08:02 03/02
Οι γρίφοι του νέου ΕΝΦΙΑ - Παραδείγματα
Τη μείωση του ΕΝΦΙΑ για 5.000.000 ιδιοκτήτες ακινήτων ανακοίνωσε χθες η κυβέρνηση.
Τη μείωση του ΕΝΦΙΑ για 5.000.000 ιδιοκτήτες ακινήτων ανακοίνωσε χθες η κυβέρνηση.
"Ο διάβολος κρύβεται στις λεπτομέρειες - Προσπάθεια αλλαγής ατζέντας".
Το συνολικό ποσό που θα πληρώσουν οι ιδιοκτήτες μειώνεται το 2022 στα 2,23 δισ. ευρώ, κατά 350 εκατ. ευρώ. Τι αλλάζει για τα οικόπεδα. Ο φόρος θα καταβληθεί σε 10 δόσεις. Παραδείγματα.
Η γραφειοκρατία και τα δεκάδες πιστοποιητικά που απαιτούνται για τις μεταβιβάσεις ακινήτων δυσκολεύουν τις αγοραπωλησίες ακινήτων με τους πολίτες, εκτός από χρόνο, να χάνουν και χρήμα.
Μείωση των ενοικίων των ακινήτων εκιμάται ότι θα φέρει η υιοθέτηση του leasing ακινήτων για ιδιώτες.
To δημοφιλέστερο ακίνητο για το 2021 είναι έως 75 τ.μ., κατασκευής 1961-70.
Με αμείωτο ρυθμό συνέχισε η ζήτηση για στεγαστικά δάνεια. Άνω του 1,2 δισ. το ποσό των νέων χορηγήσεων το 2022.
Σφίγγει ο κλοιός για όσους αποφεύγουν να τα δηλώσουν στην εφορία.
Σημαντική τόνωση της κτηματαγοράς αλλά και αποκλιμάκωση των τιμών των ενοικίων που έχουν αγγίξει τα ύψη...αναμένεται να επιφέρει η αγορά ακινήτου μέσω leasing για ιδιώτες.
Δίνεται δίμηνη παράταση έως και τις 31 Μαρτίου 2022 στη δυνατότητα ολοκλήρωσης των μεταβιβάσεων ακινήτων μέσω της βεβαίωσης μηχανικού χωρίς την υποχρέωση σύνταξης Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου.
Τι σημαίνει η επέκταση της χρηματοδοτικής μίσθωσης και στους ιδιώτες για την απόκτηση ακινήτων, τους δανειολήπτες και το real estate.
Μεγάλοι παίκτες της αγοράς επενδύουν σε χώρους γραφείων, καταστήματα και εμπορικά.
Μείζων νομικό θέμα προκαλούν οι αντίθετες αποφάσεις Πρωτοδικείων - Εφετείων.
Στη λίστα με τους δρομολογημένους πλειστηριασμούς περιλαμβάνονται ακίνητα με τιμή εκκίνησης από 40 ευρώ έως και τα 16,8 εκατ. ευρώ.
To τελευταίο εξάμηνο του 2021 οι αγοραπωλησίες ακινήτων οι γονικές παροχές και οι δωρεές ξεπέρασαν κάθε προηγούμενο.
Στην τακτοποίηση των κατεχόμενων και ανταλλάξιμων κτημάτων προχωρά το YΠΟΙΚ.
Τι αναφέρουν στελέχη της αγοράς για τις αιτίες της ραγδαία αύξησης, τι ρόλο έχει παίξει ο παράγοντας του τραπεζικού δανεισμού.