Του Γιώργου Λαμπίρη
Προοπτικές επαναφοράς στο πλάνο υλοποίησης της επένδυσης που είχε προγραμματίσει στην Ελλάδα το αμερικανικό fund, Waterfall Capital Investors, φέρνει η πρόσφατη εξαγγελία του πρωθυπουργού, Κυριάκου Μητσοτάκη, από το βήμα της ΔΕΘ περί στήριξης του ιδιωτικού τομέα και του τραπεζικού συστήματος με σκοπό την υλοποίηση ενός προγράμματος ενίσχυσης της θερμοκηπιακής καλλιέργειας στην Ελλάδα, ύψους 600 εκατομμυρίων ευρώ. Πηγές κοντά στη Waterfall Capital αναφέρουν στο Capital.gr, ότι η επένδυση η οποία είχε προγραμματίσει να υλοποιήσει μέσω της θυγατρικής εταιρείας στην Ελλάδα Bellamia Farms, έχει παγώσει το τελευταίο διάστημα κυρίως για δύο λόγους: αφενός λόγω του ότι το επενδυτικό πλάνο προέβλεπε την συμπαραγωγή και πώληση ηλεκτρικής ενέργειας στο δίκτυο με καύσιμη ύλη το φυσικό αέριο, αφετέρου λόγω της εμπλοκής που παρουσιάστηκε κατά τη μίσθωση της προς αξιοποίηση έκτασης σε περιοχή μεταξύ Λαμίας και Στυλίδας, με την ιδιοκτήτρια του οικοπέδου ΕΤΑΔ. Ταυτόχρονα έναν ακόμα περιοριστικό παράγοντα στην εξέλιξη της δημιουργίας της θερμοκηπιακής μονάδας, η οποία θα υπερέβαινε τα 30 εκατομμύρια ευρώ ως προς το ύψος επένδυσης, αποτέλεσε και το γεγονός ότι το συγκεκριμένο οικόπεδο απαιτούσε σημαντικές δαπάνες για την κατάλληλη διαμόρφωση και ομαλοποίηση του εδάφους, προκειμένου να αξιοποιηθεί για την κατασκευή και εκμετάλλευση θερμοκηπίων.
Οι ίδιες πηγές αναφέρουν ότι η Bellamia Farms είχε κινητοποιηθεί προς όλες τις κατευθύνσεις πριν από δύο χρόνια στο τέλος της πανδημίας και είχε συντάξει επιχειρηματικό πλάνο με προοπτική χρηματοδότησης από το Ταμείο Ανάκαμψης και την Τράπεζα Πειραιώς για την κατασκευή και χρήση θερμοκηπίων με ταυτόχρονη συμπαραγωγή και πώληση ηλεκτρικής ενέργειας στο δίκτυο με καύσιμο το φυσικό αέριο. Το κύριο εμπόδιο που προέκυψε στην πορεία ήταν ότι και το πλάνο της εταιρείας αλλά και οι προβλέψεις για φυσιολογική αυξομείωση τιμών του αερίου βγήκαν εκτός πεδίου πρόβλεψης δεδομένης της εκρηκτικής ανόδου στην τιμή του φυσικού αερίου λόγω του πολέμου στην Ουκρανία.
Συνεπώς, το μοναδικό που μπορούσε να κάνει, ήταν να αναστείλει την επένδυση μέχρι νεοτέρας. Σύμφωνα με τις ίδιες πηγές τα πράγματα έχουν πλέον σταθεροποιηθεί ως προς το φυσικό αέριο χωρίς όμως η σημερινή εικόνα να είναι ανάλογη με αυτήν που υπήρχε πριν τον πόλεμο στην Ουκρανία.
Πλέον ο επενδυτής προσανατολίζεται να εγκαταλείψει τις σκέψεις για συμπαραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας και πώλησης ηλεκτρικού ρεύματος, δεδομένου ότι το αέριο αποτελεί έναν παράγοντα που μπορεί ανά πάσα στιγμή να ανατρέψει τα δεδομένα λόγω των γεωπολιτικών εξελίξεων.
Αυτό που εξετάζει πλέον είναι η εγκατάσταση θερμοκηπίων σε περιοχή όπου υφίσταται γεωθερμικό πεδίο σε συνδυασμό με τη χρήση φωτοβολταϊκών συστημάτων. Πλέον αναζητά ένα διαφορετικό οικόπεδο σε επίπεδη έκταση. Ωστόσο η εμπειρία έως τώρα δεν ήταν η καλύτερη λόγω των δυσκολιών που ανέκυψαν, σύμφωνα με τις ίδιες πηγές από πλευράς επενδυτή. Ωστόσο το ενδιαφέρον παραμένει ισχυρό ιδίως μετά τις εξαγγελίες του πρωθυπουργού, καθώς διαφαίνεται η πρόθεση ενίσχυσης των επενδύσεων σε θερμοκήπια.
Θα θυμίσουμε ότι η Bellamia έχει έρθει σε επαφή με την ΕΤΑΔ, με την οποία είχε συμφωνήσει να μισθώσει 255 στρέμματα, στην περιοχή του πρώην στρατοπέδου Λαμίας, προκειμένου να αναπτύξει υποδομές καθετοποιημένης παραγωγής υδροπονικής ντομάτας. Συγκεκριμένα, προγραμμάτιζε την κατασκευή θερμοκηπίου 160 στρεμμάτων και υποδομές παραγωγής, καλλιέργειας και συσκευασίας ντομάτας, ενώ η επένδυση θα δημιουργούσε 170 μόνιμες θέσεις εργασίας στην περιοχή.
Το βασικό πρόβλημα που ανέκυψε στη σχέση του επενδυτή με την ΕΤΑΔ εντοπίζεται στο γεγονός ότι η έκταση που επρόκειτο να μισθώσει η εταιρεία προς αξιοποίηση, ήταν κατειλημμένη από άλλον χρήστη – καλλιεργητή ελιάς -, ο οποίος παρέμενε καταχρηστικά εντός αυτής. Όταν η ΕΤΑΔ έλαβε την απόφαση να το μισθώσει, η συγκεκριμένη εκκρεμότητα συνέχισε να υφίσταται, γεγονός που αποτέλεσε σοβαρό αποτρεπτικό παράγοντα για την υλοποίηση του επενδυτικού σχεδίου.
