Στη δικαιοσύνη για το πάρκο στο Κανόε Καγιάκ

Του Δημήτρη Δελεβέγκου

Την τοποθέτηση του νέου προέδρου στην Ολυμπιακά Ακίνητα Α.Ε. που εκτιμάται ότι θα έχει ολοκληρωθεί τις προσεχείς ημέρες αναμένει η παραχωρησιούχος ένωση των εταιρειών J&P Άβαξ - ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ - ΒΙΟΤΕΡ - Corfu Waterpark, προκειμένου να ξεκινήσει νέο γύρο επαφών για την προώθηση της “παγωμένης” μέχρι σήμερα επένδυσης στο πρώην Ολυμπιακό Κέντρο Κανόε Καγιάκ του Ελληνικού.

Το project, ύψους 110 εκατ. ευρώ βρίσκεται στον “αέρα” εξαιτίας αμιγώς γραφειοκρατικών κωλυμάτων. Η απαραίτητη δηλαδή διευκρινιστική νομοθετική ρύθμιση, την οποία είχαν ζητήσει αρμόδιες υπηρεσίες του ελληνικού δημοσίου δεν ψηφίστηκε από τη Βουλή λόγω της διακοπής των δραστηριοτήτων της ενόψει των εκλογών της 4ης Οκτωβρίου 2009, ενώ είχε αποσυρθεί κατά τη συζήτησή της στη Βουλή, πέρυσι το καλοκαίρι. 

Όπως όλα δείχνουν, το έργο δεν πρόκειται να “ξεκλειδώσει” νωρίτερα από το φετινό καλοκαίρι αν όχι το φθινόπωρο, με το σύνολο των νομοθετικού χαρακτήρα διαδικασιών να απαιτεί τουλάχιστον έξι μήνες να ολοκληρωθεί: Μετά την ενημέρωση του νέου προέδρου της Ολυμπιακά Ακίνητα, θα πρέπει να κατατεθεί προς ψήφιση στη Βουλή η απαραίτητη νομοθετική ρύθμιση για να ακολουθήσει στη συνέχεια η εξασφάλιση από την κοινοπραξία της άδειας που θα δώσει το “πράσινο” φως στην έναρξη της κατασκευής του project.

Μέχρι σήμερα οι εταιρείες έχουν καταβάλλει περίπου 20 εκατομμύρια ευρώ για μισθώματα, μελέτες και αγορά εξοπλισμού, ενώ σύμφωνα με τους όρους της 30ετούς σύμβασης, το ετήσιο μίσθωμα ανέρχεται στα 3,5 εκατ. ευρώ, το οποίο αναπροσαρμοζόμενο ετησίως θα φτάσει σε 4,62 εκατ. ευρώ (σταθερές τιμές 2006) στο 15ο έτος της σύμβασης. Όσον αφορά το κόστος συντήρησης και φύλαξης της εγκατάστασης, ανέρχεται στα 2,63 εκατ. ευρώ σε ετήσιο επίπεδο.

Κανονικά πάντως, το Ολυμπιακό Κέντρο Κανόε – Καγιάκ θα έπρεπε προ πολλού να είχε μετατραπεί σε πρότυπο υδροπάρκο – θεματικό πάρκο – κέντρο ψυγαγωγικών εκδηλώσεων και να βρίσκεται σήμερα σε πλήρη εμπορική λειτουργία, προσφέροντας 1.000 θέσεις μόνιμης απασχόλησης.

Η ανάδοχος κοινοπραξία λίγο πριν από τις εκλογές της 4ης Οκτωβρίου προσέφυγε στη διαιτησία, απαιτώντας μέρος του ποσού -γνωστό και ως ζημία καθυστέρησης- που έχει ήδη δαπανήσει και αφορά έξοδα μισθοδοσίας, τροποποίηση μελετών και μισθώματα που κατεβλήθησαν και δεν προβλέπονταν από τη σύμβαση. 

Στο πλαίσιο αυτό, εντός των προσεχών ημερών θα τοποθετηθεί από το Πρωτοδικείο επιδιαιτητής, με την πρώτη απόφαση της διαιτησίας να αναμένεται προς το τέλος της άνοιξης, χωρίς να αποκλείεται να υπάρξει συμβιβασμός μεταξύ των δύο πλευρών.
 
dimitris.delevegos@capital.gr