"Κουτί της Πανδώρας" για το Βοτανικό απόφαση του Διοικητικού Εφετείου Αθηνών

Ως προπομπό σημαντικών εξελίξεων στην υπόθεση του Βοτανικού χαρακτηρίζουν νομικοί κύκλοι την πρόσφατη απόφαση του Διοικητικού Εφετείου Αθηνών, με την οποία το Ελληνικό Δημόσιο υποχρεούται να καταβάλει στην Κοινοπραξία του Καζίνου Φλοίσβου το ποσό των 17 εκατ. ευρώ, και μάλιστα εντόκως από το έτος 2001, λόγω της ματαίωσης του έργου κατασκευής του Καζίνο Φλοίσβου.

Για πρώτη φορά τα ελληνικά διοικητικά δικαστήρια καταλόγισαν στο σύνολο της, την αιτηθείσα αποζημίωση για την ματαίωση ενός οικοδομικού-επενδυτικού έργου σε βάρος του Ελληνικού Δημοσίου λόγω παράνομης πράξης ή παράλειψης των οργάνων του, απόφαση που θεωρείται πως θα αποτελέσει πρόκριμα και δεδικασμένο για δεκάδες άλλες περιπτώσεις.

Ως πιο χαρακτηριστική, εμφανίζεται αυτή του Βοτανικού όπου η εταιρία «Μπάμπης Βωβός Διεθνής Τεχνική» (ΜΒΔΤ) εξήγγειλε ήδη ότι σε περίπτωση που το Συμβούλιο της Επικρατείας, ματαιώσει την εφαρμογή του Ν.3481/2006 ως προς το σκέλος κατασκευής του εμπορικού κέντρου στη περιοχή με συντελεστή δόμησης 1,6 θα εγείρει αγωγές αποζημιώσεων κατά του Δήμου Αθηναίων και του Ελληνικού Δημοσίου, τις οποίες υπολογίζει στο ποσό των 280 εκατ.ευρώ, χωρίς να υπολογίζεται το κόστος κατασκευής, η οποία έχει σταματήσει από τις αρχές του περυσινού Δεκεμβρίου με περαιωμένο το 75% του φέροντος οργανισμού του.

Πρόκειται για απόφαση, εξηγούν οι ίδιοι κύκλοι, που αφορά άμεσα τον Δήμο Αθηναίων, ο οποίος επανειλημμένα είχε δηλώσει στο παρελθόν την οικονομική του αδυναμία να καταβάλει έστω και το ποσό των 45-50 εκατ. ευρώ που απαιτούταν για την απαλλοτρίωση τμήματος ιδιοκτησίας της ΕΤΜΑ-ΕΛΛΑΤΕΞ για την κατασκευή του γηπέδου του ΠΑΟ αλλά κυρίως το Ελληνικό Δημόσιο, από όπου η ΜΒΔΤ θα ζητήσει αποζημίωση σε περίπτωση που ματαιωθεί η εφαρμογή του Ν.3481/2006 σε ότι αφορά το mall στο Βοτανικό.