Η Starwood διαχειρίστρια του Αστήρ Παλάς από 1/7/2006

Στην υπογραφή συμφωνίας προχώρησε η Αστήρ Παλάς Βουλιαγμένης ΑΞΕ με την Starwood Hotels & Resorts Worldwide, Inc (Starwood) για την διαχείριση του ξενοδοχειακού συγκροτήματος Αστήρ Παλάς στη Βουλιαγμένη.

Ειδικότερα, η Starwood θα αναλάβει επίσημα τη διαχείριση του συγκροτήματος την 1η Ιουλίου 2006. Από την ημερομηνία αυτή, το ξενοδοχείο Αρίων και τα παρακείμενα bungalows θα μετονομασθούν σε Arion Hotel and Villas, a Luxury Collection Resort, ενώ το ξενοδοχείο Ναυσικά θα μετονομασθεί σε The Westin Nafsika Hotel. Το ξενοδοχείο Αφροδίτη θα συνεχίσει να λειτουργεί με την σημερινή του επωνυμία έως τα τέλη Οκτωβρίου 2006 περίπου, οπότε και θα αρχίσει εκτεταμένη ανακαίνιση του ώστε να μετατραπεί σε W Hotel σε συνδυασμό με το διάσημο Bliss spa.

Παράλληλα, θα εξετασθεί η δυνατότητα λειτουργίας σύγχρονου συνεδριακού κέντρου το οποίο θα ενισχύσει το ρόλο του Αστέρα στο χώρο του συνεδριακού τουρισμού στην ΝΑ Μεσόγειο.

Η συμφωνία σηματοδοτεί την εισαγωγή στην Ευρώπη του W Hotel, μίας νέας μορφής ξενοδοχειακής εμπειρίας, που έχει γνωρίσει εξαιρετική επιτυχία στη Βόρειο Αμερική.

Η συμφωνία με τη Starwood Hotels & Resorts είναι η κατάληξη ενός διεθνούς διαγωνισμού για την επιλογή εξειδικευμένου διαχειριστή πολυτελών ξενοδοχείων που διεξήχθη με τον πλέον διεξοδικό τρόπο, με επιχειρηματικά κριτήρια και σεβασμό στη βέλτιστη διεθνή πρακτική για παρόμοιους διαγωνισμούς.

Οι βασικοί όροι της συμφωνίας: όπως περιγράφονται στην σχετική ανακοίνωση της Αστήρ έχουν ως ακολούθως:

1. Για το θέμα του branding:

Το ξενοδοχείο Αρίων καθώς και τα bungalows θα λειτουργήσουν υπό την επωνυμία (brand) Luxury Collection. Το ξενοδοχείο Ναυσικά θα λειτουργήσει υπό την επωνυμία Westin Hotel. Το ξενοδοχείο Αφροδίτη θα συνεχίσει να λειτουργεί με το ίδιο όνομα μέχρι τα τέλη Οκτωβρίου 2006. Στη συνέχεια θα ξεκινήσει εκτεταμένη ανακαίνισή του ώστε να μετατραπεί σε W Hotel, με εξειδικευμένο Bliss spa.

2. Εκπαίδευση Προσωπικού:
Η Starwood προσφέρει πλήρες φάσμα προγραμμάτων εκπαίδευσης υψηλής ποιότητας που βοηθούν τους εργαζομένους να βελτιώσουν την απόδοσή τους, σε δημιουργικό και φιλικό περιβάλλον εργασίας.

Το προσωπικό της Αστήρ Παλάς θα ωφεληθεί από τα εντατικά και εξειδικευμένα προγράμματα εκπαίδευσης τα οποία αναμένεται να αναβαθμίσουν την ποιότητα υπηρεσιών της Αστήρ Παλάς.

3. Διάρκεια:
Η διάρκεια της σύμβασης είναι 15 έτη υπό προϋποθέσεις επίτευξης συγκεκριμένων αποδόσεων.

4. Αμοιβή διαχειρίστριας:

Η αμοιβή της διαχειρίστριας Starwood περιλαμβάνει αμοιβή για την χρήση των διακριτικών τίτλων, η οποία υπολογίζεται επί του κύκλου εργασιών του ξενοδοχείου και αμοιβή υψηλής απόδοσης που υπολογίζεται επί του καθαρού λειτουργικού αποτελέσματος του ξενοδοχείου.

Η αμοιβή υψηλής απόδοσης συναρτάται και καταβάλλεται με την προϋπόθεση της επίτευξης συγκεκριμένων στόχων αποδοτικότητας. Οι στόχοι έχουν λάβει υπόψη τις μέχρι σήμερα επιτευχθείσες αποδόσεις και τις προσδοκίες του επιχειρησιακού σχεδίου της εταιρίας πριν από τη σύμβαση διαχείρισης, με σκοπό την διασφάλιση τους.

5. Επενδυτικό Πρόγραμμα:

 Ο Αρίων και η Ναυσικά θα λειτουργήσουν με τα νέα brands από την 1η Ιουλίου 2006, ενώ η Αφροδίτη σε πρώτη φάση θα λειτουργήσει με την σημερινή επωνυμία.

 Η ανακαίνιση των bungalows θα ολοκληρωθεί κατά τη διάρκεια της χαμηλής τουριστικής περιόδου. Δεν προβλέπεται η μετατροπή της εξωτερικής δομής των κτιρίων, αλλά η ολοκληρωτική εσωτερική ανακαίνιση και γενική αναβάθμιση σύμφωνα με τα πρότυπα του Luxury Collection.

Τα σχέδια προβλέπουν να δημιουργηθούν και ιδιωτικές πισίνες, εφόσον ληφθούν οι απαραίτητες εγκρίσεις και άδειες. Η μετατροπή του ξενοδοχείου της Αφροδίτης θα ξεκινήσει μετά την καλοκαιρινή περίοδο και αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός του πρώτου εξαμήνου του 2008.

Η μετατροπή δεν προβλέπει αλλαγές στην εξωτερική δομή του κτιρίου, αλλά ολοκληρωτική εσωτερική ανακαίνιση έτσι ώστε να επανασχεδιαστεί στις προδιαγραφές των μονάδων W Hotels.

6. Επιχειρησιακό Σχέδιο:

Το επιχειρησιακό σχέδιο της Starwood, βασίζεται στη στρατηγική των πολλαπλών διακριτικών τίτλων (multi-branding). Η στρατηγική αυτή αποβλέπει στην προσέλκυση κοινού υψηλού επιπέδου καλύπτοντας ευρύ φάσμα ηλικιών.

7. Προσωπικό:
Η Starwood απασχολεί πάνω από 155,000 υπαλλήλους παγκοσμίως και περίπου 1,000 στην Ελλάδα και προσφέρει πολλές ευκαιρίες επαγγελματικής εξέλιξης και ανάπτυξης στον ξενοδοχειακό τομέα διεθνώς.

Στο προτεινόμενο επιχειρησιακό σχέδιο προβλέπεται η μείωση της εποχικότητας των ξενοδοχείων (η Ναυσικά και ο Αρίων στη παρούσα φάση παραμένουν κλειστά στη περίοδο χαμηλής τουριστικής κίνησης) η οποία συνεπάγεται με αύξηση της περιόδου λειτουργίας το χρόνο και κατά συνέπεια θα έχει θετική επίδραση στον αριθμό των εργαζομένων στα ξενοδοχεία.

8. Δημόσια παραλία:
Η δημόσια παραλία θα συνεχίσει υπό την διαχείριση της Αστήρ Παλάς.,

Τέλος, στις 15 Ιουνίου θα πραγματοποιηθεί κοινή παρουσίαση για τον τύπο και τους οικονομικούς συντάκτες από την Αστήρ Παλάς και τη Starwood.