Το... μυστικό της Lamda Development

Τα εμπορικά κέντρα της εταιρείας και ειδικά το The Mall στο Μαρούσι έδωσαν ώθηση στα μεγέθη της Lamda Development φέτος, διπλασιάζοντας τον κύκλο εργασιών του ομίλου στα 67,1 εκατ. ευρώ και προσφέροντας καθαρά κέρδη 44,6 εκατ. ευρώ έναντι ζημιών 6,8 εκατ. ευρώ πέρυσι.

 

Το μυστικό βρίσκεται όχι μόνο στην επιτυχημένη πορεία των δύο εμπορικών κέντρων, αλλά κυρίως στο big deal της Lamda με την HSBC για την πώληση του 50% του The Mall.

 

Μπορεί η συμφωνία να μην έχει κλείσει τυπικά και στα ταμεία της Lamda να μην έχει μπει ακόμα ζεστό χρήμα, ωστόσο ο συντελεστής κεφαλαιοποίησης (απόδοση – yield) που επετεύχθη ήταν χαμηλότερος αυτού με τον οποίο είχε αποτιμηθεί το κέντρο στο τέλος του 2005. Με βάση τα ΔΛΠ υπήρξε υποχρεωτικά νέα αποτίμηση, η οποία «προσέφερε» στα μεγέθη εξαμήνου του ομίλου επιπλέον κέρδη της τάξης των 30 εκατ. ευρώ.

 

Πάντως, ακόμα κι αν αφαιρεθούν τα κέρδη από τις υπεραξίες των επενδυτικών ακινήτων, η εταιρεία θα εμφάνιζε καθαρά κέρδη 14,6 εκατ. ευρώ. Σε κάθε περίπτωση, το deal με την HSBC έχει ήδη αρχίσει να αποδίδει.