Eurobank Properties: Αποτελέσματα α΄ εξαμήνου

Αύξηση κατά 89% στα καθαρά κέρδη παρουσίασε η Eurobank Properties ΑΕΕΑΠ για το Α΄ εξάμηνο του 2007 σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2006 (22,84 εκ. Ευρώ το Α΄ εξάμηνο του 2007 έναντι 12,08 εκ. Ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2006). Τα κέρδη προ φόρων για το Α΄ εξάμηνο του 2007 ανήλθαν σε 23,82 εκ. Ευρώ έναντι 12,61 εκ. Ευρώ το 2006, παρουσιάζοντας αύξηση 89%. Παράλληλα, τα έσοδα από μισθώματα αυξήθηκαν κατά 31% (12,7 εκ. Ευρώ το Α΄ εξάμηνο του 2007 έναντι 9,7 εκ. Ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2006). Επιπρόσθετα, το κέρδος από πώληση ακινήτων επένδυσης ανήλθε σε 1,07 εκ. Ευρώ ως αποτέλεσμα της πώλησης του καταστήματος στα Ιωάννινα έναντι 2,36 εκ. Ευρώ.

Τα καθαρά κέρδη από την αναπροσαρμογή της εύλογης αξίας των ακινήτων επένδυσης αυξήθηκαν σημαντικά και ανήλθαν σε 12,45 εκ. Ευρώ έναντι 4,85 εκ. Ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2006. Η καθαρή αύξηση στην εύλογη αξία των ακινήτων επένδυσης της Εταιρείας για την εξαμηνιαία περίοδο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2007 οφείλεται κυρίως σε μείωση της απόδοσης της επένδυσης (investment yield) επί ακινήτων.

Τέλος σημειώνεται ότι η εσωτερική αξία της μετοχής της εταιρείας στις 30 Ιουνίου 2007 ήταν Euro15,22 έναντι Euro14,67 στις 31 Δεκεμβρίου 2006. Κατά την περίοδο Ιανουάριος - Ιούνιος 2007, η Εταιρεία πραγματοποίησε επένδυση ύψους 24 εκ. Ευρώ σε ακίνητο στη Νέα Ιωνία, Αττικής. Από το τέλος της εξαμηνιαίας περιόδου που έληξε στις 30 Ιουνίου 2007 και μέχρι σήμερα η Εταιρεία πραγματοποίησε επενδύσεις συνολικής αξίας περίπου 26,9 εκ. Ευρώ, ήτοι 4,3 εκ. Ευρώ σε δύο ακίνητα στην Κυψέλη και 22,6 εκ.Ευρώ για την πρώτη διεθνή επένδυσή της, αυτή της απόκτησης της "Reco Real Property A.D." στη Σερβία, η οποία μπόρεσε να υλοποιηθεί χάριν στην πρόσφατη τροποποίηση του νομοθετικού πλαισίου των Α.Ε.Ε.Α.Π.
 
Ως αποτέλεσμα αυτής της πρόσφατης επένδυσης η Εταιρεία δέσμευσε τα υπόλοιπα αντληθέντα (κατά την εισαγωγή των μετοχών της στο Χ.Α.) κεφάλαια και τα οποία θα καταβάλει, σύμφωνα με τη σχετική σύμβαση, σε μεταγενέστερο χρόνο.