Συνεχης ενημερωση

    Κυριακή, 11-Οκτ-2020 08:00

    Σε ποιες επιχειρήσεις μπορεί να μειωθεί το ενοίκιο τον Οκτώβριο

    Σε ποιες επιχειρήσεις μπορεί να μειωθεί το ενοίκιο τον Οκτώβριο
    • Εκτύπωση
    • Αποστολή με email
    • Προσθήκη στη λίστα ανάγνωσης
    • Μεγαλύτερο μέγεθος κειμένου
    • Μικρότερο μέγεθος κειμένου

    Του Σπύρου Δημητρέλη

    Εστίαση, τουριστικός κλάδος, λιανεμπόριο ρούχων και καλλυντικών: πρόκειται για μερικούς από τους κλάδους στους οποίους  για τον μήνα Οκτώβριο επιτρέπεται η μείωση του ενοικίου κατόπιν συμφωνίας του εκμισθωτή με τον μισθωτή. Με απόφαση του υπουργείου Οικονομικών που υπογράφεται από τον αρμόδιο υφυπουργό κ. Απόστολο Βεσυρόπουλο, ορίζονται αναλυτικά οι Κωδικοί Αριθμοί Δραστηριότητας στους οποίους επιτρέπεται η μείωση του ενοικίου με παράλληλη επιδότηση των ιδιοκτητών από το δημόσιο.

    Σημειώνεται ότι με βάση τη νομοθεσία δεν γίνεται πλέον υποχρεωτική μείωση ενοικίου, αλλά μόνο προαιρετική ως μέτρο για την αντιμετώπιση των επιπτώσεων της κρίσης του κορωνοϊού στην αγορά. Από την πλευρά του δημοσίου οι συμφωνίες μείωσης του μισθώματος επιδοτούνται μέσω της παροχής αποζημίωσης για τους ιδιοκτήτες σε ποσοστό 30% της απώλειας εισοδήματος για τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Μάλιστα το ελάχιστο ποσοστό μείωσης του μισθώματος είναι 30% και για να ισχύει η συμφωνία μείωσης του ενοικίου θα πρέπει να καταβάλλεται το υπόλοιπο 70% (ή 60% κλπ) να καταβάλλεται από τον μισθωτή.

    Για παράδειγμα, σε ένα κατάστημα εστίασης το μηνιαίο μίσθωμα είναι 1.000 ευρώ. Ιδιοκτήτης και ενοικιαστής μπορούν να συμφωνήσουν στη μείωση του μισθώματος με παράλληλη αποζημίωση του εκμισθωτή. Το ελάχιστο ποσοστό μείωσης είναι 30%. Συμφωνούν σε αυτό και έτσι για τον μήνα Οκτώβριο το μίσθωμα διαμορφώνεται στα 700 ευρώ. Για να ισχύσει η μείωση θα πρέπει ο μισθωτής να καταβάλλει το νέο μειωμένο μίσθωμα των 700 ευρώ στον εκμισθωτή. Αν δεν το καταβάλλει είναι απαιτητό το αρχικό μίσθωμα των 1.000 ευρώ και η συμφωνία μείωσης του ενοικίου δεν ισχύει. Η απώλεια εισοδήματος για τον εκμισθωτή είναι 300 ευρώ. Από το κράτος λαμβάνει μέσω του taxisnet αποζημίωση 30% της απώλειας, δηλαδή 90 ευρώ. Αυτό το ποσό συμψηφίζεται με νέες φορολογικές οφειλές, όπως είναι ο ΕΝΦΙΑ ή ο φόρος εισοδήματος φυσικών προσώπων.

    Η προαιρετική μείωση του ενοικίου ισχύει έως και τον Δεκέμβριο αλλά κάθε μήνα θα ανακοινώνονται οι ΚΑΔ τους οποίους αφορά.

    Αναλυτικά για τον μήνα Οκτώβριο επιτρέπεται η μείωση του ενοικίου στις επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται με τους εξής ΚΑΔ:

    ΚΑΔ                                       Περιγραφή

    01.49.19.02         Εκτροφή γουνοφόρων ζώων (αλεπούς, μινκ, μυοκάστορα, τσιντσιλά και άλλων)

    01.49.3  Παραγωγή ακατέργαστων γουνοδερμάτων και διάφορων ακατέργαστων προβιών και δερμάτων

    14.20     Κατασκευή γούνινων ειδών

    15.11     Κατεργασία και δέψη δέρματος κατεργασία και βαφή γουναρικών

    33.16     Επισκευή και συντήρηση αεροσκαφών και διαστημόπλοιων

    46.42.11.27         Χονδρικό εμπόριο δεψασμένων ή κατεργασμένων γουνοδερμάτων

    46.42.11.29         Χονδρικό εμπόριο ειδών ένδυσης, εξαρτημάτων ρουχισμού και άλλων ειδών από γουνόδερμα (εκτός από καλύμματα κεφαλιού)

    46.42.11.40         Χονδρικό εμπόριο ημιετοίμων γουναρικών

    46.42.11.58         Χονδρικό εμπόριο αποκομμάτων γουναρικών

    46.90.10.06         Χονδρικό εμπόριο διάφορων τουριστικών και λοιπών παρόμοιων ειδών λαϊκής τέχνης

    47.19.10.03         Εκμετάλλευση πολυκαταστημάτων (υπεραγορών)

    47.19.10.05         Λιανικό εμπόριο διαφημιστικών ειδών (μπρελόκ, μπλουζών, αναπτήρων, στυλό κ.λπ.)

    47.19.10.08         Λιανικό εμπόριο ειδών δώρων γενικά

    47.51     Λιανικό εμπόριο κλωστοϋφαντουργικών προϊόντων σε εξειδικευμένα καταστήματα

    47.71     Λιανικό εμπόριο ενδυμάτων σε εξειδικευμένα καταστήματα, εκτός από λιανικό εμπόριο ειδών ένδυσης, εξαρτημάτων ρουχισμού και άλλων ειδών από γουνόδερμα

    47.72     Λιανικό εμπόριο υποδημάτων και δερμάτινων ειδών σε εξειδικευμένα καταστήματα

    47.75     Λιανικό εμπόριο καλλυντικών και ειδών καλλωπισμού σε εξειδικευμένα καταστήματα

    47.76.77               Λιανικό εμπόριο λουλουδιών, φυτών και σπορών

    47.77     Λιανικό εμπόριο ρολογιών και κοσμημάτων σε εξειδικευμένα καταστήματα

    47.78.86               Λιανικό εμπόριο άλλων μη εδώδιμων καταναλωτικών προϊόντων π.δ.κ.α.

    47.78.89               Λιανικό εμπόριο μη εδώδιμων μη καταναλωτικών προϊόντων π.δ.κ.α.

    47.81     Λιανικό εμπόριο τροφίμων, ποτών και καπνού, σε υπαίθριους πάγκους και αγορές

    47.82     Λιανικό εμπόριο κλωστοϋφαντουργικών προϊόντων, ενδυμάτων και υποδημάτων, σε υπαίθριους πάγκους και αγορές

    47.89     Λιανικό εμπόριο άλλων ειδών σε υπαίθριους πάγκους και αγορές

    47.99     Άλλο λιανικό εμπόριο εκτός καταστημάτων, υπαίθριων πάγκων ή αγορών

    49.31     Αστικές και προαστιακές χερσαίες μεταφορές επιβατών

    49.39     Άλλες χερσαίες μεταφορές επιβατών π.δ.κ.α.

    50.10     Θαλάσσιες και ακτοπλοϊκές μεταφορές επιβατών

    50.30     Εσωτερικές πλωτές μεταφορές επιβατών

    51.10     Αεροπορικές μεταφορές επιβατών

    51.21     Αεροπορικές μεταφορές εμπορευμάτων

    52.21.29.02         Υπηρεσίες οδηγού λεωφορείου (μη εκμεταλλευτή)

    52.21.29.03         Υπηρεσίες πώλησης εισιτηρίων αστικών χερσαίων συγκοινωνιακών μέσων από τρίτους, λιανικά

    52.21.29.04         Υπηρεσίες πώλησης εισιτηρίων αστικών χερσαίων συγκοινωνιακών μέσων από τρίτους, χονδρικά

    52.21.29.05         Υπηρεσίες πώλησης εισιτηρίων υπεραστικών χερσαίων συγκοινωνιακών μέσων από τρίτους

    52.22     Δραστηριότητες συναφείς με τις πλωτές μεταφορές

    52.23     Δραστηριότητες συναφείς με τις αεροπορικές μεταφορές

    55.10     Ξενοδοχεία και παρόμοια καταλύματα

    55.20     Καταλύματα διακοπών και άλλα καταλύματα σύντομης διαμονής

    55.30     Χώροι κατασκήνωσης, εγκαταστάσεις για οχήματα αναψυχής και ρυμουλκούμενα οχήματα

    55.90.13               Υπηρεσίες κλιναμαξών (βαγκόν-λι) και υπηρεσίες ύπνου σε Άλλα μεταφορικά μέσα

    55.90.19               Άλλες υπηρεσίες καταλύματος π.δ.κ.α.

    56.10     Δραστηριότητες υπηρεσιών εστιατορίων και κινητών μονάδων εστίασης, με εξαίρεση τις δραστηριότητες που αφορούν διανομή προϊόντων (delivery) και παροχή προϊόντων σε πακέτο από το κατάστημα (take away) στις οποίες δεν επιτρέπεται η χρήση τραπεζοκαθισμάτων και το σερβίρισμα σε αυτά

    56.21     Δραστηριότητες υπηρεσιών τροφοδοσίας για εκδηλώσεις

    56.29     Άλλες υπηρεσίες εστίασης, με εξαίρεση τις Υπηρεσίες γευμάτων που παρέχονται από στρατιωτικές τραπεζαρίες (56.29.20.01), Υπηρεσίες που παρέχονται από καντίνες εργοστάσιων ή γραφείων (56.29.20.03), Υπηρεσίες που παρέχονται από σχολικές καντίνες (κυλικεία) (56.29.20.04), Υπηρεσίες που παρέχονται από φοιτητικά εστιατόρια (56.29.20.05)

    56.30     Δραστηριότητες παροχής ποτών, με εξαίρεση τις δραστηριότητες που αφορούν διανομή προϊόντων (delivery) και παροχή προϊόντων σε πακέτο από το κατάστημα (take away) στις οποίες δεν επιτρέπεται η χρήση τραπεζοκαθισμάτων και το σερβίρισμα σε αυτά

    59.11     Δραστηριότητες παραγωγής κινηματογραφικών ταινιών, βίντεο και τηλεοπτικών προγραμμάτων

    59.12     Δραστηριότητες συνοδευτικές της παραγωγής κινηματογραφικών ταινιών, βίντεο και τηλεοπτικών προγραμμάτων

    59.13     Δραστηριότητες διανομής κινηματογραφικών ταινιών, βίντεο και τηλεοπτικών προγραμμάτων

    59.14     Δραστηριότητες προβολής κινηματογραφικών ταινιών

    74.20     Φωτογραφικές δραστηριότητες

    74.30     Δραστηριότητες μετάφρασης και διερμηνείας

    77.11     Ενοικίαση και εκμίσθωση αυτοκινήτων και ελαφρών μηχανοκίνητων οχημάτων

    77.21     Ενοικίαση και εκμίσθωση ειδών αναψυχής και αθλητικών ειδών

    77.29     Ενοικίαση και εκμίσθωση άλλων ειδών προσωπικής ή οικιακής χρήσης

    77.34     Ενοικίαση και εκμίσθωση εξοπλισμού πλωτών μεταφορών

    77.35     Ενοικίαση και εκμίσθωση εξοπλισμού αεροπορικών μεταφορών

    77.39.13               Υπηρεσίες ενοικίασης και χρηματοδοτικής μίσθωσης μοτοσικλετών και τροχόσπιτων

    77.39.19.03         Υπηρεσίες ενοικίασης εξοπλισμού εκθέσεων

    79.11     Δραστηριότητες ταξιδιωτικών πρακτορείων

    79.12     Δραστηριότητες γραφείων οργανωμένων ταξιδιών

    79.90     Άλλες δραστηριότητες υπηρεσιών κρατήσεων και συναφείς δραστηριότητες

    82.30     Οργάνωση συνεδρίων και εμπορικών εκθέσεων

    85.51     Αθλητική και ψυχαγωγική εκπαίδευση

    85.52     Πολιτιστική εκπαίδευση

    88.10     Δραστηριότητες κοινωνικής μέριμνας χωρίς παροχή καταλύματος για ηλικιωμένους και άτομα με αναπηρία, με εξαίρεση τις Υπηρεσίες κοινωνικής μέριμνας χωρίς παροχή καταλύματος για ηλικιωμένους και άτομα με αναπηρία (ΚΑΔ 88.10.10), καθώς και τις Υπηρεσίες επίσκεψης και παροχής υποστήριξης σε ηλικιωμένους (ΚΑΔ 88.10.11)

    90.01     Τέχνες του θεάματος

    90.02     Υποστηρικτικές δραστηριότητες για τις τέχνες του θεάματος

    90.03     Καλλιτεχνική δημιουργία

    90.04     Εκμετάλλευση αιθουσών θεαμάτων και συναφείς δραστηριότητες

    91.02     Δραστηριότητες μουσείων

    91.03     Λειτουργία ιστορικών χώρων και κτιρίων και παρόμοιων πόλων έλξης επισκεπτών

    92.00.11               Υπηρεσίες τυχερών παιχνιδιών τραπεζιού

    93.11     Εκμετάλλευση αθλητικών εγκαταστάσεων

    93.12     Δραστηριότητες αθλητικών ομίλων

    93.13     Εγκαταστάσεις γυμναστικής

    93.19     Άλλες αθλητικές δραστηριότητες

    93.21     Δραστηριότητες πάρκων αναψυχής και άλλων θεματικών πάρκων

    93.29     Άλλες δραστηριότητες διασκέδασης και ψυχαγωγίας

    94.99.16.01         Υπηρεσίες πολιτιστικών συλλόγων και σωματείων

    96.04     Δραστηριότητες σχετικές με τη φυσική ευεξία, εκτός από υπηρεσίες διαιτολογίας (96.04.10.01) και Υπηρεσίες διαιτολογικών μονάδων (πολυδύναμων μονάδων συνδυασμού άσκησης, αισθητικής και δίαιτας) (96.04.10.02)

    96.09.19.16         Υπηρεσίες στολισμού εκκλησιών, αιθουσών κ.λπ. (για γάμους, βαπτίσεις, κηδείες και Άλλες εκδηλώσεις)

     -Δραστηριότητες παροχής επιχειρηματικών συμβουλών και άλλων συμβουλών διαχείρισης για επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στην παροχή επιχειρηματικών συμβουλών και άλλων συμβουλών διαχείρισης αποκλειστικά προς και για ξενοδοχειακά καταλύματα.

     -Καταστήματα και επιχειρήσεις κάθε είδους που λειτουργούν εντός ξενοδοχειακών μονάδων, ξενοδοχειακών συγκροτημάτων και των αερολιμένων της επικράτειας, όπως και τα καταστήματα αφορολογήτων ειδών ανά την επικράτεια.

     

    ΣΑΣ ΑΡΕΣΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ;

    ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

    Διαβάστε το ΚΕΦΑΛΑΙΟ
    και ηλεκτρονικά στο

    ReadPoint
    Kυκλοφορεί μαζί με το
    FORBES ΟΚΤ 2020