Οι ημιυπαίθριοι φέρνουν "Διπλή Ανάπλαση"

Μπροστά σε ένα κρίσιμο 20ήμερο για την υλοποίηση της «Διπλής Ανάπλασης» βρίσκονται ΥΠΕΚΑ, Δήμος Αθηναίων, ΠΑΕ και Ερασιτέχνης Παναθηναϊκός και Μπάμπης Βωβός Διεθνής Τεχνική (ΜΒΔΤ). Έως το τέλος Απριλίου η υπουργός Τ. Μπιρμπίλη προτίθεται να φέρει προς ψήφιση στη Βουλή –μαζί με το νομοσχέδιο για τους ημιυπαίθριους– τις οριστικές ρυθμίσεις για το φιλόδοξο σχέδιο, με τους εμπλεκόμενους φορείς να επιδιώκουν την οριστική διευθέτηση των ζητημάτων που τους αφορούν. 

Η τελική πρόταση του ΥΠΕΚΑ για τη «Διπλή Ανάπλαση» σε Βοτανικό και Λ. Αλεξάνδρας παραδόθηκε ήδη σε Παναθηναϊκό, Δήμο Αθηναίων και ΜΒΔΤ. Όπως κατέστη σαφές, πρόκειται για σχέδιο τροπολογίας των άρθρων 11 &12 του Ν. 3481/2006 και όχι για νέο νόμο, ενώ η τελική έγκριση του προγράμματος, με βάση το νομοσχέδιο, θα γίνει επίσης με προεδρικό διάταγμα. Εισάγεται έτσι ειδική διοικητική διαδικασία για την εφαρμογή της όλης ρύθμισης ώστε να ανταποκριθεί στο σύνθετο χαρακτήρα του εγχειρήματος. 

Ήδη, πάντως, «αγκάθι» αποτελεί η κατεδάφιση του γηπέδου της Λ. Αλεξάνδρας πριν από την ολοκλήρωση των έργων στον Βοτανικό, όπως προβλέπει η πρόταση Μπιρμπίλη. Την αντίθεσή του έχει εκφράσει από την πρώτη στιγμή ο Ερασιτέχνης Παναθηναϊκός, με τα μέλη του να συγκαλούν έκτακτο διοικητικό συμβούλιο επαναλαμβάνοντας ότι δεν δέχονται την κατεδάφιση του γηπέδου της Λεωφόρου πριν αυτό αντικατασταθεί από ολοκληρωμένες εγκαταστάσεις στο Βοτανικό. 

Ομοίως, η ΓΗΠΕΛ, η εταιρεία της ΠΑΕ Παναθηναϊκός, επανέλαβε σε ανακοίνωσή της την πάγια θέση της «ότι πριν καν εκδοθεί η άδεια κατεδάφισης των εγκαταστάσεων της Λεωφόρου Αλεξάνδρας, θα πρέπει να έχουν ολοκληρωθεί και παραδοθεί σε λειτουργία τόσο το γήπεδο ποδοσφαίρου όσο και οι εγκαταστάσεις του ερασιτέχνη Παναθηναϊκού». Τόσο η ΠΑΕ όσο και ο Ερασιτέχνης θα καταθέσουν το συντομότερο δυνατό τις θέσεις και τις προτάσεις τους στο ΥΠΕΚΑ, όπως και τα υπόλοιπα μέρη, ώστε να λάβει οριστικά το δρόμο της προς τη Βουλή η τροπολογία. 

Πληροφορίες, πάντως, αναφέρουν πως από πλευράς ΥΠΕΚΑ θα επιδιωχθεί η παροχή επιπλέον εγγυήσεων για το θέμα της κατεδάφισης της Λ. Αλεξάνδρας, το οποίο, ωστόσο, δείχνει επί του παρόντος να αποτελεί μεγάλο σκόπελο για την ολοκλήρωση του σχεδίου. 

Αναφορικά με το γήπεδο στο Βοτανικό και το εμπορικό κέντρο της ΜΒΔΤ φαίνεται να υπάρχει κατ΄ αρχήν συμφωνία τόσο για την τακτοποίηση των θέσεων στάθμευσης που αφορούν τις ανάγκες του γηπέδου, όσο και για τις εμπορικές χρήσεις.  Βάσει αυτής, αναφέρουν οι ίδιες πληροφορίες, θα εκχωρηθούν από τη ΜΒΔΤ μισθωτικά δικαιώματα εμπορικών χώρων στην ΠΑΕ Παναθηναϊκός για 25 χρόνια ενώ εξασφαλίζεται η τακτοποίηση την πλειονότητας των απαιτούμενων θέσεων για την τέλεση των αγώνων στο νέο γήπεδο. Το εμπορικό κέντρο της Βωβός θα ολοκληρωθεί βάσει της πρότασης Μπιρμπίλη με συντελεστή δόμησης 1,2 και θα καλύπτει 51,8 χιλ. τετραγωνικά μέτρα, με ορίζοντα λειτουργίας το 2011.

Τέλος, για το γήπεδο του ΠΑΟ, προϋπολογισμού 75 εκατ. ευρώ και χωρητικότητας μέχρι στιγμής 40 χιλιάδων θεατών, έχει τεθεί ως χρόνος αποπεράτωσης διάστημα 12 – 18 μηνών από την στιγμή που θα δοθεί το οριστικό «πράσινο φως» κατασκευής.