Eurobank Properties: Ανακοίνωση

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Eurobank Properties ενέκρινε τις οικονομικές καταστάσεις για το 2008 σύμφωνα με τις οποίες: 

-Τα έσοδα από μισθώματα της εταιρείας ακολούθησαν την αυξητική τους τάση και ανήλθαν σε ευρώ 38.7 εκ. από ευρώ 26.8 εκ. που ήταν το 2007 (αύξηση 44%). 

-Τα κέρδη από την αναπροσαρμογή της εύλογης αξίας των ακινήτων επένδυσης ανήλθαν σε ευρώ 2.1 εκ. έναντι ευρώ 19.6 εκ. την αντίστοιχη περίοδο του 2007 (μείωση 89%). Η μείωση αυτή αντικατοπτρίζει τις ισχύουσες συνθήκες που επικράτησαν στην αγορά ακινήτων ιδιαίτερα στο τελευταίο τρίμηνο του 2008. 

-Τα έσοδα από τόκους ανήλθαν σε ευρώ 11.1 εκ. από ευρώ 2.3 εκ. που ήταν το 2007. Αυτό οφείλεται α) στην αύξηση των διαθεσίμων από την ΑΜΚ τον Δεκέμβριο του 2007 και β) στα υψηλά επιτόκια που επικράτησαν κυρίως κατά το 2ο εξάμηνο του 2008. 

-Αποτέλεσμα των παραπάνω ήταν, τα κέρδη προ φόρων να ανέλθουν σε ευρώ 41.6 εκ. έναντι ευρώ 39.7 εκ. το 2007 (αύξηση 4.8%). Τα κέρδη της Εταιρείας μετά από φόρους για το 2008 ανήλθαν σε ευρώ 38.4 εκ. έναντι ευρώ 37,3 εκ. το 2007 (αύξηση 3%). 

-Τα κεφάλαια που προέκυψαν από την λειτουργία (FFO) αυξήθηκαν σημαντικά σε ευρώ 33.5 εκ. από ευρώ 17 εκ. (+ 96%) κυρίως λόγω της πορείας των μισθωμάτων. 

-Τα διαθέσιμα της εταιρείας ανήλθαν στις 31 Δεκεμβρίου 2008 στα ευρώ 204 εκ. 

-H Εσωτερική Αξία της Εταιρείας (NAV) στις 31 Δεκεμβρίου 2008 ήταν ευρώ 723 εκ. ή ευρώ 11.85 ανά μετοχή έναντι ευρώ 11.50 στις 31 Δεκεμβρίου 2007. Σύμφωνα με την σημερινή τιμή της μετοχής, η εταιρεία διαπραγματεύεται με discount 53%. 

Το Διοικητικό Συμβούλιο, αποφάσισε τέλος να προτείνει στην Τακτική Γενική Συνέλευση τη διανομή μερίσματος ευρώ 0.52 συμπεριλαμβανομένου και του προμερίσματος ευρώ 0.15 που διανεμήθηκε το Δεκέμβριο. Το συνολικό ποσό του διανεμόμενου μερίσματος είναι αυξημένο κατά 80% έναντι της περυσινής περιόδου.