Eurobank Properties: Ανακοίνωση

Η Eurobank Properties Α.Ε.Ε.Α.Π. ανακοίνωσε πως τα ενοποιημένα καθαρά κέρδη για την εννεάμηνη περίοδο που έληξε την 30 Σεπτεμβρίου 2007 αυξήθηκαν κατά 38% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2006 (29,35 εκ. Ευρώ το εννιάμηνο του 2007 έναντι 21,24 εκ. Ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2006).

Τα κέρδη προ φόρων για το εννιάμηνο του 2007 ανήλθαν σε 30,87 εκ. Ευρώ έναντι 22,07 εκ. Ευρώ το 2006, παρουσιάζοντας αύξηση 40%. Παράλληλα, τα έσοδα από μισθώματα αυξήθηκαν κατά 24% (19,35 εκ. Ευρώ το εννιάμηνο που έληξε την 30 Σεπτεμβρίου 2007 έναντι 15,59 εκ. Ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2006).

Επιπρόσθετα, το κέρδος από πώληση ακινήτων επένδυσης ανήλθε σε 1,07 εκ. Ευρώ ως αποτέλεσμα της πώλησης του καταστήματος στα Ιωάννινα έναντι 2.36 εκ. Ευρώ.

Τα καθαρά κέρδη από την αναπροσαρμογή της εύλογης αξίας των ακινήτων επένδυσης αυξήθηκαν σημαντικά και ανήλθαν σε 15,31 εκ. Ευρώ έναντι 9,59 εκ. Ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2006. Η καθαρή αύξηση στην εύλογη αξία των ακινήτων επένδυσης της Εταιρείας για την εννιάμηνη περίοδο που έληξε την 30 Σεπτεμβρίου 2007 οφείλεται κυρίως σε μείωση της απόδοσης της επένδυσης (investment yield) επί ακινήτων.

Από το τέλος της εξαμηνιαίας περιόδου που έληξε στις 30 Ιουνίου 2007 και κατά το τελευταίο τρίμηνο η Εταιρεία απέκτησε δύο εταιρείες. Την 26 Ιουλίου 2007, η Εταιρεία απέκτησε 100% του μετοχικού κεφαλαίου της Reco Real Property A.D., έναντι συνολικού τιμήματος 22,6 εκ. Ευρώ. Την 22 Αυγούστου 2007, η Εταιρεία προχώρησε στην απόκτηση του 99,99% των μετοχών της ρουμάνικης ανώνυμης εταιρείας Eliade Tower S.A., εταιρείας επενδύσεων ακινήτων, έναντι συνολικού τιμήματος 26,2 εκ. Ευρώ με την εταιρεία ελεύθερη υποχρεώσεων. Ως αποτέλεσμα, οι συνοπτικές ενδιάμεσες οικονομικές πληροφορίες για το εννεάμηνο που έληξε
Eurobank Properties Α.Ε.Ε.Α.Π.

ΕΔΡΑ:
Σινιόσογλου 6, 142 34 Νέα Ιωνία
Τηλ. (210) 3523 400, Fax: (210) 3523 410

Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε:

Eurobank Properties: κα Τερέζα Μεσσάρη στο 210 3523403 ή την κα Άννα Χαλκιαδάκη στο 210 3523106

Οι οικονομικές πληροφορίες για την εννιάμηνη περίοδο που έληξε στις 30 Σεπτεμβρίου 2007 παρατίθενται στην ιστοσελίδα της Εταιρείας: www.eurobankproperties.gr την 30 Σεπτεμβρίου 2007 περιλαμβάνουν τις πρώτες ενοποιημένες συνοπτικές ενδιάμεσες οικονομικές πληροφορίες της Εταιρείας από την ημερομηνία μετατροπής της σε Α.Ε.Ε.Α.Π.

Η επιταχυνόμενη αύξηση των εργασιών και η προοπτική μελλοντικών αποκτήσεων ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα και την περιοχή Κεντρικής και Νοτιοανατολικής Ευρώπης οδήγησαν τη Διοίκηση της Eurobank Properties Α.Ε.Ε.Α.Π. να εισηγηθεί την αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου με συνολικά μεικτά αναμενόμενα έσοδα 350 εκ. Ευρώ. περίπου, η οποία εγκρίθηκε από τους μετόχους της Εταιρείας κατά την Έκτακτη Γενική Συνέλευση που έλαβε χώρα την 3 Σεπτεμβρίου 2007.

Πρέπει να σημειωθεί ότι η Εταιρεία έχει δεσμεύσει σε συγκεκριμένες επενδύσεις τόσο το σύνολο των κεφαλαίων που αντλήθηκαν κατά την εισαγωγή των μετοχών της στο Χρηματιστήριο Αθηνών το 2006 όσο και τα διαθέσιμα που αποδεσμεύτηκαν μετά την πρόσφατη τροποποίηση του νομικού πλαισίου που διέπει τις Α.Ε.Ε.Α.Π. σύμφωνα με την οποία (μεταξύ άλλων) καταργήθηκε η υποχρέωση να διατηρούν οι Α.Ε.Ε.ΑΠ. τουλάχιστον 10% του ενεργητικού τους σε μετρητά, τραπεζικές καταθέσεις και τίτλους ισοδύναμης ρευστότητας. Επιπρόσθετα, η Εταιρεία έχει ανακοινώσει ότι η απόκτηση εννέα ακινήτων ιδιοκτησίας της Τράπεζας EFG Eurobank Ergasias A.E.αντί τιμήματος 51,6 εκ. Ευρώ καθώς και η απόκτηση της Retail Development Srl αντί τιμήματος 14,5 εκ. Ευρώ (με την εταιρεία ελεύθερη υποχρεώσεων) θα χρηματοδοτηθούν με μέρος των εσόδων από την επικείμενη αύξηση μετοχικού κεφαλαίου. Επίσης επίκειται η ολοκλήρωση των διαπραγματεύσεων για την απόκτηση ενός ακόμα ακινήτου ιδιοκτησίας της Τράπεζας EFG Eurobank Ergasias A.E.αντί τιμήματος 5,8 εκ. Ευρώ, η οποία επίσης θα χρηματοδοτηθεί με μέρος των εσόδων από την επικείμενη αύξηση μετοχικού κεφαλαίου.
Λόγω των θετικών εξελίξεων των οικονομικών αποτελεσμάτων της Εταιρείας για την εννιάμηνη περίοδο που έληξε την 30 Σεπτεμβρίου 2007, το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας, σε χθεσινή συνεδρίαση του, αποφάσισε τη διανομή προμερίσματος 0,32 Ευρώ ανά μετοχή, το οποίο είναι μέρος του μερίσματος της χρήσης 2007.

Η ημερομηνία αποκοπής του δικαιώματος λήψης προμερίσματος, καθώς και η ημερομηνία έναρξης καταβολής του, θα ανακοινωθούν με νεότερη απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου.

Η παρούσα ανακοίνωση απαγορεύεται να δημοσιευθεί ή να διανεμηθεί, άμεσα ή έμμεσα, στις Ηνωμένες Πολιτείες της Αμερικής (συμπεριλαμβανομένης της επικράτειας και των αποικιακών κτήσεων, κάθε πολιτείας των Ηνωμένων Πολιτειών και της Περιφέρειας της Κολούμπια). Η παρούσα ανακοίνωση δεν αποτελεί προσφορά κινητών αξιών προς πώληση στις Ηνωμένες Πολιτείες της Αμερικής. Οι κινητές αξίες που αναφέρονται στην παρούσα δεν έχουν καταχωρηθεί και δεν πρόκειται να καταχωρηθούν υπό
Eurobank Properties Α.Ε.Ε.Α.Π.

ΕΔΡΑ: Σινιόσογλου 6, 142 34 Νέα Ιωνία

Τηλ. (210) 3523 400, Fax: (210) 3523 410
Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε:
Eurobank Properties: κα Τερέζα Μεσσάρη στο 210 3523403 ή την κα Άννα Χαλκιαδάκη στο 210 3523106

Οι οικονομικές πληροφορίες για την εννιάμηνη περίοδο που έληξε στις 30 Σεπτεμβρίου 2007 παρατίθενται στην ιστοσελίδα της Εταιρείας: www.eurobankproperties.gr το καθεστώς του Νόμου Περί Κινητών Αξιών του 1933 των Ηνωμένων Πολιτειών της Αμερικής, όπως τροποποιήθηκε και απαγορεύεται να αποτελέσουν αντικείμενο προσφοράς ή πώλησης στις Ηνωμένες Πολιτείες της Αμερικής, εκτός από την περίπτωση εφαρμογής εξαίρεσης από την καταχώρηση. Καμία δημόσια προσφορά κινητών αξιών δεν πραγματοποιείται επί του παρόντος στις Ηνωμένες Πολιτείες της Αμερικής.