H BriQ Properties ανακοινώνει ότι χθες ολοκληρώθηκε το πρώτο στάδιο της συναλλαγής που αφορά στην συγχώνευση δια απορρόφησης της Intercontinental International ΑΕΕΑΠ (ICI) , η οποία είχε ανακοινωθεί την 23η Φεβρουαρίου 2023.
Ειδικότερα, πραγματοποιήθηκε η μεταβίβαση 16 ακινήτων της ICI έναντι συνολικού τιμήματος €56,6 εκ., ενώ υπογράφηκε προσύμφωνο για την μεταβίβαση ενός ακόμα ακινήτου με συμφωνηθέν τίμημα €4,0 εκ. Το σύνολο της συναλλαγής χρηματοδοτήθηκε μέσω δανεισμού.
Σε συνέχεια της απόκτησης των 17 ακινήτων, το χαρτοφυλάκιο της Εταιρείας θα περιλαμβάνει 42 ακίνητα συνολικής αξίας περίπου € 210 εκατ. Εκτιμάται πως τα έσοδα της εταιρείας από ενοίκια θα αυξηθούν περίπου κατά €6,5 εκατ. σε ετήσια βάση και θα ανέλθουν συνολικά στα €16 εκατ.
Τα ακίνητα που μεταβιβάστηκαν είναι:
1. Διατηρητέο κτίριο τριών ορόφων με δύο υπόγεια, με χρήση εμπορικού καταστήματος, επί της οδού 25ης Αυγούστου 66, στο Ηράκλειο Κρήτης, συνολικής επιφάνειας 3.557,45 τ.μ. πλήρως μισθωμένο στην Alpha Bank και υπομισθωμένο σε πολυεθνική αλυσίδα ένδυσης, έναντι τιμήματος € 13,18 εκ.
2. Ισόγειο κατάστημα με υπόγειο και πατάρι επί της Ακτής Μουτσοπούλου 18 - 18α στον Πειραιά, συνολικής επιφάνειας 751,25 τ.μ., πλήρως μισθωμένο στην Alpha Bank και υπομισθωμένο σε εταιρεία ναυτιλιακών ειδών, έναντι τιμήματος € 2,1 εκ.
3. Διατηρητέο τετραώροφο κτίριο με υπόγειο και ημιώροφο επί της οδού Ίωνος Δραγούμη 21 στη Θεσσαλονίκη, συνολικής επιφάνειας 1.974,82 τμ., πλήρως μισθωμένο στην Alpha Bank και υπομισθωμένο σε ιδιωτικό κολλέγιο, έναντι τιμήματος € 5,2 εκ.
4. Δύο ισόγεια καταστήματα με ημιώροφο και υπόγειο, επί της οδού Αχιλλέως 2-4, στην πλατεία Καραϊσκάκη, Αθήνα, συνολικής επιφάνειας 1.129,84 τμ, πλήρως μισθωμένα στην Alpha Bank και σε αλυσίδα εστίασης, έναντι συνολικού τιμήματος € 1,717 εκ.
5. Τετραώροφο κτίριο γραφείων και καταστημάτων με υπολειπόμενο συντελεστή δόμησης στην Π. Κωνσταντά 12 και Γ. Λύχνου, στην πόλη της Κέρκυρας, συνολικής επιφάνειας 651,14 τμ., τμήμα του οποίου είναι μισθωμένο στην Alpha Bank και σε επιχείρηση υπαίθριας στάθμευσης, έναντι τιμήματος € 1,85 εκ.
6. Τετραώροφο κτίριο γραφείων και καταστημάτων, στην Λ. Δεκελείας 104 και Αγ. Τριάδος, στη Νέα Φιλαδέλφεια, συνολικής επιφάνειας 877,69 τ.μ., τμήμα του οποίου είναι μισθωμένο στην Alpha Bank και υπομισθωμένο σε αλυσίδα εστίασης, έναντι τιμήματος € 1,605 εκ.
7. Ισόγειο κατάστημα με υπόγειο, πατάρι και α' όροφο γραφείων στην Λ. Συγγρού 2 και Διονυσίου Αρεοπαγίτου 1, συνολικής επιφάνειας 655,15 τ.μ., πλήρως μισθωμένο στην Alpha Bank και υπομισθώμένο σε αλυσίδα κοσμηματοπωλείου, έναντι τιμήματος € 2,425 εκ.
8. Διώροφο κτίριο με υπόγειο επί της οδού Ιάσωνος 47 στο Βόλο, συνολικής επιφάνειας 1.299,04 τμ., πλήρως μισθωμένο στην Alpha Bank, έναντι τιμήματος € 3,035 εκ.
9. Ισόγειο κατάστημα με δύο υπόγεια και α' όροφο στην Λ. Ελ. Βενιζέλου 155-157, στην Καλλιθέα, συνολικής επιφάνειας 1.087,52 τ.μ., πλήρως μισθωμένο στην Alpha Bank και υπομισθωμένο σε πολεθνική αλυσίδα αθλητικών ειδών, έναντι τιμήματος € 3,9 εκ.
10. Ισόγειο κατάστημα στην Ελευθερίου Βενιζέλου 2, στη Ζάκυνθο, συνολικής επιφάνειας 287,41 τ.μ., πλήρως μισθωμένο στην Alpha Bank και υπομισθωμένο σε πολυεθνική αλυσίδα σουπερμάρκετ, έναντι τιμήματος € 2,0 εκ.
11. Ισόγειο τραπεζικό κατάστημα με υπόγειο και πατάρι στην Λ. Ποσειδώνος και Αγ. Αλεξάνδρου 2, στο Παλαιό Φάληρο, συνολικής επιφάνειας 699,94 τ.μ., πλήρως μισθωμένο στην Alpha Bank, έναντι τιμήματος € 2,7 εκ.
12. Κατάστημα με υπόγειο στην οδό Μακρυγιάννη 106 στην Σταυρούπολη Θεσσαλονίκης, συνολικής επιφάνειας 744,80 τ.μ., πλήρως μισθωμένο στην Alpha Bank, έναντι τιμήματος € 1,7 εκ.
13. Τριώροφο επαγγελματικό κτίριο με υπόγειο στην Ανδρέα Κάλβου 23 στη Νέα Ιωνία, συνολικής επιφάνειας 892,64 τ.μ., πλήρως μισθωμένο στην Alpha Bank, έναντι τιμήματος € 1,715 εκ.
14. Ισόγειο τραπεζικό κατάστημα με υπόγειο και πατάρι στην Λ. Κηφισίας 107 και Πανόρμου, στην Αθήνα, συνολικής επιφάνειας 848,24 τ.μ., πλήρως μισθωμένο στην Alpha Bank, έναντι τιμήματος € 2,46 εκ.
15. Κτίριο γραφείων και καταστημάτων, τεσσάρων ορόφων με υπόγειο, στην Σπευσίππου 6 και Χάρητος 3, στο Κολωνάκι, συνολικής επιφάνειας 851,52 τ.μ., πλήρως μισθωμένο, έναντι τιμήματος € 2,82 εκ.
16. Διώροφο εμπορικό κτίριο με θέσεις στάθμευσης στην Λ. Μαραθώνος 4 στο Πικέρμι, συνολικής επιφάνειας 4.555,42 τ.μ. με δύο αδόμητα οικόπεδα συνολικής επιφάνειας 2.019,07 τ.μ. πλήρως μισθωμένο σε υπεραγορά τροφίμων, έναντι τιμήματος € 8,17 εκ.
Με το τίμημα πώλησης των ανωτέρω 16 ακινήτων εξοφλήθηκε ολοσχερώς το υπόλοιπο ανεξοφλήτου κεφαλαίου και τόκων του από 9 Μαΐου 2012 κοινού ομολογιακού δανείου εκδόσεως της Εταιρείας, συνολικού ποσού 20.870.996,45 ευρώ.
Η CoreWeave θα παρέχει στη Meta πρόσβαση στα τελευταία συστήματα GB300 της Nvidia.
Χιλιάδες ταξιδιώτες έχουν μπλοκαριστεί στο εξωτερικό.
Η Affinity Partners του γαμπρού του Τραμπ, Τζ. Κούσνερ, στους αγοραστές.
Τμήμα της προσπάθειας της Κίνας για αυτονόμηση στο πεδίο της τεχνητής νοημοσύνης.
Επιβαρυμένη από το χρέος που προέκυψε από μια σειρά εξαγορών.
Συνολικά η πώληση περιλαμβάνει 47 περιουσιακά στοιχεία ηλιακής ενέργειας.
Η εταιρεία αναμένει πλέον ότι το προσαρμοσμένο περιθώριο EBIT θα φτάσει το 8-10% από το 2028.
Αν και η αλλαγή στόχων της ΕΕ βάζει φρένο.
Στα 7,5 εκατ. ευρώ ο τζίρος της Red Meat Α.Ε. πίσω από τα Jackaroo. Ο μηδενικός δανεισμός, το γεμάτο ταμείο και το ασυναγώνιστο περιθώριο κέρδους.
Στην προσπάθειά της να περικόψει τα διοικητικά έξοδά της κατά 20%.
