Με ισχυρές πωλήσεις και σταθερότητα το 2025, η Vitruvius Development περνά σε νέα εποχή ανάπτυξης

Το Κέντρο της Αθήνας παραμένει ο αδιαπραγμάτευτος πυρήνας της δραστηριότητας της Vitruvius Development, με την εταιρεία να εδραιώνει τη θέση της σε μια από τις πιο ανταγωνιστικές και απαιτητικές αγορές ακινήτων των τελευταίων ετών. Το 2025 αποτέλεσε μια χρονιά γεμάτη προκλήσεις, έντονο ανταγωνισμό και υψηλές απαιτήσεις, αλλά και μια χρονιά που επιβεβαίωσε τη στρατηγική επιλογή της εταιρείας να επενδύει με συνέπεια στην ποιότητα, τη σωστή τοποθεσία και τη συνολική εμπειρία του αγοραστή.

Η Director της Vitruvius Development, Σοφία-Αθηνά Σούκα, μιλώντας στο Capital.gr, δηλώνει ξεκάθαρα την ικανοποίησή της για το αποτέλεσμα μιας απαιτητικής χρονιάς, τονίζοντας ότι η εταιρεία όχι μόνο άντεξε στον αυξημένο ανταγωνισμό, αλλά κατάφερε να ξεχωρίσει.

""Το 2025 ήταν μια ιδιαίτερα ανταγωνιστική χρονιά, με πολλές προκλήσεις για τον κλάδο της κατοικίας. Παρ’ όλα αυτά, τα έργα μας απορροφήθηκαν άμεσα από την αγορά και παραδόθηκαν επιτυχώς. Αυτό δεν είναι αυτονόητο σε μια αγορά όπου οι επιλογές έχουν πολλαπλασιαστεί. Για εμάς αποτελεί σαφή επιβεβαίωση ότι η στρατηγική μας λειτουργεί", σημειώνει. 

Όπως υπογραμμίζει, η διαφοροποίηση σήμερα δεν εξαντλείται στην κατασκευή: "Σε μια αγορά όπου όλοι παραδίδουν κτίρια, η πραγματική υπεραξία βρίσκεται στη συνολική προσέγγιση προς τον πελάτη. Στο πώς επιλέγεις το ακίνητο, πώς το σχεδιάζεις, πώς το τοποθετείς στην αγορά και – κυρίως – σε ποια σημεία της πόλης επενδύεις".

Στροφή στο επενδυτικό ακίνητο – Το Κέντρο ως σταθερή αξία

Το 2025 αποτέλεσε, παράλληλα, σημείο καμπής για τη Vitruvius Development, καθώς η εταιρεία επαναξιολόγησε τη στρατηγική της και προχώρησε σε συνειδητή στροφή προς το επενδυτικό ακίνητο, με έμφαση σε έργα νευραλγικής σημασίας στο Κέντρο της Αθήνας. 

"Υπήρξε έντονη σκέψη και εσωτερικός προβληματισμός για την επόμενη ημέρα της εταιρείας. Καταλήξαμε στο ότι το Κέντρο της Αθήνας, όταν επιλέγεται σωστά, παραμένει διαχρονικά ένα από τα πιο ισχυρά επενδυτικά "στοιχήματα”", αναφέρει η κ. Σούκα.

Η νέα κατεύθυνση αφορά έργα που απευθύνονται τόσο σε ξένο κοινό, το οποίο επιθυμεί ένα σταθερό σημείο αναφοράς στην αθηναϊκή πρωτεύουσα, όσο και σε Έλληνες αγοραστές που εξακολουθούν να πιστεύουν στη διαχρονική δυναμική του κέντρου της πόλης.

"Το Κέντρο της Αθήνας δεν είναι τάση. Είναι αξία. Είναι σημείο αναφοράς, πολιτισμού, καθημερινότητας και επένδυσης. Αυτό το καταλαβαίνουν τόσο οι ξένοι που θέλουν να έχουν "βάση” στην Αθήνα, όσο και οι Έλληνες που γνωρίζουν ότι το κέντρο, παρά τις διακυμάνσεις, δεν χάνει ποτέ τη δυναμική του".

Νέα επενδυτικά έργα σε Κουκάκι, Παγκράτι και Ζωγράφου

Στο πλαίσιο αυτό, η Vitruvius Development έχει ήδη προχωρήσει σε νέες επενδυτικές κινήσεις και αγορές οικοπέδων σε περιοχές με ισχυρό αστικό αποτύπωμα και προοπτική υπεραξίας, όπως το Κουκάκι, το Παγκράτι και η περιοχή του Ζωγράφου.

Οι περιοχές αυτές συνδυάζουν εγγύτητα στο ιστορικό κέντρο, έντονη καθημερινότητα, ζήτηση από Έλληνες και ξένους αγοραστές, αλλά και προοπτικές περαιτέρω αναβάθμισης τα επόμενα χρόνια.

"Στόχος μας είναι να εδραιώσουμε την ταυτότητά μας ως μια εταιρεία που επενδύει στρατηγικά στο Κέντρο και στις άμεσες προεκτάσεις του. Δεν μας ενδιαφέρει η μαζικότητα, αλλά η σωστή επιλογή τοποθεσίας και προϊόντος", τονίζει η κ. Σούκα.

Σταθερή ζήτηση και λειτουργικές κατοικίες στο επίκεντρο

Από την πλευρά του, ο Sales Manager της εταιρείας, Χρήστος Λεπενιώτης, επισημαίνει ότι το Κέντρο της Αθήνας συνεχίζει να επιδεικνύει ανθεκτικότητα και σταθερή υπεραξία, ακόμη και σε περιοχές που στο παρελθόν θεωρούνταν υποβαθμισμένες. 

"Το Κέντρο δεν χάνει ποτέ την αξία του. Περιοχές όπως το Παγκράτι και το Κουκάκι έχουν αποκτήσει πλέον ισχυρή ταυτότητα, κοινότητα και σταθερή ζήτηση", αναφέρει.

Η αγορά, σύμφωνα με τον ίδιο, δείχνει ξεκάθαρη προτίμηση σε μικρότερες, λειτουργικές κατοικίες 25–70 τ.μ., οι οποίες ανταποκρίνονται στις σύγχρονες κοινωνικές και επενδυτικές ανάγκες.

"Πρόκειται για ακίνητα που απορροφώνται γρηγορότερα από την αγορά, μειώνουν τον χρόνο διάθεσης και αποτελούν ασφαλέστερη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση".

Νέα εποχή με σταθερά θεμέλια

Με το 2025 να κλείνει με έργα σε φάση υλοποίησης και παραδόσεων – πολλά εκ των οποίων είναι ήδη sold out – η Vitruvius Development περνά πλέον σε μια νέα εποχή ανάπτυξης, με σαφή επενδυτικό προσανατολισμό και στρατηγική εστίαση στο Κέντρο της Αθήνας. 

Με σταθερά βήματα, στοχευμένες επενδύσεις και ξεκάθαρη ταυτότητα, η εταιρεία συνεχίζει να συμβάλλει ενεργά στη διαμόρφωση του σύγχρονου αστικού τοπίου και στη δημιουργία μιας νέας, ποιοτικής εμπειρίας κατοίκησης και επένδυσης στην καρδιά της πόλης.