Eurobank Properties: Αγορά ακινήτου αξίας 10,2 εκατ. ευρώ

Στην υπογραφή οριστικού συμβολαίου αγοράς ακινήτου, συνολικής δομημένης επιφάνειας 12.084 τετραγωνικών μέτρων προχώρησε στις 19 Ιουνίου 2006 η Eurobank Properties ΑΕΕΑΠ, στο πλαίσιο της υλοποίησης της επενδυτικής στρατηγικής της εταιρείας και περαιτέρω διεύρυνσης του χαρτοφυλακίου ακινήτων της.

Πρόκειται για πρώην βιομηχανικό κτίριο με πολεοδομική χρήση γραφείων, το οποίο βρίσκεται επί των οδών Κύπρου 19 και Αρχιμήδους, στο Μοσχάτο Αττικής. Το τίμημα της αγοράς του ακινήτου καθορίστηκε στα 10,1 εκατ. ευρώ περίπου, με ετήσια εκτιμώμενη απόδοση μετά την ολοκλήρωση των οικοδομικών εργασιών 8% (επί των συνολικών εκτιμώμενων επενδεδυμένων κεφαλαίων).

Σύμφωνα με σχετική εκτίμηση που διενήργησε το Σώμα Ορκωτών Εκτιμητών (ΣΟΕ) η εκτιμηθείσα αξία του ακινήτου ανέρχεται στην παρούσα κατάσταση σε 10,2 εκατ. ευρώ. Το εν λόγω ακίνητο πρόκειται να μισθωθεί από εταιρείες του Ομίλου Eurobank EFG. Βάσει της σχετικής συμφωνίας μίσθωσης, η Eurobank Properties ΑΕΕΑΠ θα πραγματοποιήσει κατασκευαστικές εργασίες αλλαγής χρήσης και αναβάθμισης του μισθίου αρχικού προϋπολογισμού 3,5 εκατ. ευρώ περίπου, ώστε να διαμορφωθεί για χρήση γραφείων.

 Η οριστική σύμβαση μίσθωσης εκτιμάται ότι θα υπογραφεί μέχρι τέλος Ιουνίου 2006. Το προαναφερθέν μνημόνιο συμφωνίας είναι δεσμευτικό για τα δύο εμπλεκόμενα μέρη, με την προϋπόθεση εκπλήρωσης του συνόλου των όρων, που έχουν συμφωνηθεί μεταξύ των μερών.