Βαλκάν Ακίνητα: Ανακοίνωση άλλων σημαντικών γεγονότων - ορθή επανάληψη

ΒΑΛΚΑΝ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Α.Ε.   
ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΑΛΛΩΝ ΣΗΜΑΝΤΙΚΩΝ ΓΕΓΟΝΟΤΩΝ- ΟΡΘΗ ΕΠΑΝΑΛΗΨΗ

Σε συνέχεια του ανωτέρω σχετικού και με βάση τα ερωτήματα που μας έχετε υποβάλλει, σας ενημερώνουμε για τα κάτωθι:

Α) Παραθέτουμε κατωτέρω πίνακα ληξιπρόθεσμων υποχρεώσεων της Εταιρείας

Ληξιπρόθεσμες Οφειλές ΒΑΛΚΑΝ
ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΕ έως και 30.11.2012

ΒΑΛΚΑΝ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΕ             σε χιλ. ευρώ

Δημόσιο (Εφορία)                     106
Ασφαλιστικοί
Οργανισμοί                                  0
Τράπεζες                                 10.304,00
Προμηθευτές-Πιστωτές                195,6
Προσωπικό                                  4,4
Συνολικό Ποσό                         10.610,00

Οι ανωτέρω ληξιπρόθεσμες οφειλές ανέρχονται σε 23,69% επί των ιδίων κεφαλαίων.

Β) Ήδη οι οφειλές προς Ασφαλιστικούς οργανισμούς έχουν εξοφληθεί ενώ οι ληξιπρόθεσμες οφειλές προς τις τράπεζες γίνεται προσπάθεια να τακτοποιηθούν εντός του έτους. Οι λοιπές ληξιπρόθεσμες οφειλές αναμένονται κατά περίπτωση να εξοφληθούν-διακανονισθούν εντός της επόμενης χρονικής περιόδου.

Γ & Δ)

Επιπτώσεις, λόγω των ληξιπρόθεσμων υποχρεώσεων, στη δραστηριότητα της Εταιρείας μας για τη συμμετοχή της σε έργα του δημοσίου δεν υπάρχουν καθότι η Εταιρεία δεν ασχολείται με δημόσια έργα οποιασδήποτε φύσεως. Αντιστοίχως δεν υπάρχει και ανεκτέλεστο ύψος έργων (δημοσίων & ιδιωτικών).

Ε),

Η Εταιρεία εκτιμά ότι τα αρνητικά στοιχεία της διεθνούς οικονομίας, όπως η μείωση του ρυθμού κατασκευής νέων κατοικιών, η σημαντική πτώση των αξιών ακινήτων, αλλά και οι περιορισμοί στην χρηματοδότηση των εταιριών και καταναλωτών, θα συνεχίσουν να συνδράμουν σε ένα δύσκολο επιχειρηματικό περιβάλλον και για το 2013, ως έγινε για το 2012. Υπό το πρίσμα των ανωτέρω δυσμενών συνθηκών και της αβεβαιότητας στις παγκόσμιες αγορές τα αποτελέσματα του 2012 κρίνονται αναμενόμενα και δικαιολογημένα.

Η Διοίκηση της Εταιρίας αφενός συνεχίζει να διατηρεί την προσοχή της στις αναπτυσσόμενες αγορές της Ανατολικής Ευρώπης, με στόχο να εκμεταλλευτεί τυχόν ευκαιρίες για ανάπτυξη και εκμετάλλευση ακινήτων, οι οποίες θα μπορούσαν να επιφέρουν κέρδη και υπεραξίες, αφετέρου διατηρεί πάντα ως στόχο της την αξιοποίηση της ιδιόκτητης έκτασής της συνολικού εμβαδού356.000 τετραγωνικών μέτρωνστην Αγχίαλο Θεσσαλονίκης, μέσω πώλησης ή εφαρμογής εναλλακτικής λύσης εκμετάλλευσης.

Πλην όμως τα αρνητικά στοιχεία της διεθνούς οικονομίας, όπως η μείωση του ρυθμού κατασκευής νέων κατοικιών, η σημαντική πτώση των αξιών ακινήτων, αλλά και οι περιορισμοί στην χρηματοδότηση των εταιριών και καταναλωτών, θα συνεχίσουν να συνδράμουν σε ένα δύσκολο επιχειρηματικό περιβάλλον και για το 2013, ως έγινε για το 2012. Έτσι λοιπόν η Διοίκηση θέλοντας να είναι συγκρατημένη στις προβλέψεις της, θεωρεί ότι για το 2012 σαφώς δεν θα υπάρξει ζημιογόνο αποτέλεσμα του ύψους της προηγούμενης χρήσης, αλλά δεν θεωρεί σίγουρη μια πιθανή κερδοφορία.