Πλειστηριασμοί: Σφυρί για ξενοδοχείο 3 αστέρων στη Ζάκυνθο

Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου

Ένα ακόμη σφυρί για ξενοδοχειακή μονάδα της χώρας μας, αναρτήθηκε χθες στην πλατφόρμα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών. Πρόκειται για το ξενοδοχείο 3 αστέρων "Levante Classic Beach Hotel” στη Ζάκυνθο, το οποίο βρίσκεται "πάνω” στην παραλία Αργασίου. 

Το τουριστικό κατάλυμα, το οποίο βρίσκεται σε κανονικά σε λειτουργία, είναι προγραμματισμένο-εφόσον δεν προηγηθεί κάποια κίνηση για την αποτροπή της διαδικασίας-να βγει σε πλειστηριασμό στις 18 Σεπτεμβρίου 2024. Ο πλειστηριασμός επισπεύδεται από την Frontier Issuer Designated Activity Company και η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 1.715.219 ευρώ. 

Το σφυρί αφορά συγκεκριμένα ένα οικόπεδο μετά των επ' αυτού κτισμάτων (Ξενοδοχειακού Συγκροτήματος), εμβαδού κατά τον αρχικό τίτλο κτήσης 1.000 τ.μ. και κατά νεότερη καταμέτρηση 955,12 τ.μ. (και κατά Κτηματολογικό Φύλλο 953 τ.μ.). Το οικόπεδο βρίσκεται στη θέση "Χαραχάλιου” ή "Καραχάλιου” στο όριο της Κοινότητας Αργασίου Ζακύνθου και σε ακτίνα μικρότερη των 500 μέτρων από την ακτή της θάλασσας. Σύμφωνα με την εξωτερική αυτοψία πρόκειται για ένα μεσαίο οικόπεδο, παραθαλάσσιο, με πρόσωπο επί της Επαρχιακής Οδού Ζακύνθου -Βασιλικού, με μια ελαφριά κατωφέρεια προς την πλευρά της θάλασσας, σχήματος τραπεζοειδές. 

Ο ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου είναι πλήρως διαμορφωμένος και περιλαμβάνει ένα τμήμα ως χώρο στάθμευσης στο νότιο τμήμα του οικοπέδου προς την Επαρχιακή Οδό Ζακύνθου-Βασιλικού, ενώ προς την πλευρά της θάλασσας έχει διαμορφωθεί ως προαύλιος χώρος εξυπηρέτησης των χρηστών του ξενοδοχείου, μιας και παρέχει άμεση πρόσβαση στην τοπική παραλία. Επίσης, από σχετικές φωτογραφίες στο διαδίκτυο φαίνεται να υπάρχει και διαμορφωμένη πισίνα.

Στο οικόπεδο υφίσταται ξενοδοχειακό συγκρότημα αποτελούμενο από: 

- υπόγειο επιφανείας 583,42 τ.μ.

- ισόγειο επιφανείας 531,97 τ.μ.

- πρώτο όροφο επιφανείας 551,89 τ.μ. 

- δεύτερο όροφο επιφανείας 531,97 τ.μ.

- τρίτο όροφο επιφανείας 531,97 τ.μ. 

Επίσης, το άνω ξενοδοχειακό συγκρότημα περιλαμβάνει στεγασμένη βεράντα επιφανείας 68,62 τ.μ. 

Πρόκειται για ένα κτίριο, ενιαίου όγκου, καλής αρχιτεκτονικής, με φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα. Το κτίριο αναπτύσσεται σε δυο πτέρυγες. Από έρευνα στην ιστοσελίδα του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου, πρόκειται για ξενοδοχείο δυναμικότητας 59 δωματίων ή 119 κλινών με εποχιακή περίοδο λειτουργίας Μάρτιος -Οκτώβριος.

Το πλειστηριαζόμενο ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 400 μ. από το εμπορικό κέντρο του οικισμού. Επιπλέον, η πόλη της Ζακύνθου βρίσκεται σε απόσταση περίπου 4 χλμ. (3,7 χλμ. από το λιμάνι), ενώ το διεθνές αεροδρόμιο Ζακύνθου "Διονύσιος Σολωμός” απέχει 7 χλμ. Η εγγύς περιοχή περιλαμβάνει κυρίως ξενοδοχεία, τουριστικά καταλύματα, κάποια εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια, ΑΤΜ κ.λπ., και κάποιες μονοκατοικίες. Η πρόσβαση στην περιοχή γίνεται μέσω του τοπικού οδικού δικτύου που είναι σε καλή κατάσταση συντήρησης, ενώ πλησίον του ξενοδοχείου υπάρχει και στάση λεωφορείου. 

Το Αργάσι είναι παραθαλάσσιο χωριό στη νοτιοανατολική Ζάκυνθο. Βρίσκεται κοντά στους βόρειους πρόποδες του βουνού Σκοπός, πάνω στον επαρχιακό δρόμο Ζακύνθου-Βασιλικού και σε μέσο σταθμικό υψόμετρο 10μ. Απέχει 3 χλμ. περίπου νοτιοανατολικά της πόλης της Ζακύνθου.