Της Βίκυς Κουρλιμπίνη
Οι επενδύσεις στον ξενοδοχειακό κλάδο διατηρούνται σε υψηλά επίπεδα και τη νέα χρονιά, αντανακλώντας τη σταθερή δυναμική του ελληνικού τουρισμού. Η διαρκής αύξηση της ταξιδιωτικής ζήτησης σε συνδυασμό με τα διαδοχικά ρεκόρ σε αφίξεις και τουριστικά έσοδα συνεχίζουν να ενισχύουν το επενδυτικό ενδιαφέρον τόσο από εγχώριους όσο και από διεθνείς ομίλους. Στο πλαίσιο αυτό, ο ξενοδοχειακός χάρτης της χώρας βρίσκεται σε φάση διαρκούς ανανέωσης, με νέες μονάδες, αναβαθμίσεις υφιστάμενων καταλυμάτων και επανατοποθετήσεις brands να καταγράφονται σε σημαντικούς προορισμούς. Από το κέντρο της Αθήνας έως δημοφιλείς νησιωτικούς προορισμούς όπως η Ρόδος, η Κρήτη και η Κέρκυρα, οι επενδυτικές κινήσεις αποτυπώνουν τη συνεχιζόμενη προσπάθεια προσαρμογής στις νέες τάσεις της φιλοξενίας και στις αυξανόμενες απαιτήσεις της διεθνούς αγοράς.
Η μεγάλη επένδυση, ύψους 340 εκατ. ευρώ, ολοκληρώνεται τις επόμενες εβδομάδες στη λεωφόρο Βασιλίσσης Σοφίας από την Ιονική Ξενοδοχειακή, με βασικούς μετόχους την ΤΕΜΕΣ του Αχιλλέα Κωνσταντακόπουλου και τον όμιλο Olayan.
Το πρώην Hilton στο κέντρο της Αθήνας, που μετατράπηκε στο The Ilisian, θα στεγάσει το πρώτο Conrad της Αθήνας, ενώ στους υψηλότερους ορόφους θα αναπτυχθούν οι Conrad Residences και Waldorf Astoria Residences, με τιμές που φτάνουν έως και τα 25.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Πιο αναλυτικά, περιλαμβάνει 278 δωμάτια και σουίτες, καθώς και μία mega suite 400 τ.μ. Αναπτύσσονται επίσης 18 κατοικίες Conrad Residences, καθώς και 37 κατοικίες Waldorf Astoria Residences, στους υψηλότερους ορόφους του κτιρίου. Σε ό,τι αφορά τις κατοικίες, έχει συμφωνηθεί η πώληση όλων.
Πέρα από τη φιλοξενία, το συγκρότημα φιλοδοξεί να αποτελέσει έναν νέο πόλο κατοικίας, εστίασης και ψυχαγωγίας, με την πλήρη ανάπτυξη της λειτουργίας του να τοποθετείται χρονικά έως το 2027. Το House of NYNN είναι η πρώτη σύγχρονη λέσχη μελών στην Αθήνα, έχει ανοίξει από το καλοκαίρι, ενώ προ ημερών ανακοινώθηκε πως το ιαπωνικό εστιατόριο Onuki, που "γεννήθηκε" στο Costa Navarino, πραγματοποιεί το ντεμπούτο του στο The Ilisian.
Σύμφωνα με μελέτη του τμήματος Τουριστικών Σπουδών του Πανεπιστημίου Πειραιώς, η συνολική επίδραση της επένδυσης στον κλάδο της κατασκευής στην τοπική οικονομία θα είναι 450 εκατ. ευρώ.
Δυναμικό αποτύπωμα στο κέντρο της Αθήνας αφήνει ο όμιλος Radisson Hotel Group, με δύο νέα ξενοδοχεία που θα ανοίξουν σχεδόν ταυτόχρονα τον Μάιο του 2026. Το Radisson RED Mitropoleos Square Athens, λίγα βήματα από τη Μητρόπολη, σηματοδοτεί την πρώτη εμφάνιση του brand RED στην Ελλάδα. Διαθέτει 109 δωμάτια, τρία εστιατόρια, lobby bar, δύο rooftop terraces και γυμναστήριο.
Σε κοντινή απόσταση, το Radisson Theatrou Square Athens θα λειτουργήσει σε ένα κτίριο με έντονο ιστορικό και πολιτιστικό αποτύπωμα, όπου στο παρελθόν στεγάστηκαν το πρώτο χειμερινό θέατρο της Αθήνας και η Διπλάρειος Σχολή. Με 173 δωμάτια, δύο εστιατόρια, lobby bar, γυμναστήριο και spa, το ξενοδοχείο διατηρεί την αυθεντική αρχιτεκτονική του. Πρόκειται για ένα all-year city hotel, που θα λειτουργεί σε συνεργασία με την Gnosis Investments.
Τα δύο ξενοδοχεία θα λειτουργούν με μοντέλο cluster management, με κοινή διοίκηση και υποστηρικτικές δομές, αναδεικνύοντας μια σύγχρονη προσέγγιση στη διαχείριση αστικών μονάδων.
Σχέδια περαιτέρω ανάπτυξης ανακοίνωσε και η Leonardo Hotels & Resorts Mediterranean, μέλος του ομίλου Fattal. Έως το 2026 τέσσερα νέα ξενοδοχεία θα προστεθούν στο χαρτοφυλάκιό της σε Ελλάδα και Κύπρο, ανεβάζοντας τον συνολικό αριθμό σε 15 μονάδες.
Μεταξύ αυτών ξεχωρίζει ένα νέο πεντάστερο ξενοδοχείο στη Χαλκιδική, για το οποίο η συμφωνία έχει ήδη "κλειδώσει", ενώ στα πλάνα περιλαμβάνεται και η ενίσχυση της παρουσίας στη Θεσσαλονίκη. Ο όμιλος Fattal διαθέτει πέντε διαφορετικά brands –από τα Leonardo Hotels έως το lifestyle brand NYX– με περισσότερα από 300 ξενοδοχεία σε 21 χώρες παγκοσμίως.
Το 2026 σηματοδοτεί και την επιστροφή του brand Hilton Hotels & Resorts στην ελληνική αγορά. Το Hilton Chania Old Town Resort & Spa αναμένεται να ανοίξει για τη θερινή περίοδο. Το ξενοδοχείο θα λειτουργεί όλο τον χρόνο και θα διαθέτει 85 δωμάτια και σουίτες, όλες με ιδιωτικές πισίνες και ανεμπόδιστη θέα στο Αιγαίο. Παράλληλα, το Conrad Corfu θα εντάξει την Κέρκυρα στους κορυφαίους προορισμούς πολυτελείας του ομίλου, ενισχύοντας το αποτύπωμα της Hilton στο high-end τουριστικό προϊόν της χώρας.
Στη Ρόδο, ένα ιστορικό ξενοδοχείο αποκτά νέα ζωή. Το Grand Hotel του ομίλου Μήτση ανακαινίζεται ριζικά, με επένδυση 80 εκατ. ευρώ, και αναμένεται να επαναλειτουργήσει το 2026. Το έργο φέρει τη σφραγίδα των διεθνώς αναγνωρισμένων αρχιτεκτονικών γραφείων WATG και ROAM Interior Design και φιλοδοξεί να αποτελέσει σημείο αναφοράς για τη Μεσόγειο.
Το νέο Grand Hotel θα διαθέτει 327 δωμάτια και σουίτες, συνδυάζοντας τη διαχρονική κομψότητα με τη σύγχρονη πολυτέλεια και αντλώντας έμπνευση από την πολιτιστική κληρονομιά της Ρόδου. Οι επισκέπτες θα απολαμβάνουν μαρμάρινα μπάνια από ιστορικά ελληνικά λατομεία, πολυτελή έπιπλα, εξατομικευμένα μίνι μπαρ και μπαλκόνια με θέα στο Αιγαίο, στους κήπους ή στην πόλη. Συνολικά, 148 δωμάτια θα έχουν θέα στη θάλασσα, 134 σε πισίνα και κήπο, 28 στην πόλη, ενώ θα υπάρχουν 11 καμπάνες πισίνας και υποδομές για επισκέπτες με κινητικές δυσκολίες. Το ανανεωμένο ξενοδοχείο φιλοδοξεί να αποτελέσει μια ακόμη σημαντική προσθήκη στο νησί των Ιπποτών.
Κάθε ένας από τους μετόχους της Trump Media θα λάβει ένα token ανά μετοχή. Ο Τραμπ είναι ο μεγαλύτερος μέτοχος της εταιρείας με μερίδιο 41%.
Μέχρι το 2028, αναμένονται κέρδη 170 εκατ. ευρώ για τον όμιλο ανάπτυξης ακινήτων από πωλήσεις επιλεγμένων κτιρίων του χαρτοφυλακίου που αναπτύσσει.
Πρόκειται για μία νεοσύστατη εταιρεία ανάπτυξης πρακτόρων Τεχνητής Νοημοσύνης που ιδρύθηκε στην Κίνα και αργότερα μετέφερε την έδρα της στη Σιγκαπούρη.
Ενώ η αμερικανική εταιρεία παλεύει με τους δασμούς, η 2ΧΜ Ελλάς, διανομέας της Crocs στην Ελλάδα, διπλασίασε τα κέρδη της το 2024 με τζίρο 32,74 εκατ. ευρώ.
Άλμα 43% στο ενεργητικό και αύξηση καθαρών κεφαλαίων κατά 23%. Πλήρης έλεγχος από τη βρετανική μητρική, εκτός η οικογένεια Μαρινόπουλου. Οι προοπτικές επέκτασης.
Ακίνητα φιλοξενίας, logistics, κτίρια γραφείων και εμπορικά κέντρα καταλαμβάνουν τη μερίδα του λέοντος.
Οι ελληνικές επιχειρήσεις επενδύουν όλο και περισσότερο στην αυτοματοποίηση.
Σε υψηλά επίπεδα η ζήτηση για αποδράσεις, παρά την αβεβαιότητα των αγροτικών μπλόκων.
Σε Κρήτη, Χαλκιδική, Ισπανία και Πορτογαλία.
Οι ελλείψεις περιορίστηκαν στο 14% στα ξενοδοχεία.
Η υπομονή της κοινωνίας δεν είναι ανεξάντλητη. Όταν ο διάλογος απορρίπτεται και οι δρόμοι κλείνουν, το δίκιο αρχίζει να χάνεται.
