Του Σπύρου Δημητρέλη
Με νέα ακίνητα που βγαίνουν στο σφυρί έχει "εμπλουτισθεί" η ιστοσελίδα της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων (www.publicrevenue.gr). Μετά από πάγωμα των σχετικών διαδικασιών για πολλούς μήνες λόγω της "διαπραγμάτευσης" με τους θεσμούς και της αποχής των συμβολαιογράφων ο φοροεισπρακτικός μηχανισμός αρχίζει να ανεβάζει και πάλι στροφές.
Στη ιστοσελίδα έχει αναρτηθεί το πρόγραμμα αναγκαστικής εκποίησης μέσω πλειστηριασμού για τουλάχιστον 30 νέα ακίνητα που αφορούν οφειλέτες του δημοσίου, κυρίως, νομικά πρόσωπα. Να σημειωθεί, μάλιστα, η εκποίηση των ακινήτων θα γίνει με το νέο σύστημα όπου η τιμή εκκίνησης είναι η εμπορική αξία του ακινήτου.
Σημειώνεται ότι έναντι χρεών προς την εφορία υπάρχει η προστασία των οφειλετών μόνο μέσω του νόμου Κατσέλη που σημαίνει ότι κάθε είδους ακίνητα, ακόμη και η πρώτη κατοικία μπορεί να βγει στο σφυρί εφόσον δεν έχει ζητήσει δικαστικά προστασία ο οφειλέτης. Η επίσπευση πλειστηριασμών είναι ένα από τα μέτρα που λαμβάνει η ΓΓΔΕ για να αναγκάσει όσους χρωστούν να περάσουν από το ταμείο. Λαμβάνονται και μέτρα κατάσχεσης τραπεζικών υπολοίπων και εισοδημάτων στα χέρια τρίτων, όπως είναι τα ενοίκια και οι απαιτήσεις από πελάτες.
Ενδεικτικά στο σφυρί βγαίνουν από τη ΓΓΔΕ:
- οικοδομή σε οικόπεδο 204,5 τ.μ. στη Λ. Βουλιαγμένης με τιμή εκκίνησης τα 1,6 εκατ. ευρώ
- διαμέρισμα στη Πεύκη 116,20 τετραγωνικών μέτρων με τιμή εκκίνησης τα 168.000 ευρώ
- διαμέρισμα 100,56 τ.μ στο Περιστέρι με τιμή εκκίνησης 120.000 ευρώ
-διαμέρισμα στο Γουδί 60,4 τετραγωνικών μέτρων με τιμή εκκκίνησης τα 13.480 ευρώ
- κατάστημα στο Γουδί 84,86 τ.μ. μαζί με αποθήκη 95 τετραγωνικών με τιμή εκκίνησης τα 308.000 ευρώ
Το Σπίτι Μου 2 έδωσε νέα ώθηση στις τιμές πώλησης κατοικιών, επιβεβαιώνοντας όσους επέκριναν την εφαρμογή του εν μέσω μεγάλης έλλειψης ακινήτων.
Οδηγίες προς τους εκμισθωτές ακινήτων για την τραπεζική καταβολή των ενοικίων.
Σφίγγει ο ελεγκτικός κλοιός γύρω από ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης. Πότε θα επιβάλλονται πρόστιμα.
Η πολιτική ηγεσία παρουσίασε στους εκπροσώπους της Ομοσπονδίας το νέο πακέτο μέτρων για τους ιδιοκτήτες ακινήτων.
Nέα κλίμακα φορολόγησης για ενοίκια, μείωση ΕΝΦΙΑ σε χωριά και παράταση φοροαπαλλαγών.
Παρά τις πιέσεις που καταγράφονται σε επιμέρους κατηγορίες.
Η παγκόσμια αγορά Real Estate CrowdFunding γνωρίζει μεγάλη άνθηση, με τα μοντέλα να δείχνουν υπερδιπλασιασμό των κεφαλαίων που αναμένεται να επενδυθούν μέχρι το 2032.
Φορολογούμενοι με παιδιά, νέοι εργαζόμενοι, συνταξιούχοι ανάμεσά τους.
Αναμορφώνονται και μειώνονται τα τεκμήρια διαβίωσης που αφορούν τα αυτοκίνητα, τις κατοικίες και τα σκάφη.
Νέα χρηματοδοτικά εργαλεία για τη διευκόλυνση των ενδιαφερόμενων αγοραστών κατοικίας "ρίχνουν" στην αγορά επαγγελματίες της κτηματαγοράς.
