Μάχη συμφερόντων για το νέο Συνεδριακό Κέντρο

Του Στέλιου  Κράλογλου

Ξεμπλοκάρουν το αμέσως επόμενο διάστημα ύστερα από επτάμηνη καθυστέρηση οι δύο διαγωνισμοί για τη μετατροπή και λειτουργία του Προπονητικό Κέντρο Τάε Κβο Ντο σε Μητροπολιτικό Συνεδριακό Κέντρο των Αθηνών. Τα τεύχη της δεύτερης φάσης του διαγωνισμού θα είναι έτοιμα σύντομα και η δεύτερη φάση του διαγωνισμού θα προχωρήσει εντός του καλοκαιριού. 

Σύμφωνα με τα νέα αυτά δεδομένα, το Μητροπολιτικό Συνεδριακό κέντρο της Αθήνας αναμένεται να ανοίξει τις πύλες του στο ενδιαφερόμενο κοινό το 2010.

Κυβερνητικές πηγές αποδίδουν τους λόγους της καθυστέρησης των δυο διαγωνισμών (ο πρώτος για τη μετατροπή και ο δεύτερος για τη λειτουργία της εγκατάστασης)  σε τεχνικά θέματα που έπρεπε να επιλυθούν στο διαγωνισμό για τη μετατροπή, μέσω Σύμπραξης Δημοσίου και Ιδιωτικού Τομέα, της Ολυμπιακής υποδομής σε Συνεδριακό Κέντρο.  

Οι λεπτομέρειες αφορούν τη σύνταξη των τευχών προκήρυξης της δεύτερης φάσης του συγκεκριμένου διαγωνισμού κατά την οποία οι ενδιαφερόμενοι θα υποβάλουν δεσμευτικές τεχνικές και οικονομικές προσφορές και θα βαθμολογηθούν ανεξάρτητα και βάση αντικειμενικών παραμέτρων όπως ο χρόνος παράδοσης του έργου, οι ενεργειακές προδιαγραφές, ο χρόνος ανταπόκρισης σε βλάβες κ.ά. 

«Παγωμένος» όμως παραμένει και ο δεύτερος διαγωνισμός που αφορά τη λειτουργία του Συνεδριακού Κέντρου. Οι υποψήφιοι αναμένουν από το Δημόσιο τα τεύχη της δεύτερη φάσης (που θα ορίζουν τις προδιαγραφές του Κέντρου) και τις καταληκτικές ημερομηνίες για την παράδοση του έργου (ΣΔΙΤ). 

Κυβερνητικές  πηγές εκτιμούν ότι η ανάθεση και των 2 έργων θα έχει ολοκληρωθεί εντός του έτους, προσθέτοντας πως οι εργασίες θα πραγματοποιηθούν εντός του 2009 προκειμένου το έργο να παραδοθεί το 2010.

Για τη μετατροπή του Ολυμπιακού Γυμναστηρίου στο Φάληρο σε Συνεδριακό μέσω ΣΔΙΤ, έργο συνολικού προϋπολογισμού 60 εκατ. ευρώ εκδήλωσαν ενδιαφέρον τα εξής κοινοπρακτικά σχήματα:  

1. ΕΝΩΣΗ HOCHTIEF PPP SOLUTIONS GMBH - J&P ΑΒΑΞ A.E. - ΒΙΟΤΕΡ Α.Ε.

2. ΕΝΩΣΗ ATE BANK Α.Ε. - ΑΝΑΣΤΗΛΩΤΙΚΗ ATE - ΘΕΜΕΛΗ A.E.

3. ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΤΕΧΝΟΔΟΜΙΚΗ ΤΕΒ Α.Ε.

4. ΕΝΩΣΗ INNISFREE- ΕΔΡΑΣΗ ΨΑΛΛΙΔΑΣ Α.T.Ε. - ΕΚΤΕΡ Α.Ε. - ΕΛΕΡΓΟ Α.Ε. - ΕΡΕΤΒΟ Α.Ε. - ΚΛΕΑΡΧΟΣ Γ. ΡΟΥΤΣΗΣ Α.Ε. - ΝΟΣΤΟΣ Α.Ε.

5. ΓΕΚ Α.Ε.

Για την εμπορική λειτουργία και εκμετάλλευση για 25 χρόνια του χώρου έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον τρία κοινοπρακτικά σχήματα. Πρόκειται για τα εξής:

• LG Events S.A.,

• Ένωση εταιρειών C&C INTERNATIONAL ΑΕ, DAMCO ENERGY SA, LAMDA DEVELOPMENT AE, R.E.D.S A.E., ROTA EΠΕ, και

• Ένωση εταιρειών ΕΛΛΗΝΙΚΕΣ ΕΚΘΕΣΕΙΣ – HELEXPO A.E., ΕΛΛΗΝΙΚΕΣ ΕΚΘΕΣΙΑΚΕΣ ΠΑΡΑΓΩΓΕΣ Α.Ε.

Η εγκατάσταση έχει πρόσβαση από δυο αυτοκινητόδρομους και τραμ, είναι ενταγμένη σε ένα συγκρότημα εγκαταστάσεων αθλητικού (ΣΕΦ) και Πολιτιστικού (Ολυμπιακό κέντρο Μπιτς Βόλει) χαρακτήρα. Σημειώνεται ότι η κυβέρνηση προωθεί σχέδιο για την δημιουργία  νέας Λυρική Σκηνής στην περιοχή του Ιπποδρόμου όπου πρόκειται να γίνουν με τη συνεργασία των Δήμων Μοσχάτου και Παλαιού Φαλήρου εκτεταμένα έργα πρασίνου έτσι ώστε η περιοχή να καταστεί υπερτοπικός πόλος αναψυχής και περιπάτου. 

Η ταυτότητα του έργου 

Ο ιδιώτης ανάδοχος θα διαχειριστεί το συνεδριακό κέντρο και τις εμπορικές του χρήσεις που δύναται να αναπτυχθούν σε μια έκταση 16.000 τ.μ. για μια περίοδο 25 ετών. Η λειτουργία του αναμένεται ότι θα δημιουργήσει χιλιάδες νέες θέσεις εργασίας. Η συνολική υπό παραχώρηση έκταση ανέρχεται σε 160.000 τ.μ. ενώ η αμιγώς εγκατάσταση καλύπτει 28.000 τ.μ.

Το Συνεδριακό Κέντρο προσδοκάται να φιλοξενήσει περίπου 100 εκδηλώσεις από το πρώτο έτος λειτουργίας του, και να ξεπεράσει τις 200 εκδηλώσεις ετησίως μετά το πέμπτο έτος. Η αντίστοιχη επισκεψιμότητα υπολογίζεται σε 70 χιλιάδες συνέδρους, επισκέπτες και οργανωτές κατά το πρώτο έτος λειτουργίας, ενώ αναμένεται ότι θα ανέλθει σε 160 χιλιάδες ετησίως μετά το πέμπτο έτος λειτουργίας.

Αυτό πάντως που υπογραμμίζεται από την πλευρά των ενδιαφερόμενων πλευρών είναι η ανάγκη δέσμευσης και εγγύησης από την πλευρά της κυβέρνησης για τον ακριβή χρόνο λειτουργίας του Κέντρου, ούτως ώστε να προγραμματιστούν έγκαιρα και αξιόπιστα οι πρώτες εκδηλώσεις που θα φιλοξενήσει.