ΑΑΔΕ: Ποδαρικό με 32 πλειστηριασμούς ακινήτων

Του Προκόπη Χατζηνικολάου

Με 32 πλειστηριασμούς ακινήτων ξεκινάει το 2025 για την εφορία, θέλοντας να στείλει μήνυμα στους οφειλέτες του δημοσίου ότι εφόσον δεν τακτοποιήσουν τα χρέη τους, η περιουσία τους θα κατασχεθεί από το δημόσιο. Οι αλλαγές στον ελεγκτικό μηχανισμό και τα νέα ψηφιακά εργαλεία που έχουν ενεργοποιηθεί βοηθούν τον μηχανισμό αφενός να αποτρέπει τη δημιουργία ληξιπρόθεσμων οφειλών, αφετέρου να εντοπίζει περιουσιακά στοιχεία των οφειλετών.

Παράλληλα, οι οφειλέτες νιώθουν το ασφυκτικό πρέσινγκ της εφορίας που τους πιέζει να ενταχθούν στην πάγια ρύθμιση του υπουργείου Οικονομικών η οποία προβλέπει 24 έως 48 δόσεις ανάλογα με το είδος της οφειλής). Από τις 29 Ιανουαρίου ξεκινούν οι πρώτοι πλειστηριασμοί ακινήτων, ενώ το πρόγραμμα φθάνει μέχρι και τον Απρίλιο του 2025 (όλοι οι πλειστηριασμοί στο aade.gr) . Το προσεχές διάστημα αναμένεται το πρόγραμμα πλειστηριασμό να αυξηθεί καθώς θα προστεθούν και οι κατασχέσεις περιουσιών που πραγματοποιήθηκαν τον προηγούμενο μήνα.

Το πρόγραμμα της φορολογικής διοίκησης περιλαμβάνει 32 πλειστηριασμούς οι σημαντικότεροι εκ των οποίων είναι οι εξής:

- Αγροτεμάχιο με κτίσματα. Ουσιαστικά πρόκειται για εργοστάσιο επίπλων στην περιοχή των Διαβατών Θεσσαλονίκης. Το αγροτεμάχιο είναι 29,2 στρεμμάτων και μέσα σε αυτό υπάρχει κτίσμα 2.250 τ.μ. (μονάδα παραγωγής επίπλων) και γραφεία 75 τ.μ. Τιμή πρώτης προσφοράς 1,832 εκατ. ευρώ. Ο πλειστηριασμός θα πραγματοποιηθεί στις 9 Απριλίου.

- Αγροτεμάχιο με βιομηχανική εγκατάσταση σε έκταση 25,4 στρεμμάτων, στο Νομό Βοιωτίας. Τιμή πρώτης προσφοράς 4,55 εκατ. ευρώ. Η προηγούμενη τιμή ήταν στα 5,6 εκατ. ευρώ. Ο πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για τις 9 Απριλίου.

Αγροτεμάχιο με ισόγειο βιομηχανικό χώρο. Έχει έκταση 38,111 στρέμματα και κτίριο 3.800 τ.μ. Τιμή πρώτη προσφοράς 1,070 εκατ. ευρώ. Ο πλειστηριασμός θα πραγματοποιηθεί στις 9 Απριλίου.

Πότε η εφορία δεν κάνει κατασχέσεις

-Δεν γίνεται κατάσχεση ακινήτων, καθώς και κατάσχεση κινητών στα χέρια του οφειλέτη, κατά των οφειλετών που έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές από κάθε αιτία (για την καταβολή των οποίων ευθύνεται ως πρωτοφειλέτης, συνυπόχρεος, εγγυητής κ.λπ.) συνολικού ποσού 500 ευρώ, πλην του μέτρου της κατάσχεσης στα χέρια τρίτων.

-Οι Καταθέσεις σε πιστωτικά ιδρύματα σε έναν και μοναδικό ατομικό ή κοινό λογαριασμό είναι ακατάσχετες μέχρι του ποσού των 1.250 ευρώ μηνιαίως για κάθε φυσικό πρόσωπο και σε ένα μόνο πιστωτικό ίδρυμα. Για την εφαρμογή της διάταξης αυτής απαιτείται η υποβολή ηλεκτρονικής δήλωσης στο πληροφοριακό σύστημα της φορολογικής διοίκησης, με την οποία γνωστοποιείται από το φυσικό πρόσωπο ένας μοναδικός λογαριασμός. Στην περίπτωση που υπάρχει λογαριασμός περιοδικής πίστωσης μισθών, συντάξεων και ασφαλιστικών βοηθημάτων, γνωστοποιείται αποκλειστικά και μόνο ο λογαριασμός αυτός.

- η εφορία δεν μπορεί να προχωρήσει σε κατασχέσεις αντικειμένων και περιουσιακών στοιχείων που είναι απαραίτητα για τις στοιχειώδεις ανάγκες διαβίωσης του οφειλέτη και της οικογένειας του τον οφειλέτη.

Πότε "βγαίνει" ακίνητο σε πλειστηριασμό

Εφόσον ο οφειλέτης δεν έχει εντάξει τις οφειλές του σε πρόγραμμα ρύθμισης, μετά την παρέλευση σαράντα ημερών και το αργότερο σε τέσσερις μήνες από την κατάσχεση, ορίζεται ημερομηνία πλειστηριασμού .Πάντως, με την ένταξη του οφειλέτη σε πρόγραμμα ρύθμισης των οφειλών μπορεί να επιτευχθεί ακύρωση του πλειστηριασμού.