Τα οικονομικά αποτελέσματα α' 6μήνου 2025 ανακοίνωσε σήμερα η Naval Property.
Ειδικότερα, το επενδυτικό χαρτοφυλάκιο ξεπέρασε τα €679 εκατ. ευρώ, ενώ τα καθαρά κέρδη ανήλθαν σε €19,7 εκατ. ευρώ στο πρώτο εξάμηνο του 2025
Κύρια Οικονομικά Στοιχεία για το πρώτο εξάμηνο του 2025:
• Έσοδα από μισθώματα ανήλθαν σε 17,7 εκατ. ευρώ στο πρώτο εξάμηνο 2025 με αύξηση 1,8 εκατ. ευρώ (αύξηση 11%) σε σχέση με το πρώτο εξάμηνο 2024.
• Λειτουργική κερδοφορία (a-EBITDA) ανήλθε σε 11,0 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αυξήσεις 17% σε σχέση με το πρώτο εξάμηνο του 2024.
• Εύλογη αξία χαρτοφυλακίου επενδύσεων ξεπέρασε τα 679,0 εκατ. ευρώ την 30η Ιουνίου 2025, καταγράφοντας αύξηση 30,7 εκατ. ευρώ (αύξηση 5%) σε σχέση με την 31η Δεκεμβρίου 2024.
• Εσωτερική λογιστική αξία (NAV) διαμορφώθηκε στα 533,2 εκατ. ευρώ (4,22 ευρώ ανά μετοχή) την 30η Ιουνίου 2025, με αύξηση 14,1 εκατ. ευρώ (αύξηση 3%) σε σχέση με την 31η Δεκεμβρίου 2024.
Σχολιάζοντας τις επιδόσεις της Εταιρείας, ο κ. Μιχάλης Παναγής, Διευθύνων Σύμβουλος της Noval Property δήλωσε:
"Στο μέσο της χρονιάς, παραμένουμε σταθερά εντός πορείας για την επίτευξη των στόχων μας για το 2025. Η ολοκλήρωση και παράδοση των έργων Ardittos House και Χειμάρρας 16 αποτέλεσαν δύο σημαντικά ορόσημα για εμάς κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025, επιβεβαιώνοντας τη σταθερή προσήλωσή μας στην ποιότητα, την καινοτομία και την επιτυχημένη υλοποίηση. Τα δύο αυτά ακίνητα ενισχύουν ουσιαστικά το χαρτοφυλάκιό μας και αντανακλούν τη στρατηγική εστίαση στην ανάπτυξη ενός ποιοτικού, ανθεκτικού και διαφοροποιημένου χαρτοφυλακίου βιώσιμων ακινήτων.
Παράλληλα, συνεχίζουμε δυναμικά με την προμίσθωση του υπό ανακατασκευή κτηρίου επί της οδού Κηφισίας 199, όπου η διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση για κτήρια γραφείων υψηλών προδιαγραφών επιβεβαιώνει την εμπιστοσύνη της αγοράς στη στρατηγική μας.
Παραμένοντας με συνέπεια στην ίδια κατεύθυνση, επικεντρωνόμαστε στην ολοκλήρωση των έργων ανάπτυξης, την αναβάθμιση υφιστάμενων ακινήτων και τη διεύρυνση του χαρτοφυλακίου μέσω πιθανών εξαγορών, προσηλωμένοι στον στόχο μας για δημιουργία μακροχρόνιας αξίας για τους μετόχους και τους συμμέτοχους της Εταιρείας".
Τα έσοδα από μισθώματα για την περίοδο που έληξε την 30η Ιουνίου 2025 ανήλθαν σε 17,7 εκατ. ευρώ, έναντι 15,9 εκατ. ευρώ κατά την ίδια περίοδο του 2024, παρουσιάζοντας αύξηση 1,8 εκατ. ευρώ (αύξηση 11%). Η εν λόγω αύξηση προκύπτει από την ενεργητική διαχείριση των ακινήτων της Εταιρείας και τη δυναμική του χαρτοφυλακίου της, οδηγώντας τόσο στη σύναψη νέων μισθώσεων καθώς και στην ανανέωση των υφιστάμενων συμβάσεων με πιο ευνοϊκούς όρους.
Παράλληλα, συνέβαλε στην αύξηση του κύκλου εργασιών των μισθωτών στα εμπορικά μας ακίνητα, μέρος του οποίου καταβάλλεται στην Εταιρεία ως μίσθωμα.
Σημαντική πρόοδος σημειώθηκε κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025 στο πρόγραμμα ανάπτυξης και μισθώσεων της εταιρείας. Το Ardittos House, ένα ακίνητο μικτής χρήσης στην οδό Αρδηττού 40-42 στο Μετς, Αθήνα, που περιλαμβάνει πολυτελείς κατοικίες και σύγχρονους γραφειακούς χώρους, παραδόθηκε στην αγορά, με πάνω από το ήμισυ της μισθώσιμης επιφάνειας του οικιστικού τμήματος ήδη μισθωμένο. Παράλληλα, η εταιρεία ενίσχυσε περαιτέρω το χαρτοφυλάκιο γραφείων της με την ολοκλήρωση της κατασκευής ενός σύγχρονου, υψηλών προδιαγραφών κτηρίου γραφείων στην οδό Χειμάρρας στο Μαρούσι, τον βασικό επιχειρηματικό κόμβο της Αθήνας, το οποίο παραδόθηκε στους μισθωτές τον Ιούλιο του 2025.
Περαιτέρω, εκμισθώθηκε περίπου το 34% της συνολικής χρήσης του κτηρίου γραφείων υπό ανακατασκευή επί της οδού Κηφισίας 199, στο Μαρούσι σε μία από τις κορυφαίες φαρμακευτικές εταιρείες παγκοσμίως. Η ανακατασκευή του εν λόγω ακινήτου αναμένεται να ολοκληρωθεί στο πρώτο τρίμηνο του 2026.
Τα κέρδη προ φόρων, τόκων, αποσβέσεων και αναπροσαρμογής εύλογης αξίας περιουσιακών στοιχείων (aEBITDA) για την περίοδο του πρώτου τριμήνου του 2025 ανήλθαν σε 11,0 εκατ. ευρώ, έναντι 9,4 εκατ. ευρώ κατά τη περίοδο του 2024, παρουσιάζοντας αύξηση 1,6 εκατ. ευρώ (αύξηση 17%) και αναδεικνύοντας τη σημαντική βελτίωση της συνολικής αποδοτικότητας της Εταιρείας.
Τα κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες2 (Funds from Operations) για την περίοδο που έληξε την 30η Ιουνίου 2025 ανήλθαν σε 7,0 εκατ. ευρώ, έναντι 3,2 εκατ. ευρώ για τη περίοδο που έληξε την 30η Ιουνίου 2024 (εξαιρουμένων των εσόδων από τόκους), αυξημένα κατά 2,9 εκατ. ευρώ (αύξηση 73%), σε συγκρίσιμη βάση, ως αποτέλεσμα των παραπάνω ενεργειών της Εταιρείας.
Η εύλογη αξία του χαρτοφυλακίου επενδύσεων της Noval Property την 30η Ιουνίου 2025 ανήλθε σε 679,0 εκατ. ευρώ, έναντι 648,3 εκατ. ευρώ την 31η Δεκεμβρίου 2024, παρουσιάζοντας αύξηση 30,7 εκατ. ευρώ (αύξηση 5%).
Τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα την 30η Ιουνίου 2025 ανήλθαν σε 57,3 εκατ. ευρώ, έναντι 72,8 εκατ. ευρώ την 31η Δεκεμβρίου 2024.
Η εσωτερική λογιστική αξία (NAV) την 30η Ιουνίου 2025 ήταν 533,2 εκατ. ευρώ (4,22 ευρώ ανά μετοχή), ενώ την 31η Δεκεμβρίου 2024 ήταν 519,1 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 14,1 εκατ. ευρώ (αύξηση 3%).
Η Noval Property, σύμφωνα με την υπ. αριθμ. 8/259/19.12.2002 απόφαση της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς, όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει, δημοσιοποιεί την Κατάσταση Επενδύσεών της κατά την 30η Ιουνίου 2025, η οποία έχει αναρτηθεί στην εταιρική ιστοσελίδα www.noval-property.com
Ο Τραμπ κατέθεσε μήνυση και αγωγή για συκοφαντική δυσφήμιση σε βάρος της εφημερίδας ζητώντας $15 δισ.
Μπέσεντ: Πιθανή η εμπορική συμφωνία με την Κίνα πριν από την προθεσμία του Νοεμβρίου.
Η ιταλική κυβέρνηση φέρεται να εξετάζει την άντληση 3 δισ. ευρώ, τα επόμενα δύο χρόνια, από τις τράπεζες, αναβάλλοντας την έκπτωση φόρου.
Χαμηλή η ζήτηση για τα ηλεκτρικά μοντέλα της.
Το ποσό αυτό θα χρηματοδοτήσει "τις δαπάνες επένδυσης, έρευνας και ανάπτυξης" της εταιρείας στη χώρα, στις οποίες περιλαμβάνεται το Google DeepMind.
Η τιμή αγοράς που θα καταβάλει η Rheinmetall δεν έχει γίνει ακόμη γνωστή.
Απευθείας σύνδεση Αθήνα με Δελχί και Βομβάη με 14 πτήσεις από τη νέα χρονιά.
Η μετοχή έχει σημειώσει άνοδο άνω του 70% από το χαμηλό του Απριλίου.
Ο Μασκ αγόρασε 2,57 εκατ. μετοχές, έναντι 372,37 και 396,54 δολ./μτχ.
Το είχε προαναγγείλει ο Τραμπ.
Ωστόσο, η μετοχή της εταιρείας εξακολουθεί να σημειώνει άλμα 180% από την αρχή του έτους.
