Πουλάμε τα σπίτια μας και πάμε ταξίδια...

Του Γιώργου Κράλογλου

Αυτή και αν είναι "ανάπτυξη". Για διαμέρισμα 60 τ.μ. ηλικίας 35 ετών, αξίας 125.000 ευρώ, προσφέρθηκαν 145.000 ευρώ. Και εμείς τα επιδοτούμε (!!) 

Μεταφέρω από το ρεπορτάζ του Capital.gr "Ανεβάζουν στροφές" οι τιμές των μεταχειρισμένων κατοικιών του Ν. Ρουσάνογλου... αποκαλυπτικά της "ζημιάς" και της στρέβλωσης που έχει προκληθεί στις τιμές πώλησης των παλιών κατοικιών από το πρόγραμμα επιδότησης επιτοκίου στεγαστικών δανείων "Σπίτι Μου ΙΙ", είναι τα στοιχεία από τους δείκτες τιμών κατοικιών, που επιμελείται η Τράπεζα της Ελλάδος. 

Αξιοπρόσεκτο σημείο στο ρεπορτάζ είναι (κατά την δική μου γνώμη) η επισήμανση του  Προέδρου  της Ευρωπαϊκής Ομοσπονδίας Μεσιτικών Συλλόγων κ. Θεοδωρίδη ότι "... ο κύριος υπαίτιος της εξέλιξης αυτής, είναι το Σπίτι Μου ΙΙ. Καθώς όταν γίνεται επιδότηση της ζήτησης σε μια αγορά που το βασικό της πρόβλημα είναι το έλλειμμα προσφοράς, είναι επόμενο να αυξάνεται δραματικά η ζήτηση για παλιά ακίνητα, που είναι επιλέξιμα μέσω του προγράμματος".

Ως παράδειγμα μάλιστα αναφέρει την περίπτωση "...διαμερίσματος 60 τ.μ. της δεκαετίας του 1990, το οποίο διατίθεται έναντι 125.000 ευρώ, αλλά ήδη, οι πωλητές έχουν γίνει αποδέκτες προσφορών για 140.000 ευρώ, καθώς έχουν προσελκυστεί δεκάδες ενδιαφερόμενοι.." 

Και τώρα πάμε από το ρεπορτάζ για τις πωλήσεις των σπιτιών μας στο διπλανό ρεπορτάζ, επίσης του Capital.gr της κ. Β. Κουρλουμπίνη  "Οι Έλληνες γιορτάζουν στο εξωτερικό" για να διαβάσουμε ότι... "η φετινή εορταστική περίοδος βρίσκει πολλούς Έλληνες να επιλέγουν το εξωτερικό αντί για διακοπές 'εντός των τειχών'. Τα πακέτα για δημοφιλείς ευρωπαϊκούς προορισμούς είχαν αρχίσει να κλείνονται ήδη από τον Οκτώβριο, δεν λείπουν όπως και οι κρατήσεις της τελευταίας στιγμής, με την ζήτηση να έχει χτυπήσει 'κόκκινο' την πρώτη εβδομάδα του Δεκεμβρίου. Πηγές από το χώρο των ταξιδιωτικών γραφείων κάνουν λόγο για μεγάλη άνοδο στις πωλήσεις οργανωμένων διακοπών στο εξωτερικό τις ημέρες των εορτών, αλλά και για κρατήσεις μόνο αεροπορικών εισιτηρίων και ξενοδοχείων...".

Προσέξτε πως κλείνουν τα στοιχεία της τουριστικής κίνησης των Ελλήνων στο εξωτερικό... "Μετά την περίοδο της πανδημίας η ζήτηση έχει εκτοξευτεί και φέτος καταγράφεται αύξηση". 

Και τώρα ο λόγος μεταφοράς των παραπάνω στοιχείων στο σημερινό μας σημείωμα και το ερώτημα της στήλης. 

Με δεδομένη πλέον την αποεπένδυση στη χώρα (μια 15ετία ως σήμερα) την αποβιομηχάνιση, το ενεργειακό κόστος (σε όλη την παραγωγή) να βυθίζει τις προοπτικές ανάπτυξης, την εμφανέστατη απουσία επενδυτών και με μισθούς σε πρώην επίπεδα Βουλγαρίας, Τσεχίας και Ρουμανίας, μέχρι πότε μπορούν να μας στηρίξουν οικονομικά μόνο οι πωλήσεις ακινήτων που τις χαρακτηρίζουμε και αναπτυξιακές επενδύσεις; 

Εμείς υπολογίζουμε ως το 2030, στην καλύτερη περίπτωση. Σημειώστε ότι τα λεφτά της Ε.Ε. που τρέχουν έχουν ημερομηνία λήξης το 2026. Και άλλα λεφτά δεν υπάρχουν και δεν θα υπάρξουν. 

george.kraloglou@capital.gr