Ηλίας Γεωργιάδης: Πώς "παντρεύει" κρασί, νερό και ακίνητα

Του Γιώργου Λαμπίρη

Με στόχο την εξαγορά ακινήτων που σχετίζονται με οινοποιεία, αξιοποιώντας τα περιουσιακά τους στοιχεία και ανακαινίζοντας υφιστάμενες εγκαταστάσεις που σχετίζονται με τον συγκεκριμένο επιχειρηματικό κλάδο όπου αυτό κρίνεται απαραίτητο θα κινηθεί περαιτέρω κατά το προσεχές διάστημα ο Ηλίας Γεωργιάδης και η ομάδα συνεπενδυτών που ήδη συμμετέχουν στην SSG Ελληνικά Οινοποιεία αλλά και εκείνων που κατά πληροφορίες θα συμμετάσχουν προσεχώς στο εγχείρημά του.

Ο επενδυτής και επιχειρηματίας με δραστηριότητα επί σειρά ετών και επί σουηδικού εδάφους έχει θέσει ως στόχο να δημιουργήσει έναν πολλαπλό επενδυτικό βραχίονα, όπου ουσιαστικά θα αναλαμβάνει να εξαγοράζει προβληματικές επιχειρήσεις από servicers και στη συνέχεια σε συμφωνία με τις τράπεζες θα προχωράει στην εξυγίανσή τους.

Σε ό,τι αφορά τις δραστηριότητες του κρασιού, αυτές θα εντάσσονται στην SSG Ελληνικά Οινοποιεία, εταιρεία όπου ήδη έχει εντάξει την οινοποιητική δραστηριότητα του Μπουτάρη μετά την απόκτησή του. Ταυτόχρονα η εισηγμένη Premia Properties ΑΕΕΑΠ θα λειτουργεί ως υποδοχέας συνοδευτικών περιουσιακών στοιχείων όπως είναι τα οινοποιεία ή άλλα ακίνητα που συμπεριλαμβάνονται στο χαρτοφυλάκιό τους.

Το νεοαποκτηθέν περιουσιακό στοιχείο της ΙΟΛΗ και η εξαγορά από την Αθηναϊκή Ζυθοποιία

Σημειώνεται ότι στην εταιρεία Ιόλη Πηγή συμφερόντων της Sterner Stenhus Greece θα περιέλθει τόσο το φυσικό μεταλλικό νερό ΙΟΛΗ όσο και τα ακίνητα που υφίστανται για την παραγωγή του περιέρχονται στην εισηγμένη Premia Properties (oικόπεδο και εγκαταστάσεις).

To ΙΟΛΗ κατά πληροφορίες αποτελούσε μία αποδυναμωμένη και επί της ουσίας παραγκωνισμένη δραστηριότητα για την μέχρι πρότινος ιδιοκτήτριά του, Αθηναϊκή Ζυθοποιία (Heineken), απέχοντας σημαντικά από τους ισχυρούς παίκτες του κλάδου εμφιαλωμένου νερού όπως είναι οι δύο "Ηπειρώτες", Βίκος, με τζίρο που φέτος θα αγγίξει τα 100 εκατομμύρια ευρώ και το Ζαγόρι με τζίρο που βρίσκεται πάνω από το φράγμα των 90 εκατομμυρίων ευρώ συμπεριλαμβανομένου του κύκλου εργασιών από το νερό Ζαγόρι, την εξαγορασθείσα, Ζήρεια, καθώς και από την Green Cola, με την οποία διατηρεί στρατηγική συμφωνία διανομής στην εγχώρια αγορά. Για να αντιληφθούμε τα μεγέθη, αρκεί να αναφέρουμε ότι σύμφωνα με πληροφορίες που έχουμε στη διάθεσή μας η δραστηριότητα του ΙΟΛΗ εισέφερε μόλις 5,5 εκατομμύρια ευρώ σε τζίρο στην Αθηναϊκή Ζυθοποιία το 2022, μία εταιρεία που ο τζίρος της το 2022 υπερέβη τα 250 εκατομμύρια ευρώ.

Αυτή τη στιγμή πάντως ο κ. Γεωργιάδης και οι επενδυτές που συμμετέχουν στο σχήμα της SSG Ελληνικά Οινοποιεία βρίσκονται σε διαρκή επικοινωνία με τους servicers (DoValue, Intrum κλπ) που έχουν στην διαχείρισή τους κόκκινα χαρτοφυλάκια των τραπεζών και μελετούν τις επόμενες κινήσεις τους, οι οποίες θα έρθουν να συμπληρώσουν την δραστηριότητα της Μπουτάρης και να χτίσουν ένα ευρύτερο φάσμα δραστηριότητας που ονομάζεται οινοτουρισμός. Προς αυτή την κατεύθυνση πηγές κοντά στην εταιρεία αναφέρουν ότι θα ακολουθήσουν και άλλες κινήσεις ένταξης οινοποιείων υπό την ίδια επιχειρηματική ομπρέλα.

To "συμπλήρωμα” στο κρασί

Σε ό,τι αφορά το νερό ΙΟΛΗ, η απόκτησή του έγινε στην προσπάθεια της εταιρείας να συμπληρώσει ένα προϊόν που μπορεί να διατίθεται μέσα από τα ίδια εμπορικά κανάλια με το κρασί και ταυτόχρονα αποτελεί μία μάρκα που κατατάσσεται στην κατηγορία των "premium” εμπορικών σημάτων της αγοράς φυσικού μεταλλικού νερού. Ως προς την προσέγγιση της Sterner Stenhus Greece και της ομάδας Γεωργιάδη δεν κινείται στο πλαίσιο της δημιουργίας ενός μαζικής κατανάλωσης εμφιαλωμένου νερού, αλλά στη λογική της διάθεσης ενός προϊόντος που μπορεί να διεκδικήσει υψηλότερη τιμή στο ράφι αλλά και στην αγορά εστίασης και καταλυμάτων. Να σημειωθεί τέλος ότι η Μπουτάρης το 2022 έχοντας περάσει πλέον στην ιδιοκτησία της SSG Ελληνικά Οινοποιεία κατέγραψε κύκλο εργασιών 10,5 εκατομμυρίων ευρώ το 2022 σύμφωνα με πηγές κοντά στην SSG και την Premia Properties έναντι 9,88 εκατομμυρίων ευρώ που ήταν το 2021.