Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου
Βιομηχανικά ακίνητα, επαγγελματικές ιδιοκτησίες και ξενοδοχειακές μονάδες σε Αττική και περιφέρεια, φέρνουν στο προσκήνιο οι πλειστηριασμοί που έχουν προγραμματιστεί για αυτή την εβδομάδα. Ξεχωρίζουν το ακίνητο της Schwabe Hellas στο Κορωπί, περιουσιακά στοιχεία του Ομίλου Κουρή, ιδιοκτησίες του Ελληνικού Νηογνώμονα στον Πειραιά και το ξενοδοχείο "Natassa” στην Ξάνθη.
Στο σφυρί οδηγείται εκ νέου το ακίνητο της βιομηχανίας ηλεκτροτεχνικών προϊόντων Schwabe Hellas στο Κορωπί, μετά το άγονο σφυρί της 8ης Ιανουαρίου 2026. Ο νέος πλειστηριασμός, με επισπεύδουσα την doValue Greece, έχει προγραμματιστεί για την Πέμπτη, 19 Φεβρουαρίου 2026.
Αξίζει να επισημανθεί ότι για τον πλειστηριασμό της 8ης Ιανουαρίου η τιμή πρώτης προσφοράς είχε αρχικά καθοριστεί στα 4.598.000 ευρώ, βάσει της νεότερης έκθεσης εκτίμησης. Ωστόσο, κατόπιν ανακοπής της οφειλέτριας εταιρείας, το ποσό αναπροσαρμόστηκε ανοδικά στα 6.500.000 ευρώ, επίπεδο στο οποίο διατηρήθηκε και στον πλειστηριασμό της τρέχουσας εβδομάδας.
Το σφυρί αφορά ένα αγροτεμάχιο με τα συστατικά, μέρη, παραρτήματα, παρακολουθήματα και προσαυξήματα του εν γένει, και μετά των επ’ αυτού κτισμάτων, που βρίσκεται στον Δήμο Κρωπίας, στη θέση "Κλωσσάρι”. Κατά μεταγενέστερη καταμέτρηση το άνω αγροτεμάχιο έχει έκταση 9.641,28 τ.μ. Επί του άνω αγροτεμαχίου έχει ανεγερθεί βιομηχανικό κτίριο, αποτελούμενο από: α) υπόγειο συνολικής επιφανείας 745,40 τ.μ., β) ισόγειο συνολικής επιφανείας 3.967,20 τ.μ., που αποτελείται από τμήμα βιομηχανικού χώρου επιφανείας 3.043,50 τ.μ., αποθηκευτικό χώρο επιφανείας 705 τ.μ. και χώρο γραφείων επιφανείας 218,70 τ.μ.
Η ιστορία της Schwabe Hellas ανάγεται στο 1974, όταν ιδρύθηκε ως ελληνογερμανική κοινοπραξία. Έκτοτε καθιερώθηκε ως μία από τις πλέον αναγνωρίσιμες εταιρείες στον κλάδο των προϊόντων φωτισμού, διαθέτοντας την άδεια της Hermann Schwabe/Urbach (η οποία μετέπειτα μετονομάστηκε σε Vossloh Schwabe).
Την επανεμφάνισή τους στην πλατφόρμα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών έχουν κάνει εκ νέου η "Πρες-Ελλάς Ελληνική Εκδοτική και Τυπογραφική” και η "Εκδοτικές Επιχειρήσεις Νίκη” του Ομίλου Κουρή.
Την Τετάρτη 11 Φεβρουαρίου 2026 ματαιώθηκε, λόγω έλλειψης πλειοδοτών, ο πλειστηριασμός που είχε επισπευσθεί εις βάρος της "Εκδοτικές Επιχειρήσεις Νίκη” και αφορούσε τις εγκαταστάσεις της εταιρείας στον Ταύρο, με τιμή πρώτης προσφοράς 1.960.000 ευρώ.
Για την Τετάρτη, 18 Φεβρουαρίου 2026, έχει προγραμματιστεί ένας ξεχωριστός πλειστηριασμός εις βάρος της Πρες-Ελλάς, ο οποίος αφορά μια έκταση στην περιοχή της Παλλήνης. Η τιμή πρώτης προσφοράς γι’ αυτό το ακίνητο έχει οριστεί στο ποσό των 935 χιλ. ευρώ. Πρόκειται για γεωτεμάχιο συνολικής εκτάσεως 8.780,00 τ.μ., το οποίο προέρχεται από την συνένωση τριών όμορων οικοπέδων που βρίσκονται στη θέση "Πουμπανθι” στην Ανθούσα του δήμου Παλλήνης, εντός του οποίου δεν υφίσταται κτίσμα.
Στο σφυρί αναμένεται να βγουν και ιδιοκτησίες της "Ελληνικός Νηογνώμων Α.Ε.” στην Ακτή Μιαούλη στον Πειραιά. Ο Ελληνικός Νηογνώμων ιδρύθηκε το 1919 και εκτός από τον χώρο της ναυτιλίας δραστηριοποιείται και στον χώρο της βιομηχανίας, σε επιθεωρήσεις και πιστοποιήσεις εγκαταστάσεων και εξοπλισμού όπως επίσης και στην Πιστοποίηση Συστημάτων Διαχείρισης.
Με βάση τα τελευταία δημοσιευμένα οικονομικά αποτελέσματα της Ελληνικός Νηογνώμονας Α.Ε., η εταιρεία είχε καταγράψει το 2015 κύκλο εργασιών 2,7 εκατ. ευρώ, από 2,1 εκατ. ευρώ το 2014, ενώ το καθαρό της αποτέλεσμα είχε διαμορφωθεί σε ζημίες 524 χιλ. ευρώ, από ζημίες 845 χιλ. ευρώ το 2014. Η εταιρεία εμφάνιζε συσσωρευμένες ζημίες 2,6 εκατ. ευρώ και συνολικές υποχρεώσεις 3,8 εκατ. ευρώ.
Πρόκειται για πέντε πλειστηριασμούς που έχουν προγραμματιστεί για την Τετάρτη, με επισπεύδοντα ιδιώτη.
Οι πλειστηριασμοί, για τους οποίους μάλιστα έχει σχηματιστεί "Οριστικοποιημένη Λίστα Συμμετοχών”, αφορούν τις παρακάτω ανεξάρτητες, διαιρεμένες και αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες μιας πολυώροφης οικοδομής (μεγάρου) που είναι κτισμένη σε οικόπεδο που βρίσκεται στον Πειραιά Αττικής, κατά τη συνοικία Τρούμπα, παρά την Ακτή Μιαούλη και επί της Ακτής Μιαούλη και της οδού Αγίου Σπυρίδωνος και έχουν την κάτωθι περιγραφή:
α) Η υπό στοιχεία Β-1 οριζόντια ιδιοκτησία του Β ορόφου, έχει επιφάνεια κύριας ιδιοκτησίας 89,00 τ.μ., με τιμή πρώτης προσφοράς 190.000 ευρώ, β) Η υπό στοιχεία Β-2 οριζόντια ιδιοκτησία του Β ορόφου, έχει επιφάνεια κυρίας ιδιοκτησίας 155,00 τ.μ., με τιμή πρώτης προσφοράς 316.000 ευρώ, γ) Η υπό στοιχεία Β-3 οριζόντια ιδιοκτησία του Β ορόφου, έχει επιφάνεια κυρίας ιδιοκτησίας 124,00 τ.μ., με τιμή πρώτης προσφοράς 241.000 ευρώ, δ) Η υπό στοιχεία Υ-5α οριζόντια ιδιοκτησία (αποθήκη) του υπογείου της πολυώροφης οικοδομής, έχει επιφάνεια κυρίως ιδιοκτησίας μέτρα 192,00 τ.μ., με τιμή πρώτης προσφοράς 117.000 ευρώ και ε) Η υπό στοιχεία Υ-5β οριζόντια ιδιοκτησία (αποθήκη) του υπογείου της πολυώροφης οικοδομής, έχει επιφάνεια κυρίως ιδιοκτησίας 25,00 τ.μ., με τιμή πρώτης προσφοράς 16.000 ευρώ. Το ποσό για το οποίο έγινε η κατάσχεση ανέρχεται σε 61.321,77 ευρώ.
Τέλος, αντιμέτωπο με το ηλεκτρονικό σφυρί θα βρεθεί εκ νέου και το ξενοδοχείο τριών αστέρων "Natassa” στην Ξάνθη, με την τιμή εκκίνησης να έχει μειωθεί στο ποσό του 1.040.800 ευρώ.
Ο πλειστηριασμός, με επισπεύδουσα την doValue Greece έχει προγραμματιστεί για την Τετάρτη και αφορά ένα γήπεδο εκτάσεως κατά τον τίτλο κτήσης 8.951,00 τ.μ. και σύμφωνα με το κτηματολόγιο εκτάσεως 7.283,00 τ.μ., μετά των επ’ αυτού κτισμάτων, ήτοι ενός ισογείου κτίσματος εμβαδού 120 τ.μ., έτερου ισογείου κτίσματος 967 τ.μ. και κτίσμα τεσσάρων ορόφων εμβαδού 3.264 τ.μ. Το ως άνω γήπεδο προήλθε από τη συνένωση δύο αγρών και βρίσκεται στη Δημοτική Κοινότητα και Ενότητα Ξάνθης, του Δήμου Ξάνθης, και συγκεκριμένα στη θέση "Ιντζιρίκ” της αγροτικής περιοχής Χρύσας.
Εντός του ανωτέρω γηπέδου υφίστανται κτίσματα, συγκεκριμένα ένα συγκρότημα τριών ισογείων καταστημάτων και ένα τετραώροφο ξενοδοχείο με υπόγειο. Τα δύο από τα τρία ισόγεια καταστήματα χρησιμεύουν ως αντιπροσωπεία αυτοκινήτων, έκθεση και συνεργείο αυτοκινήτων, εμβαδού περίπου 825 τ.μ., και το άλλο ως πρατήριο υγρών καυσίμων εμβαδού 140,00 τ.μ.
Το ξενοδοχείο αποτελείται από το υπόγειο, συνολικού εμβαδού 578,70 τ.μ., που περιλαμβάνει WC, αποθήκη και λεβητοστάσιο, τον ισόγειο όροφο, συνολικού εμβαδού 812,70 τ.μ., που περιλαμβάνει τη ρεσεψιόν, μαγειρείο, εστιατόριο, μπαρ, σαλόνι, λογιστήριο και μία αίθουσα συνεστιάσεων, τον πρώτο όροφο, συνολικού εμβαδού 812,70 τ.μ., που αποτελείται από δωμάτια και αίθουσα πολλαπλών χρήσεων, τον δεύτερο και τρίτο όροφο, εμβαδού εκάστου ορόφου 812,70 τ.μ., που αποτελούνται από δωμάτια.
Το ξενοδοχείο είναι τριών αστέρων και έχει 72 δωμάτια και 151 κλίνες.
Σύμφωνα με τα προσκομισθέντα στοιχεία και κατόπιν της εξωτερικής αυτοψίας που διενεργήθηκε, διαπιστώθηκε ότι το ξενοδοχείο βρίσκεται εκτός λειτουργίας.
