Prodea: Προώθηση επενδυτικού προγράμματος και μείωση δανεισμού

Της Ελένης Μπότα

Στην προώθηση του επενδυτικού της προγράμματος, συνολικού ύψους 700 εκατ. ευρώ και στη μείωση του δανεισμού της επικεντρώνεται η Prodea Investments.

Όπως ανέφερε χτες η διοίκηση της εισηγμένης από το σύνολο του επενδυτικού της πλάνου έχει ήδη συμβασικοποιηθεί το 70%, απομένουν διαπραγματεύσεις για το περίπου 20% των στόχων ενώ το υπόλοιπο 10% έχει λάβει τις προκαταρκτικές εγκρίσεις.

Παράλληλα, η εταιρεία συνεχίζει τις πωλήσεις μη στρατηγικών και μικρών ακινήτων υπολογίζοντας ότι ήδη οι πωλήσεις που έλαβαν χώρα στα έτη 2021 – 2022 πραγματοποιήθηκαν με κέρδος 7,3% σε σχέση με την αγοραία αξία, ενώ επιπλέον 31 εκατ. ευρώ έχουν συμφωνηθεί και αναμένεται να λάβουν χώρα το 2023 με κέρδος 8,4% σε σχέση με τη Μεικτή Αξία Ακινήτων.

Από τα κεφάλαια αυτά, ένα μέρος θα δοθεί για τη μείωση του δανεισμού της ΑΕΕΑΠ ενώ μέσα στον Ιούνιο αναμένεται νέα διαπραγμάτευση μείωσης του spread για δύο δάνεια, συνολικού ύψους 300 εκατ. ευρώ.

Στο θέμα της αύξησης του κόστους χρήματος είχε αναφερθεί μιλώντας στο Capital ο διευθύνων σύμβουλος της Prodea, A. Καρυτινός, τονίζοντας ότι "η άνοδος των επιτοκίων έχει αλλάξει τελείως το cash flow των εταιρειών. Τον κώδωνα αυτό έχουν κρούσει και οι κεντρικές τράπεζες εκφράζοντας την ανησυχία ότι η κατάσταση αυτή ενδέχεται να οδηγήσει σε στασιμοπληθωρισμό". 

Σύμφωνα με τον ίδιο το ρίσκο υφίσταται και για τον λόγο αυτό θα πρέπει να υπάρχει μία ισορροπία μεταξύ της ανάπτυξης και του δανεισμού μιας εταιρείας.  "Πριν την αύξηση των επιτοκίων, όλα τα κεφάλαια από την πώληση μιας επένδυσης πήγαινε στο επόμενο project. Πλέον κοιτάμε και τον δανεισμό μας". 

Τέλος στο περιθώριο της γενικής συνέλευσης ο κ. Καρυτινός αναφερόμενος στο θέμα της αύξησης της διασποράς της εταιρείας, ανέφερε πως στόχος των βασικών μετόχων παραμένει η διάθεση ποσοστού και η αύξηση διασποράς τουλάχιστον στο 15%, τονίζοντας ότι αυτό είναι πιθανόν να γίνει εντός του 2023.