Eurobank Properties: Ανακοίνωση

ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ Η ΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ, ΕΚΔΟΣΗ Ή ΔΙΑΝΟΜΗ ΕΝ ΟΛΩ Ή ΕΝ ΜΕΡΕΙ ΣΤΙΣ ΗΝΩΜΕΝΕΣ ΠΟΛΙΤΕΙΕΣ, ΤΗΝ ΑΥΣΤΡΑΛΙΑ, ΤΟΝ ΚΑΝΑΔΑ Ή ΤΗΝ ΙΑΠΩΝΙΑ

ΕΠΙΚΑΙΡΟΠΟΙΗΣΗ ΤΗΣ ΕΚΘΕΣΗΣ ΤΟΥ Δ.Σ. ΤΗΣ "EUROBANK PROPERTIES ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ ΣΕ ΑΚΙΝΗΤΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ"
ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΑ ΑΡΘΡΑ 9 ΤΟΥ Ν. 3016/2002 KAI 289 ΤΟΥ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΥ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΤΟΥ ΧΡΗΜΑΤΙΣΤΗΡΙΟΥ ΑΘΗΝΩΝ
Στην από 6/8/07 έκθεση του σύμφωνα με το άρθρο 9 του Ν. 3016/2002 και το άρθρο 289 του Κανονισμού Λειτουργίας του Χρηματιστηρίου Αθηνών, το Δ.Σ της Eurobank Properties Α.Ε.Ε.Α.Π. (η "Εταιρεία") ανέφερε ότι οι κατ΄ ιδίαν επενδύσεις στις οποίες θα προχωρήσει η Εταιρεία δεν έχουν ακόμη πλήρως προσδιορισθεί και ως εκ τούτου δεν ήταν δυνατόν να παρατεθούν λεπτομερώς στην εν λόγω έκθεση αλλά δεσμεύτηκε για την παροχή των απαιτούμενων (κατ΄ άρθρο 289 του Κανονισμού Λειτουργίας Χ.Α.) πληροφοριών κατά το χρόνο πραγματοποίησής τους καθώς για την τήρηση όλων των κανονιστικών υποχρεώσεών της. Στο πλαίσιο αυτό, το Δ.Σ της Εταιρείας ανακοινώνει την περαιτέρω υλοποίηση του επενδυτικού της σχεδίου δια της σύναψης προσυμφώνου αγοράς από την Τράπεζα EFG Eurobank Ergasias Α.Ε. εννέα ακινήτων (χρησιμοποιούμενα ως γραφεία και καταστήματα) συνολικής επιφάνειας 17.077,78 τ.μ έναντι συνολικού τιμήματος 51,6 εκατ. Ευρώ. Η Εταιρεία κατέβαλε 2.6 εκατ. Ευρώ ως προκαταβολή ενώ το υπόλοιπο ύψους 49 εκατ. Ευρώ θα καταβληθεί κατά τη σύναψη της οριστικής σύμβασης, η οποία αναμένεται να λάβει χώρα έως 31 Δεκεμβρίου 2007, και θα προέρχεται από τα κεφάλαια που θα αντληθούν δια της προτεινόμενης αύξησης του μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας. Ειδικότερα πρόκειται για τα εξής ακίνητα: 1. Ένα επταώροφο κτίριο μεικτής χρήσης (γραφεία και καταστήματα), συνολικής εκμισθωμένης επιφανείας 2.035,40 τ.μ., το οποίο βρίσκεται επί της οδού Βουκουρεστίου 22 και Βαλαωρίτου 3, Αθήνα. 2. Ένα συγκρότημα κτιρίων γραφείων αποτελούμενο το οποίο βρίσκεται επί της οδού Καλλιρόης 19, Αθήνα, συνολικής εκμισθωμένης επιφάνειας 2.524,05 τ.μ. 3. Ένα τετραώροφο κτίριο μεικτής χρήσης (γραφεία και καταστήματα), συνολικής εκμισθωμένης επιφανείας 2.151,21 τ.μ., το οποίο βρίσκεται επί της οδού Καλλιρόης 21, Αθήνα. 4. Μέρος (συνολικής εκμισθωμένης επιφανείας 2.198,14 τ.μ.) ενός κτιρίου γραφείων το οποίο βρίσκεται επί της οδού Ελευθερίου Βενιζέλου 34 (πρώην Πανεπιστημίου), Αθήνα. 5. Ένα τριώροφο διατηρητέο κτίριο γραφείων, συνολικής εκμισθωμένης επιφανείας 2.336,60 τ.μ., το οποίο βρίσκεται επί της οδού Σανταρόζα 5, Αθήνα. 6. Ένα επταώροφο κτίριο γραφείων, συνολικής εκμισθωμένης επιφανείας 2.156,30 τ.μ., το οποίο βρίσκεται επί της οδού Σανταρόζα 7, Αθήνα. 7. Ο δεύτερος όροφος ενός επταώροφου κτιρίου γραφείων, το οποίο βρίσκεται επί της οδού Όθωνος 8, Αθήνα, συνολικής εκμισθωμένης επιφανείας 788,50 τ.μ. 8. Ένα κτίριο μεικτής χρήσης (γραφεία και καταστήματα), συνολικής εκμισθωμένης επιφανείας 1.202,80 τ.μ., το οποίο βρίσκεται επί της οδού Μεγάλου Αλεξάνδρου 9 και Κούμα, Λάρισα. 9. Ένα τετραώροφο διατηρητέο κτίριο μεικτής χρήσης (γραφεία, καταστήματα), συνολικής εκμισθωμένης επιφανείας 1.582,18 τ.μ., το οποίο βρίσκεται επί της οδού 25ης Αυγούστου και Κοροναίου, Ηράκλειο Κρήτης. Το Δ.Σ. επαναλαμβάνει ότι σε σχέση με τα καθαρά κεφάλαια που θα προκύψουν από την προτεινόμενη αύξηση του μετοχικού της κεφαλαίου, η Εταιρεία σκοπεύει να τα επενδύσει σύμφωνα, αφενός, με τις διατάξεις του Ν. 2778/1999 (ως ισχύει κατόπιν της τροποποίησής του από το Ν. 3581/2007) περί Ανωνύμων Εταιριών Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία και, αφετέρου, με την επενδυτική πολιτική και στρατηγική της. Στο βαθμό που επιτρέπουν οι συνθήκες της αγοράς ακινήτων, η στρατηγική της Εταιρείας για τη μελλοντική ανάπτυξή της είναι (εκμεταλλευόμενη πλέον και τις θεσμικές μεταρρυθμίσεις που εισήχθησαν με την πρόσφατη τροποποίηση του νομικού πλαισίου) να αποκτά υψηλής ποιότητας χώρους γραφείων και καταστημάτων, αποθηκευτικούς και βιομηχανικούς χώρους σε τοποθεσίες υψηλής ή εν δυνάμει υψηλής εμπορικότητας και προβολής τόσο στην Ελλάδα όσο και στην Κεντρική και Ανατολική Ευρώπη, με σκοπό να τους εκμισθώσει σε εταιρικούς μισθωτές σύμφωνα με την στρατηγική επενδύσεών της και σε συμμόρφωση με την κείμενη νομοθεσία. Αναφορικά με το χρονοδιάγραμμα χρήσης των κεφαλαίων, η Εταιρεία σκοπεύει να χρησιμοποιήσει το μεγαλύτερο μέρος των αντλούμενων κεφαλαίων σε διάστημα 24 μηνών από την τελική κάλυψη της αύξησης του μετοχικού της κεφαλαίου. Περαιτέρω οι κατ΄ ιδίαν επενδύσεις στις οποίες θα προχωρήσει η Εταιρεία δεν έχουν ακόμη πλήρως προσδιορισθεί και ως εκ τούτου δεν είναι δυνατόν να παρατεθούν λεπτομερώς στην παρούσα. Η Εταιρεία, όμως, δεσμεύεται για την παροχή των πληροφοριών που απαιτούνται δυνάμει του άρθρου 289 του Κανονισμού Λειτουργίας Χ.Α. κατά το χρόνο πραγματοποίησης των ανωτέρω επενδύσεων καθώς για την τήρηση όλων των κανονιστικών υποχρεώσεών της που απορρέουν από την κείμενη νομοθεσία. Τέλος, σημειώνεται ότι έχει δημοσιευθεί και σχετικό δελτίο τύπου ως νόμος ορίζει.
ΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ
Νέα Ιωνία, 28 Αυγούστου 2007
Η παρούσα ανακοίνωση απαγορεύεται να δημοσιευθεί ή να διανεμηθεί, άμεσα ή έμμεσα, στις Ηνωμένες Πολιτείες της Αμερικής (συμπεριλαμβανομένης της επικράτειας και των αποικιακών κτήσεων, κάθε πολιτείας των Ηνωμένων Πολιτειών και της Περιφέρειας της Κολούμπια). Η παρούσα ανακοίνωση δεν αποτελεί προσφορά κινητών αξιών προς πώληση στις Ηνωμένες Πολιτείες της Αμερικής. Οι κινητές αξίες που αναφέρονται στην παρούσα δεν έχουν καταχωρηθεί και δεν πρόκειται να καταχωρηθούν υπό το καθεστώς του Νόμου Περί Κινητών Αξιών του 1933 των Ηνωμένων Πολιτειών της Αμερικής, όπως τροποποιήθηκε και απαγορεύεται να αποτελέσουν αντικείμενο προσφοράς ή πώλησης στις Ηνωμένες Πολιτείες της Αμερικής, εκτός από την περίπτωση εφαρμογής εξαίρεσης από την καταχώρηση. Καμία δημόσια προσφορά κινητών αξιών δεν πραγματοποιείται επί του παρόντος στις Ηνωμένες Πολιτείες της Αμερικής.