Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου
Σε νέο ιδιοκτήτη, με τιμή κατακύρωσης πολύ υψηλότερη της τιμής πρώτης προσφοράς, πέρασε πριν από λίγο το ακίνητο -"φιλέτο” του Κωνσταντίνου Αλεξανδράκη, ιδιοκτήτη της πάλαι ποτέ κραταιής Neoset, στη Λεωφόρο Κηφισίας, που βγήκε σε πλειστηριασμό.
Ειδικότερα, το σφυρί αφορούσε ένα μεγάλο ακίνητο επί της λεωφόρου Κηφισίας, στο οποίο λειτουργούσε επί χρόνια εκθεσιακός χώρος της Neoset και το οποίο σήμερα έχει μισθωθεί σε γνωστή αλυσίδα γυμναστηρίων. Μετά από δύο άγονους πλειστηριασμούς, η τιμή πρώτης προσφοράς είχε μειωθεί στο ποσό των 2.848.000 ευρώ, ενώ το ακίνητο άλλαξε τελικά χέρια με 5.112.000 ευρώ.
Επισπεύδουσα του πλειστηριασμού ήταν η doValue Greece.
Σύμφωνα με την έκθεση του εκτιμητή, πρόκειται για ένα οικόπεδο στη συμβολή των Λεωφ. Κηφισίας - Λεωφ. Κατεχάκη & Αδριανείου, με όλα τα συστατικά, μέρη, παραρτήματα και παρακολουθήματα του εν γένει και με το επ’ αυτού πενταώροφο εκθεσιακό κατάστημα κατά τον τίτλο κτήσεως του, συνολικής επιφάνειας 1.206,08 τ.μ.
Βάσει του τεχνικού ελέγχου που πραγματοποιήθηκε, το ακίνητο αποτελείται από: α) 2ο υπόγειο, επιφανείας 792,77 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει 19 θέσεις στάθμευσης, το μηχανοστάσιο του ανελκυστήρα, χώρο ΔΕΗ και τη ράμπα καθόδου, β) 1ο υπόγειο, επιφανείας 671,38 τ.μ., το οποίο είναι τυφλός χώρος, γ) 1ο υπόγειο – ισόγειο, επιφανείας 121,39 τ.μ., το οποίο έχει χρήση εκθεσιακού χώρου, δ) Ισόγειο, επιφανείας 720,03 τ.μ., με χρήση εκθεσιακού χώρου, ε) Πατάρι, επιφανείας 564,69 τ.μ. με χρήση εκθεσιακού χώρου, στ) Α' όροφο, επιφανείας 501,07 τ.μ., με χρήση εκθεσιακού χώρου, ζ) Β' όροφο, επιφανείας 235,25 τ.μ., με χρήση εκθεσιακού χώρου και γραφείων. Η συνολική επιφάνεια χώρων διαμορφώνεται σε 3.606,58 τ.μ.
Σημειώνεται επίσης ότι στη στάθμη του δώματος έχει διαμορφωθεί πισίνα επιφάνειας περίπου 75 τ.μ., ύψους 1,20 μ. καθώς και στον ελεύθερο χώρο έχουν τοποθετηθεί ξαπλώστρες, ομπρέλες και όργανα γυμναστικής.
Η Neoset, που κάποτε κυριαρχούσε στην ελληνική αγορά επίπλων, δεν κατάφερε να αντέξει τις πιέσεις της οικονομικής κρίσης και τον ανταγωνισμό από διεθνείς αλυσίδες, όπως η IKEA, με αποτέλεσμα να οδηγηθεί στον μαρασμό και την πτώχευση.
Ο Κωνσταντίνος Αλεξανδράκης, που ίδρυσε τη Neoset το 1980, είδε την επιχείρησή του να ανθεί και να καταρρέει μέσα σε διάστημα τριών δεκαετιών. Από την ίδρυσή της, η Neoset έφερε στην ελληνική αγορά το μοντέρνο, λιτό και οικονομικό έπιπλο, ενώ εισήγαγε την πρωτοποριακή ιδέα της "επιπλοσύνθεσης”, προσφέροντας έπιπλα προσαρμοσμένα στις ανάγκες του πελάτη.
Το 1984 εκσυγχρόνισε τις εγκαταστάσεις της και διεύρυνε την γκάμα των προϊόντων της ενώ γρήγορα αναδείχθηκε σε ηγέτιδα δύναμη, με παρουσία εντός και εκτός Ελλάδας. Η ανάπτυξή της πραγματοποιήθηκε μέσω franchising, μια καινοτόμα στρατηγική για την εποχή, επιτυγχάνοντας ταχεία επέκταση σε όλη τη χώρα. Οι παραγωγικές της εγκαταστάσεις βρίσκονταν στο Βασιλικό Χαλκίδας.
Στα μέσα της δεκαετίας του 1990, η εταιρεία επεκτάθηκε σε διεθνές επίπεδο, αποκτώντας εργοστάσια στη Ρουμανία και τη Ρωσία και αναπτύσσοντας δίκτυο καταστημάτων στις χώρες της Ανατολικής Ευρώπης. Παράλληλα, επεκτάθηκε και στον Καναδά, αποκτώντας έτσι υπερατλαντική παρουσία. Ωστόσο, η διείσδυση σε νέες, άγνωστες αγορές αποδείχθηκε πρόκληση, με αποτέλεσμα να τεθούν σε δοκιμασία οι αντοχές της εταιρείας.
Στις αρχές της δεκαετίας του 2000, η Neoset βρισκόταν στο απόγειο της δόξας της. Ως ηγέτιδα της ελληνικής αγοράς επίπλων, προχώρησε σε σειρά εξαγορών εταιρειών, μεταξύ των οποίων η εταιρεία Πίττας, γνωστή με το εμπορικό σήμα "Νέο Κατοικείν”, καθώς και οι εταιρείες ΣΙΜΚΟ, Γουλανδρής και Σκουρόπουλος. Στα μέσα της δεκαετίας του 2000, ο όμιλος Neoset αριθμούσε περισσότερα από 100 καταστήματα στην Ελλάδα και το εξωτερικό, ενώ το ανθρώπινο δυναμικό της ξεπερνούσε τους 1.000 εργαζομένους. Επιπλέον, η εταιρεία συμμετείχε στα ολυμπιακά έργα, αναλαμβάνοντας την επίπλωση του Ολυμπιακού Χωριού και άλλων εγκαταστάσεων.
Στη συνέχεια, ωστόσο, οι συνθήκες της αγοράς άλλαξαν δραματικά. Η είσοδος της IKEA αναμόρφωσε τον ανταγωνισμό, ενώ η οικονομική κρίση επηρέασε την αγορά επίπλων, οδηγώντας σε σημαντική μείωση του τζίρου. Παράλληλα, η εταιρεία απέτυχε να εισαχθεί στο Χρηματιστήριο, στερώντας της την αναγκαία χρηματοδότηση για ανάπτυξη.
Η Neoset δεν κατάφερε να προσαρμοστεί στα νέα δεδομένα, με αποτέλεσμα να οδηγηθεί σταδιακά σε οικονομικό αδιέξοδο. Το 2011 οι ζημιές της έφτασαν τα 7,8 εκατ. ευρώ, ενώ στα τέλη του 2012 οι οφειλές της ανέρχονταν στα 58,5 εκατ. ευρώ.
Παρά τις προσπάθειες εξυγίανσης, συμπεριλαμβανομένης της υποθήκευσης προσωπικής περιουσίας του κ. Αλεξανδράκη, η αίτηση υπαγωγής στο άρθρο 99 απορρίφθηκε, ενώ τον Απρίλιο του 2013 ο ιδιοκτήτης της Neoset συνελήφθη για χρέη προς το ΙΚΑ που ξεπερνούσαν τις 500.000 ευρώ. Το 2014, η Neoset κηρύχθηκε σε πτώχευση, μετά από αίτηση εργαζομένων του εργοστασίου της Χαλκίδας.
Η Nexperia ανακοίνωσε ότι οι θυγατρικές της στην Κίνα έχουν σταματήσει να λειτουργούν σύμφωνα με την πολιτική της εταιρείας και αγνοούν τις οδηγίες της κεντρικής διοίκησης.
Οι παραγγελίες έρχονται βροχή, τα νέα εργοστάσια ανοίγουν το ένα μετά το άλλο στην Ανατολική Ευρώπη και τα κέρδη της συνεχίζουν να κινούνται σε αστρονομικά ύψη.
Αρνείται την απαίτηση να πληρώσει για αναβαθμίσεις.
Καλύτερα των εκτιμήσεων των αναλυτών αποδείχτηκαν τα αποτελέσματα της Qualcomm για το τελευταίο τρίμηνο, με τον τεχνολογικό κολοσσό να ανακοινώνει προβλέψεις επίσης πάνω από τις εκτιμήσεις της Wall...
Το νέο Siri μπορεί να είναι έτοιμο την επόμενη άνοιξη, σύμφωνα με το Bloomberg.
Δεκαεπτά "εξωτικά αυτοκίνητα", "πολυτελείς" κατοικίες στο Μαλιμπού και στα Χάμπτονς.
Μέχρι αυτή να συμμορφωθεί με τους νόμους της χώρας.
Οι καταναλωτές ξόδεψαν περισσότερα ανά επίσκεψη στα καταστήματα.
Η εταιρεία μείωσε τις προβλέψεις της για τις πωλήσεις στην μεγαλύτερη αγορά αυτοκινήτων στον κόσμο για το δ' τρίμηνο.
Βουτιά 5% στη μετοχή.
