Lamda Develpment: Αποτελέσματα α΄εξαμήνου

Αύξηση σε ποσοστό 9% παρουσιάζει η Καθαρή Αξία Ενεργητικού προ Φόρων (Net Asset Value) που ανήλθε σε €462,8 εκατ. έναντι €425 εκατ. την αντίστοιχη περσινή περίοδο.

Επίσης, η Επαναλαμβανόμενη Κερδοφορία του Ομίλου (Recurring EBITDA) έχει αυξηθεί σημαντικά σε ποσοστό μεγαλύτερο του 38%, από €10,2 εκατ. σε €14,1 εκατ. κυρίως λόγω της πορείας των δύο Εμπορικών και Ψυχαγωγικών Κέντρων καθώς, επίσης, και της θεαματικής βελτίωσης των αποτελεσμάτων της Μαρίνας Φλοίσβου.

Πιο αναλυτικά, το Α’ Εξάμηνο του 2008 το Εμπορικό Κέντρο “The Mall Athens” παρουσίασε αύξηση εσόδων κατά 10,6%, επισκεψιμότητά της τάξεως των 5,1 εκατ. και αύξηση τζίρου καταστημάτων κατά 7,2%.

Τα αντίστοιχα μεγέθη για το “Mediterranean Cosmos” είναι αύξηση εσόδων κατά 11,9%, 4 εκατ. επισκέπτες και αύξηση τζίρου καταστημάτων κατά 12,9%.

Όσο αφορά στη Μαρίνα Φλοίσβου, επισημαίνεται ότι τόσο οι 250 θέσεις ελλιμενισμού όσο και τα 3.000 τ.μ. εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων έχουν μισθωθεί πλήρως και παρουσιάζουν ιδιαίτερα ικανοποιητική επισκεψιμότητα. Τα έσοδα στο Α’ εξάμηνο του 2008 ανήλθαν στα €5,3 εκατ. έναντι €3,5 εκατ. το Α’ Εξάμηνο του 2007.

Τα Ενοποιημένα αποτελέσματα του Ομίλου μετά φόρων και δικαιωμάτων μειοψηφίας διαμορφώθηκαν σε €16,1 εκατ. έναντι €23,5 εκατ. την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Η κάμψη αυτή οφείλεται κυρίως στη μείωση από €8 εκ. σε €2 εκατ. του εσόδου από την αναπροσαρμογή του τιμήματος πώλησης του 49,24% του «The Mall Athens», καθώς και στην αύξηση των χρηματοοικονομικών εξόδων κατά €4,6 εκατ. λόγω της επαύξησης του δανεισμού ως συνέπεια της υλοποίησης του επενδυτικού πλάνου του Ομίλου.

Αξίζει να αναφερθεί ότι τα κέρδη από αποτίμηση των επενδυτικών ακινήτων του Ομίλου ανήλθαν στα €18,6 εκατ. αντικατοπτρίζοντας τη συνεχιζόμενη επιτυχή λειτουργία και τη συνεπακόλουθη αύξηση της κερδοφορίας. Όσο αφορά στους συντελεστές κεφαλαιοποίησης (yields), αυτοί παρέμειναν ουσιαστικά σταθεροί, και σε
συντηρητικά κατά την εκτίμησή μας, επίπεδα. Πιο συγκεκριμένα, ανήλθαν μεσοσταθμικά στο 6,4% για τα Εμπορικά Κέντρα και 6,6% για τα κτίρια γραφείων. Ο δείκτης καθαρού δανεισμού προς την αξία των επενδύσεων της εταιρείας ανέρχεται στο 45% που θεωρείται χαμηλός λόγω της διεθνούς συγκυρίας. Επίσης, επισημαίνεται ότι η Εταιρεία έχει ήδη εξασφαλίσει γραμμές χρηματοδότησης ύψους €250 εκατ. με ιδιαίτερα ικανοποιητικούς όρους, οι οποίες σε συνδυασμό με τα υπάρχοντα μετρητά θα χρησιμοποιηθούν για τη μελλοντική επέκταση και εξασφάλιση νέων επενδύσεων.

*Δείτε τα αποτελέσματα στη δεξιά στήλη, "Σχετικά Αρχεία".