τ.μ. και β) ενός οικοπέδου μετά των επ’ αυτού κτισμάτων και εμπεπηγμένων μηχανημάτων (βιομηχανικού κτίσματος, εμβαδού 690 τ.μ.), το οποίο αποτελεί τμήμα βιομηχανικού χώρου, συνολικού εμβαδού 3.840 τ.μ., εκτάσεως αυτού 5.000 τ.μ., που βρίσκεται στο χωριό Μακροχώρι Ημαθίας.

Ο συγκεκριμένος πλειστηριασμός έχει πραγματοποιηθεί άλλες δύο φορές στο παρελθόν, όμως δεν εμφανίστηκε ενδιαφερόμενος. Ως νέα τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί το ποσό των 411.250 ευρώ, από 616.875 ευρώ και 822.500 ευρώ στους δύο προηγούμενους πλειστηριασμούς. 

Οικογένεια Τσαντίλη

Επίσης για την Τετάρτη έχει προγραμματιστεί ένας επαναληπτικός πλειστηριασμός για τις εξοχικές κατοικίες της οικογένειας Τσαντίλη στην Αυλίδα. Ο συγκεκριμένος πλειστηριασμός είχε προγραμματιστεί αρχικά για τις 28 Φεβρουαρίου 2024, με τιμή πρώτης προσφοράς τις 475 χιλ. ευρώ, ωστόσο τέθηκε σε αναστολή. Αργότερα, προγραμματίστηκε εκ νέου για τις 31 Ιουλίου 2024 και για τις 23 Οκτωβρίου 2024, με την ίδια τιμή εκκίνησης, ωστόσο η διαδικασία ματαιώθηκε και στις δύο περιπτώσεις λόγω έλλειψης πλειοδοτών. 

Στον νέο πλειστηριασμό, που στρέφεται κατά μελών της οικογένειας, η τιμή εκκίνησης έχει μειωθεί στις 380 χιλ. ευρώ. 

Το σφυρί αφορά συγκεκριμένα:

Α) Ένα αγροτεμάχιο, μετά της επ’ αυτού ισόγειας οικίας, συνολικού εμβαδού 241,69 τ.μ., ανεγερθείσης τμηματικά, το οποίο έχει έκταση 7.430,99 τ.μ.

Β) Ένα αγροτεμάχιο, μετά της επ’ αυτού ισόγειας οικίας, συνολικού εμβαδού 99,80 τ.μ., το οποίο έχει συνολική έκταση κατά τον τίτλο κτήσεως 1.144 τ.μ.

Τα δύο όμορα αγροτεμάχια βρίσκονται στη θέση "Μόρφα” ή "Βράχος” Παραλίας Αυλίδας, στον Δήμο Χαλκιδέων, είναι πρακτικά συνενωμένα και αποτελούν ένα ενιαίο γήπεδο. Σύμφωνα με την έκθεση του εκτιμητή, επί του πρώτου αγροτεμαχίου βρίσκονται δύο συνενωμένες με πέργκολα ισόγειες κατοικίες με τα υπόγειά τους, ένα βοηθητικό κτίσμα σήμερα διαμορφωμένο σε κατοικία, πισίνα, γήπεδο (μπάσκετ και τένις) και στεγασμένες θέσεις στάθμευσης. Στο δεύτερο αγροτεμάχιο υπάρχει συγκρότημα κατοικιών το οποίο αποτελείται από 3 ισόγεια διαμερίσματα.

Πρακτορείο "Ευρώπη”

Για την Πέμπτη, 12 Δεκεμβρίου 2024, έχει προγραμματιστεί ένας νέος πλειστηριασμός εις βάρος του άλλοτε κραταιού πρακτορείου διανομής Τύπου "Ευρώπη”, που αφορά ένα ακίνητο στη Χίο. Υπενθυμίζεται ότι τον Ιούλιο του 2022 είχαν αλλάξει χέρια οι εγκαταστάσεις της εταιρείας στην Παιανία, έναντι 5.800.100 ευρώ.

Ο νέος πλειστηριασμός, που έχει επισπεύδουσα τη Cepal, αφορά ένα οικόπεδο, εκτάσεως 151,82 τ.μ., μετά του επ' αυτού παλαιού κτιρίου, αποτελούμενου από: α) υπόγειο-ημιυπόγειο, επιφανείας 101,06 τ.μ., β) ισόγειο, επιφανείας 103,86 τ.μ., γ) πρώτο όροφο, επιφανείας 103,86 τ.μ. και δ) δεύτερο όροφο, επιφανείας 67,89 τ.μ., κείμενο στη θέση "Μητρόπολη” της Δημοτικής Ενότητας Χίου, του Δήμου Χίου. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στο ποσό των 243.000 ευρώ. 

"Ελευθεροτυπία”

Την Παρασκευή έχει προγραμματιστεί να χτυπήσει εκ νέου το σφυρί και για το φωτογραφικό αρχείο της "Ελευθεροτυπίας”. Υπενθυμίζεται ότι τον περασμένο Μάρτιο εκπλειστηριάστηκαν τα σήματα της "Ελευθεροτυπίας”, τα οποία απέκτησε η Alter Ego Media του Βαγγέλη Μαρινάκη. Είχαν προηγηθεί οι πλειστηριασμοί για το βιομηχανικό ακίνητο στο Κορωπί και το κτίριο της Μίνωος 10-16 στον Νέο Κόσμο, όπου στεγάζονταν τα γραφεία της ιστορικής εφημερίδας. 

Η τιμή πρώτης προσφοράς για τον επαναληπτικό πλειστηριασμό, που στρέφεται εις βάρος της "Χ. Κ. Τεγόπουλος Εκδόσεις”, έχει μειωθεί από τις 244.516,60 ευρώ στις 183.387,45 ευρώ. 

Η ιστορική εφημερίδα "Ελευθεροτυπία” κυκλοφόρησε στις 21 Ιουλίου 1975 και υπήρξε η πρώτη εφημερίδα που εκδόθηκε μετά τη μεταπολίτευση. Στο αρχείο της "Ελευθεροτυπίας” συμπεριλαμβάνεται το αρχείο της επίσης ιστορικής εφημερίδας "Έθνος” για την περίοδο 1900 έως 1970. Συνεπώς, πρόκειται για ένα πλήρες φωτογραφικό αρχείο που καλύπτει την καθημερινή ειδησεογραφία έως τις αρχές του 21ου αιώνα. Το αρχείο περιλαμβάνει συγκεκριμένα 60 θεματικές ενότητες οι οποίες, μεταξύ άλλων, αφορούν στη νεότερη και σύγχρονη ιστορία, σε γεγονότα στην παιδεία και στο Πολυτεχνείο, σε θέματα διεθνή, οικονομίας και αθλητισμού, σε προσωπικότητες της Ελλάδος, στις εκλογές και στα πολιτικά κόμματα κ.ά. 

Αξιοσημείωτο είναι ότι στον φάκελο του επαναληπτικού πλειστηριασμού περιλαμβάνεται και ένα εξώδικο, το οποίο είχαν αποστείλει 71 φωτορεπόρτερ προς τον σύνδικο πτώχευσης εν όψει του αρχικού πλειστηριασμού. Το εξώδικο εστιάζει κυρίως στην τήρηση των διατάξεων του νόμου περί προστασίας των πνευματικών δικαιωμάτων στις φωτογραφίες.