Οίκος Σπύρου: Αποτίμηση οικοπέδου στο Ρούφ

Η Οίκος Σπύρου το πρώτο εξάμηνο του 2000 διέθεσε από τα αντληθέντα κεφάλαια που προήλθαν από την αύξηση του μετοχικού της κεφαλαίου ποσό 2,1 εκατ. ευρώ, για την εξαγορά του 68% της εταιρείας με την επωνυμία Φυσικά Φρούτα ΑΕΒΕ.

Η εξαγορά αυτή έγινε στα πλαίσια της προσπάθειας της εταιρίας να εισέλθει στο χώρο της τυποποίησης και εμπορίας νωπών αγροτικών προϊόντων και εντασσόταν στο κονδύλι των 3,4 εκατ. ευρώ που προέβλεπε το ενημερωτικό δελτίο της αύξησης του κεφαλαίου.

Αυτή η εξαγορά τελικά, όπως αποφάσισε και η έκτακτη Γενική Συνέλευση των μετόχων της 26/1/2001, για λόγους νομικούς που προέκυψαν εκ των υστέρων δεν ολοκληρώθηκε. Η εταιρεία έχει κινηθεί νομικά κατά του κύριου μετόχου της εταιρείας ΦΥΣΙΚΑ ΦΡΟΥΤΑ ΑΕΒΕ ο οποίος ασκούσε και την διαχείριση της, διεκδικώντας τα χρήματα τα οποία κατέβαλε. Με απόφαση του το δικαστήριο το 2002, την οποία πρόσφατα επικύρωσε το εφετείο, αναγνώρισε την ακυρότητα της μεταβίβασης των παραπάνω μετοχών.

Η μη ολοκλήρωση αυτής της εξαγοράς δεν είχε καμία επίπτωση στην κερδοφορία της εταιρείας. Η εταιρεία αφαίρεσε το ποσό των 2,1 εκατ. Ευρώ από τον πίνακα των αντληθέντων κεφαλαίων. Με απόφαση της, η παραπάνω έκτακτη Γενική Συνέλευση προχώρησε στην αγορά οικοπέδου, από τα αντληθέντα κεφάλαια, έκτασης 17 στρεμμάτων στην περιοχή του Ρουφ. Η αγορά του οικοπέδου στο Ρουφ, αποδείχθηκε συμφέρουσα για την εταιρεία και τους μετόχους της. Η αξία αγοράς ανήλθε 1,5 εκατ. Ευρώ.

Η παρούσα αξία του εν λόγω οικοπέδου, λόγω της αναβάθμισης της περιοχής (κατασκευή σταθμού μετρό και σταθμού υπεραστικών λεωφορείων ΚΤΕΛ, κατασκευή γηπέδου Παναθηναϊκού, ένταξη στο σχέδιο πόλεως κλπ.) και της προώθησης μεμονωμένης πράξης εφαρμογής σε ό,τι αφορά στο οικόπεδο αυτό, αποτιμάται σήμερα στα 11,4 εκ Ευρώ.