17/08 2024
Ακίνητα: Ρυθμιστής της πορείας των τιμών το πρόγραμμα "Σπίτι μου"
Μόλις ξεκινήσει το νέο πρόγραμμα "Σπίτι μου 2", θα αυξηθεί κατακόρυφα η ζήτηση και το αγοραστικό ενδιαφέρον λόγω της διεύρυνσης των κριτηρίων χρηματοδότησης.
Μόλις ξεκινήσει το νέο πρόγραμμα "Σπίτι μου 2", θα αυξηθεί κατακόρυφα η ζήτηση και το αγοραστικό ενδιαφέρον λόγω της διεύρυνσης των κριτηρίων χρηματοδότησης.
Τα χαρτοφυλάκια περιλαμβάνουν ακίνητα ανακτηθέντα από πλειστηριασμούς, επενδυτικά, αλλά και ιδιοχρησιμοποιούμενα.
Η συνολική αξία των ακινήτων υπολογίζεται σε 1,5 δισ. ευρώ.
Σημαντικό ρόλο για την περαιτέρω ανάπτυξη του κλάδου θα παίξουν οι ενεργειακές αναβαθμίσεις, τα έργα αστικής ανάπλασης και οι Συμπράξεις Δημόσιου-Ιδιωτικού Τομέα.
Τα "στοιχήματα" που μπορούν να αλλάξουν την αγορά.
Καθώς η οικονομία ανακάμπτει και ο τουρισμός συνεχίζει να αναπτύσσεται, η αγορά ακινήτων προσφέρει πολλά υποσχόμενες ευκαιρίες, σύμφωνα με τη CEO της Premier Realty Greece, Κορίνα Σαΐα.
Τι αναφέρει το Παρατηρητήριο Αγοράς Κατοικιών της Green Estate.
Σημαντική αύξηση στις μεγαλύτερες φοιτητουπόλεις της Ελλάδας.
Μετά από 10ετίες εγκατάλειψης και υποβάθμισης.
"Πάγωμα" αγοραπωλησιών και ανοδική τάση στις ζητούμενες τιμές καταγράφονται το τελευταίο διάστημα στην κτηματαγορά.
Στο υψηλότερο σημείο της τελευταίας δεκαετίας διαμορφώνονται οι τιμές πώλησης οικοπέδων σε διάφορες περιοχές της Αττικής, συνεχίζοντας την ανοδική πορεία των τελευταίων ετών.
Μείωση της οικοδομικής δραστηριότητας και αύξηση των τιμών πώλησης προβλέπουν φορείς της αγοράς ακινήτων, λόγω του νομοθετικού κενού που έχει δημιουργηθεί.
Περίπου 90% αύξηση σημειώνει η αξία των συμφωνιών αγοράς που έκλεισαν στο πρώτο εξάμηνο του 2024 έναντι της αντίστοιχης περσινής περιόδου.
Μεγάλες επενδύσεις σε "πράσινα" κτίρια γραφείων, logistics, ξενοδοχεία και κατοικίες σχεδιάζονται από τους μεγάλους ομίλους, προκειμένου να καλυφθεί το σημαντικό έλλειμμα προσφοράς.
Εξακολουθούν να υπολείπονται τα νότια προάστια σε αναπτύξεις νέων κτιρίων γραφείων, δημιουργώντας ανισορροπία στο λεκανοπέδιο της Αττικής.
Στροφή σε ακίνητα μικρότερου εμβαδού κάνουν οι Έλληνες αγοραστές
Περιοχές της Αττικής, αλλά και σημαντικές πόλεις της Περιφέρειας έχουν επιλεγεί για να κατασκευαστούν τα πρώτα διαμερίσματα για νέους ηλικίας έως 39 ετών.
Οι νέες τιμές που θα προκύψουν δεν θα οδηγήσουν απαραίτητα σε μείωση των τιμών, καθώς τα τελευταία χρόνια καταγράφονται σημαντικές αυξήσεις στις εμπορικές τιμές.