Συνεχης ενημερωση

    Τρίτη, 21-Νοε-2017 08:10

    Μετά το King George σειρά έχει το King's Palace

    • Εκτύπωση
    • Αποθήκευση
    • Αποστολή με email
    • Προσθήκη στη λίστα ανάγνωσης
    • Μεγαλύτερο μέγεθος κειμένου
    • Μικρότερο μέγεθος κειμένου
    Μετά το King George σειρά έχει το King's Palace

    Τα επόμενα σχέδια επί της πλατείας Συντάγματος θέτει τώρα επί τάπητος η ΛΑΜΨΑ Α.Ε., συμφερόντων του ομίλου Λασκαρίδη, μετά και το "πράσινο φως” που άναψε το Διοικητικό Συμβούλιο της Eurobank για την πώληση του ακινήτου που στεγάζει το ιστορικό ξενοδοχείο King George, έναντι 43 εκατ. ευρώ.

    Στο στόχαστρο της ΛΑΜΨΑ μπαίνει το κτίριο όπου παλιότερα λειτουργούσε το ξενοδοχείο King’s Palace στη συμβολή των οδών Πανεπιστημίου και Κριεζώτου, το οποίο ανήκει στο αλληλοβοηθητικό ταμείο πρόνοιας πρώην εργαζομένων ΑΤΕ. Η εταιρεία έχει ήδη επικρατήσει στο διαγωνισμό για την ενοικίαση του και τη μετατροπή του ξανά σε πολυτελή μονάδα και σύμφωνα με το ρεπορτάζ βρίσκονται σε εξέλιξη οι διαπραγματεύσεις για τη βελτίωση των όρων της μίσθωσης.

    Το σχέδιο προβλέπει τη λειτουργία τετράστερου ξενοδοχείου (το κτίριο είναι εννιά ορόφων, συνολικής επιφάνειας 13.244 τ.μ.) , με μακροχρόνια ενοικίαση, και το κλείσιμο της συμφωνίας δείχνει να είναι κοντά. Στο διαγωνισμό  της ΑΤΕ, η ΛΑΜΨΑ είχε προσφέρει ετήσιο μίσθωμα 960 χιλ. ευρώ, για 30 χρόνια και πρόσθετο τίμημα 25% για κύκλο εργασιών άνω των 8,5 εκατ. ευρώ.

    Σε περίπτωση που ο όμιλος Λασκαρίδη κλείσει και αυτή τη συμφωνία, τότε ο ρόλος του, όπως είναι αναμενόμενο, αναβαθμίζεται σημαντικά, μετρώντας στο χαρτοφυλάκιό της τρία από τα πιο "δυνατά” ξενοδοχειακά assets στο κέντρο της πρωτεύουσας. Και αυτό γιατί η ΛΑΜΨΑ είναι επίσης ιδιοκτήτρια του εμβληματικού ξενοδοχείου "Μεγάλη Βρετανία" και όπως λέει το ρεπορτάζ σχεδιάζει να λειτουργήσει και τις τρεις γειτονικές μονάδες υπό ενιαίο μοντέλο.

    Η ΛΑΜΨΑ είχε μισθώσει το King George από το 2012 για είκοσι χρόνια με ετήσιο μίσθωμα 700 χιλ. ευρώ. Όπως προβλεπόταν από τη συμφωνία, διατηρούσε το δικαίωμα τελικής άρνησης επί της διαγωνιστικής διαδικασίας, κάτι το οποίο άσκησε χωρίς να συμμετέχει στο διαγωνισμό. Το ενδιαφέρον πάντως τόσο για την αγορά του  King George, όσο και του ακινήτου που φιλοξενούσε το  King’s Palace ήταν έντονο, όχι μόνο λόγω της κομβική θέσης των κτιρίων και των δυνατοτήτων τους στο κομμάτι του luxury τουρισμού, αλλά και εξαιτίας της διαφαινόμενης αυξητικής τάσης που εκτιμάται ότι θα έχει τα προσεχή χρόνια ο αριθμός των ξένων τουριστών στην Αθήνα. Σύμφωνα με πληροφορίες, βασικός διεκδικητής για το  King George ήταν η αμερικανική εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων Hines, που πρόσφατα απέκτησε το ξενοδοχείο Athens Ledra επί της λεωφόρου Συγγρού, ενώ για το King’s Palace είχαν καταθέσει προσφορά το τo σχήμα Salfo – Varyap, η εταιρεία Αφοί Μουσαμά  (Crowne Plaza και Ηοliday Suites Arnis Street) και το ελληνο-γερμανικών συμφερόντων σχήμα KCI

    Σύμφωνα με τα οικονομικά στοιχεία για το πρώτο εξάμηνο του 2017, οι επιδόσεις των  ξενοδοχείων Μεγάλη Βρετανία και King George έχουν κινηθεί υψηλότερα σε σύγκριση με την υπόλοιπη αγορά των ξενοδοχείων πολυτελείας της Αθήνας. Το King George εμφάνισε αύξηση πωλήσεων 21,2%, ενώ έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο διαμορφώθηκε στα 169,57 ευρώ από 138,97 ευρώ πέρυσι. Η πληρότητα στο King George έφτασε στο 77% και η Μέση Τιμή Δωματίου ήταν 221 ευρώ.

    Βασιλική Κουρλιμπίνη

    vicky.kourlibini@capital.gr

     

     

    Διαβάστε ακόμα για:

    ΣΑΣ ΑΡΕΣΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ;

    ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

    Δειτε τα πρωτοσελιδα ολων των εφημεριδων