Πλειστηριασμοί: Εβδομάδα με ηχηρά ονόματα και γνωστές επιχειρήσεις

Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου

Μια σειρά από πλειστηριασμούς που συγκεντρώνουν έντονο ενδιαφέρον, καθώς αφορούν πρόσωπα και εταιρείες που έχουν αφήσει το δικό τους αποτύπωμα στην ελληνική επιχειρηματική και κοινωνική ζωή, προγραμματίζεται γι’ αυτή την εβδομάδα. Από το πολυτελές ακίνητο της "Κρισώτ” στο Ψυχικό, έως τα ακίνητα της "Μπάμπης Βωβός – Διεθνής Τεχνική Α.Ε.”, το ημιτελές διαμέρισμα του Γιάννη Καρούζου, το ιστορικό βιομηχανικό κτίριο των "Κυλινδρόμυλων Ιτέας” και το εργοστάσιο της πτωχευμένης "Σταύρος Νεονάκης Α.Ε.”, τα σφυριά της εβδομάδας αναμένεται να επαναφέρουν στο προσκήνιο γνωστές ιστορίες χρεοκοπιών, σκανδάλων και αποτυχημένων επιχειρηματικών εγχειρημάτων.

Κρισώτ 

Το ακριβότερο σφυρί της εβδομάδας είναι εκείνο που στρέφεται εις βάρος της "Κρισώτ Μονοπρόσωπη Κτηματική Εταιρεία Περιορισμένης Ευθύνης”, εταιρείας με διαχειριστή τον Σωτήρη Εμμανουήλ, πρώην επικεφαλής των Ναυπηγείων Σκαραμαγκά, που καταδικάστηκε το 2019 για την υπόθεση των εξοπλιστικών. 

Πρόκειται για ένα οικόπεδο μετά της επ’ αυτού διωρόφου μεθ’ υπογείου κατοικίας, που βρίσκεται στη Δημοτική Ενότητα Ψυχικού, του Δήμου Φιλοθέης - Ψυχικού Αττικής, εκτάσεως (του οικοπέδου) 905,80 τ.μ. Επί του ανωτέρω ακινήτου υπήρχε παλαιά διώροφη μεθ’ υπογείου οικία την οποία κατεδάφισε μεταγενέστερα ο δικαιοπάροχος της καθ’ ης και στη συνέχεια ανήγειρε μία διώροφη μεθ’ υπογείου κατοικία, η οποία αποτελείται: α) από υπόγειο όροφο, επιφανείας 621 τ.μ., εκ των οποίων 457 τ.μ. γκαράζ και 164 τ.μ. αποθηκευτικός χώρος, β) ισόγειο όροφο, επιφανείας 278 τ.μ. και γ) πρώτο όροφο, επιφανείας 265 τ.μ. 

Το συγκεκριμένο πολυτελές ακίνητο είχε βρεθεί στο "στόχαστρο” στις 22 Μαΐου και στις 4 Ιουλίου 2025, με τιμή πρώτης προσφοράς τα 9.500.000 ευρώ, ωστόσο και στις δύο περιπτώσεις ο πλειστηριασμός ματαιώθηκε ελλείψει πλειοδοτών.

Έτσι, τώρα έχει προγραμματιστεί ένα τρίτο σφυρί, για την Παρασκευή 12 Σεπτεμβρίου 2025, με "ψαλιδισμένη” την τιμή πρώτης προσφοράς στα 7.600.000 ευρώ. 

Μπάμπης Βωβός

Συνεχίζεται, εν τω μεταξύ, η περιπέτεια των πλειστηριασμών και για τις εταιρείες που δημιούργησε ο Μπάμπης Βωβός, αν και ο ίδιος έχει πλέον φύγει από τη ζωή. Για την Παρασκευή, έχει προγραμματιστεί ένα ακόμη σφυρί εις βάρος της "Μπάμπης Βωβός – Διεθνής Τεχνική Α.Ε.”, με επισπεύδουσα την doValue Greece.

Σημειώνεται ότι πρόκειται για έναν διπλό πλειστηριασμό που είχε πραγματοποιηθεί αρχικά στις 30 Απριλίου 2025, με το ένα από τα δύο ακίνητα να αλλάζει χέρια και το άλλο να μένει στα αζήτητα. 

Συγκεκριμένα, ο πλειστηριασμός αφορούσε την πλήρη κυριότητα δύο οριζοντίων ιδιοκτησιών και συγκεκριμένα: 1) ενός γραφείου του πρώτου υπογείου του υπό στοιχεία Κτιρίου Βήτα - Πύργος και 2) αποθήκης του πρώτου υπογείου του υπό στοιχεία Κτιρίου Βήτα - Πύργος, ενός κτιριακού συγκροτήματος υπό τον τίτλο "Atrina Center”, κτισμένου σε οικόπεδο, άρτιο και οικοδομήσιμο. Το οικόπεδο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης και ζώνης της κτηματικής περιφέρειας του δήμου Αμαρουσίου Αττικής, στη θέση "Παράδεισος” ή "Λογοθέτη”, στο με αριθμό 526 Οικοδομικό Τετράγωνο και συγκεκριμένα επί της Λεωφόρου Κηφισίας αρ. 32. 

Η τιμή πρώτης προσφοράς για το γραφείο είχε οριστεί στις 287.000 ευρώ και για την αποθήκη στις 99.500 ευρώ, με το πρώτο ακίνητο να μένει στα αζήτητα και το δεύτερο να αλλάζει χέρια με ένα ευρώ παραπάνω, στις 99.501 ευρώ. Ένας δεύτερος πλειστηριασμός για το γραφείο, που διενεργήθηκε στις 20 Ιουνίου 2025, ήταν επίσης άγονος. Έτσι, για τις 12 Σεπτεμβρίου 2025 έχει προγραμματιστεί ένα τρίτο σφυρί, με την τιμή πρώτης προσφοράς στις 229.600 ευρώ.

Γιάννης Καρούζος

Αντιμέτωπος εκ νέου με το σφυρί θα βρεθεί την Παρασκευή και ο Γιάννης Καρούζος -κεντρικό πρόσωπο του λεγόμενου σκανδάλου "Καρούζος Gate”. 

Πρόκειται, ειδικότερα, για τον επαναληπτικό πλειστηριασμό για το ημιτελές διαμέρισμα πρώτου ορόφου οικοδομής κτισμένης σε οικόπεδο κείμενο στην Κηφισιά Αττικής. Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 110,3315 τ.μ. και αποτελείται από είσοδο, υποδοχή, δύο δωμάτια, κουζίνα, λουτρό, WC. Το εν λόγω διαμέρισμα είχε βγει στο σφυρί και στις 13 Ιουνίου 2025, μαζί με μια θέση στάθμευσης αυτοκινήτου του υπογείου, επιφάνειας 11,55 τ.μ. Η θέση στάθμευσης πέρασε σε νέα χέρια, με 6.401 ευρώ, ενώ το διαμέρισμα έμεινε στα αζήτητα. Η τιμή πρώτης προσφοράς για το διαμέρισμα έχει μειωθεί στις 205.400 ευρώ.

Σταύρος Νεονάκης 

Αντιμέτωπη ξανά με το σφυρί αναμένεται να βρεθεί και η πάλαι ποτέ κραταιά εταιρεία επίπλων "Σταύρος Νεονάκης Αρχιτεκτονική στο Ελληνικό Έπιπλο Α.Ε.”.

Ειδικότερα, εις βάρος της εταιρείας, που από το 2017 έχει κηρυχθεί σε πτώχευση, έχει προγραμματιστεί ένας επαναληπτικός πλειστηριασμός για την Παρασκευή, με επισπεύδουσα τη σύνδικο πτώχευσης. Ο πλειστηριασμός, με μειωμένη την τιμή πρώτης προσφοράς στο ποσό των 836.250 ευρώ, αφορά το εργοστάσιο της εταιρείας στη Μεταμόρφωση.

Ειδικότερα, πρόκειται για βιομηχανικές εγκαταστάσεις συνολικής επιφάνειας 4.432 τ.μ., επί γηπέδου εμβαδού 6.686,18 τ.μ. Σύμφωνα με απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, πρόκειται για αγροτική έκταση εμβαδού κατά τον τίτλο κτήσης 5.967,00 τ.μ. και σύμφωνα με νεότερη καταμέτρηση εμβαδού 6.686,18 τ.μ., κείμενη στην κτηματική περιφέρεια της Κοινότητας Μεταμορφώσεως Αττικής, κατά τη θέση "Κοντιτό” ή "Σωρός” ή "Ρέμα Κότι” του Δήμου Μεταμόρφωσης.

Επί του εν λόγω γηπέδου έχει ανεγερθεί διώροφο κτίριο που χρησιμοποιείται ως εργοστάσιο επίπλων, ενώ αποτελείται από υπόγειο, επιφάνειας 2.432 τ.μ. περίπου, το οποίο περιλαμβάνει αποθήκες και διάφορους χώρους του εργοστασίου, και ισόγειο, επιφάνειας 2.000 τ.μ. περίπου, το οποίο στεγάζει χώρους επεξεργασίας και παραγωγής, τους χώρους γραφείων και τους χώρους έκθεσης προϊόντων της εταιρείας. 

Κυλινδρόμυλοι Ιτέας 

Προς νέο σφυρί οδεύει και το ιστορικό βιομηχανικό κτίριο της "Κυλινδρόμυλοι Ιτέας Επαμεινώνδας Παπαλεξανδρής Α.Ε.”, στην παραλία της Ιτέας.

Υπενθυμίζεται ότι στις 21 Μαΐου 2025 βγήκαν στο σφυρί, με επισπεύδουσα τη doValue, δύο ακίνητα της εταιρείας, με το ένα εκ των δύο να περνά σε νέα χέρια.
Το σφυρί αφορούσε ειδικότερα: Πρώτον, ένα άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο εκτάσεως κατά μεν τον τίτλο κτήσεως 624,25 τ.μ., κατά δε τον Οργανισμό Κτηματολογίου και Χαρτογραφήσεων Ελλάδας (ΟΚΧΕ) 631,00 τ.μ., με το επ’ αυτού τετραώροφο παλαιό λιθόκτιστο κτίσμα – πρώην μηχανοστάσιο, με τιμή πρώτης προσφοράς τις 255.000 ευρώ. Δεύτερον, ένα άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο εκτάσεως κατά μεν τον τίτλο κτήσεως 1.169,47 τ.μ., κατά δε τον ΟΚΧΕ 1.206,00 τ.μ., που βρίσκεται στην Κοινότητα Ιτέας, στη συμβολή των οδών 28ης Οκτωβρίου, Καποδιστρίου και Ν. Ευθυμίου. Το εντός του οικοπέδου προϋφιστάμενο παλαιό τετραώροφο λιθόκτιστο κτίσμα – πρώην μηχανοστάσιο, έχει κατεδαφιστεί και το οικόπεδο είναι ασκεπές. Η τιμή πρώτης προσφοράς για το συγκεκριμένο ακίνητο είχε οριστεί στις 291.000 ευρώ.

Σε νέα χέρια πέρασε το ασκεπές οικόπεδο, με τιμή κατακύρωσης τις 512.363 ευρώ, πολύ υψηλότερα από την τιμή πρώτης προσφοράς. Ένας δεύτερος πλειστηριασμός για το πρώτο σκέλος διενεργήθηκε, με την ίδια τιμή πρώτης προσφοράς, στις 4 Ιουλίου 2025, αλλά επίσης ματαιώθηκε ελλείψει πλειοδοτών. Έτσι, έχει προγραμματιστεί ένα νέο σφυρί για την Παρασκευή, 12 Σεπτεμβρίου 2025, με την τιμή πρώτης προσφοράς να έχει μειωθεί, ωστόσο, στις 204.000 ευρώ.

Κατά παλαιότερη εκτίμηση το παλιό λιθόκτιστο τετραώροφο κτίριο δεν προστατεύεται ως διατηρητέο από την Υπηρεσία Νεότερων Μνημείων, ούτε από το ΥΠΕΚΑ ως παραδοσιακό, αλλά στο πολεοδομικό σχέδιο της Ιτέας είναι χαρακτηρισμένο με το στοιχείο (Α), δηλαδή προτείνεται για προστασία, με αποτέλεσμα σε περίπτωση κατεδάφισης να απαιτείται απόφαση Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής. Έτος κατασκευής του κτιρίου, το οποίο είχε χρήση αλευρόμυλου, λαμβάνεται το 1920.