Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου
Πλειστηριασμοί που ξεχωρίζουν βρίσκονται και αυτή την εβδομάδα στην ατζέντα, με ακίνητα γνωστών οικογενειών και επιχειρηματιών να επανέρχονται στο "στόχαστρο”. Από το ακίνητο–μουσείο του Πρόδρομου Εμφιετζόγλου στα Ανάβρυτα έως περιουσιακά στοιχεία της Ριβιέρα Κτηματική, της οικογένειας Μαλαματίνα και την ξενοδοχειακή μονάδα "Adel Paradise” στο Ρέθυμνο, υψηλής αξίας ιδιοκτησίες βρίσκονται εκ νέου αντιμέτωπες με το ηλεκτρονικό σφυρί.
Αντιμέτωπο με το σφυρί -για δεύτερη φορά μέσα στον Νοέμβριο- αναμένεται να βρεθεί το γνωστό ακίνητο-μουσείο του Πρόδρομου Εμφιετζόγλου στα Ανάβρυτα Αμαρουσίου -εφόσον φυσικά δεν μεσολαβήσουν κινήσεις αναστολής.
Ειδικότερα, για την Τετάρτη, 26 Νοεμβρίου 2025, έχει προγραμματιστεί ένας πλειστηριασμός με επισπεύδουσα την Intrum Hellas και τιμή εκκίνησης 11.600.000 ευρώ για το 50% της ιδιοκτησίας του Πρόδρομου Εμφιετζόγλου. Σύμφωνα με την εκτίμηση, η συνολική εμπορική αξία του ακινήτου υπολογίζεται στα 25.800.000 ευρώ, ενώ μετά από απομείωση 10% λόγω συνιδιοκτησίας, η τελική εκτιμώμενη αξία διαμορφώνεται στα 23.220.000 ευρώ για το 100% και στα 11.600.000 ευρώ για το 50%.
Θα πρέπει να σημειωθεί ότι την περασμένη εβδομάδα πραγματοποιήθηκε ένας ξεχωριστός πλειστηριασμός για το συγκεκριμένο ακίνητο, με διαφορετική επισπεύδουσα, τη Cepal, και τιμή πρώτης προσφοράς τα 12.500.000 ευρώ για το ποσοστό κυριότητας ½ εξ αδιαιρέτου που ανήκει στον Πρόδρομο Εμφιετζόγλου. Ωστόσο, το εν λόγω σφυρί ματαιώθηκε ελλείψει πλειοδοτών.
Το ακίνητο είναι ένα κτιριακό συγκρότημα επιφάνειας 4.035,06 τ.μ. αποτελούμενο από επιμέρους πολιτιστικά κτίρια με εκθεσιακούς χώρους - εκθετήρια έργων τέχνης και εικαστικών έργων, μονοκατοικία - βίλλα, γραφεία , βοηθητικά κτίσματα, εγκαταστάσεις σε οικοπεδική έκταση επιφάνειας 49.202,94 τ.μ.
Στο "στόχαστρο” των πλειστηριασμών αναμένεται να βρεθεί εκ νέου και η οικογένεια Μαλαματίνα.
Συγκεκριμένα, πρόκειται για έναν πλειστηριασμό, με επισπεύδουσα την Intrum Hellas, που έχει προγραμματιστεί για την Παρασκευή, 28 Νοεμβρίου 2025, και στρέφεται εις βάρος της Καρολίνας Μαλαματίνα.
Το σφυρί, με τιμή πρώτης προσφοράς 1.777.721,40 ευρώ, αφορά μια αυτοτελή και ανεξάρτητη κατ' έκταση οριζόντια ιδιοκτησία (τμήμα αγρού), μετά της επ' αυτού υφιστάμενης κατοικίας και δύο αποθηκών ενός αγροτεμαχίου που βρίσκεται στη Μύκονο Κυκλάδων, στη θέση "Διακόφτης” της κτηματικής περιφέρειας του Δήμου Μυκονίων Νομού Κυκλάδων. Το ενιαίο αγροτεμάχιο έχει έκταση κατά νεότερη και ακριβέστερη καταμέτρηση 6.029,39 τ.μ. ενώ η οριζόντια κατ' έκταση ιδιοκτησία του παραπάνω ενιαίου αγροτεμαχίου έχει έκταση 1.248.30 τ.μ. Επί της προπεριγραφόμενης κατ' έκταση οριζόντιας ιδιοκτησίας έχει ανεγερθεί κατοικία αποτελούμενη από ισόγειο επιφάνειας 49,80 τ.μ. καθώς και πρόσθετοι χώροι κύριας χρήσης στο ισόγειο συνολικού εμβαδού 208,86 τ.μ. ήτοι: α) χώρος κατοικίας, εμβαδού 156,15 τ.μ., που περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα δωμάτιο και εσωτερικό κλιμακοστάσιο β) ξενώνας εμβαδού 46,71 τ.μ., καθώς και χώρος κύριας χρήσης στον πρώτο όροφο, εμβαδού 25,49 τ.μ. Επίσης στην ως άνω κατοικία υπάρχουν βοηθητικοί χώροι συνολικού εμβαδού 93,67 τ.μ., ήτοι: α) αποθήκη στο ισόγειο, εμβαδού 25,59 τ.μ. και β) κατ' επέκταση του πρώτου ορόφου πατάρι, εμβαδού 68,08 τ.μ. Τέλος υπάρχει πισίνα εμβαδού 71,20 τ.μ.
Ένα ακριβό σφυρί που αναμένεται να χτυπήσει αυτή την εβδομάδα αφορά ένα ακόμη περιουσιακό στοιχείο της εταιρείας "Ριβιέρα Κτηματική και Κατασκευαστική” της οικογένειας Καλύμνιου, η οποία είχε τα προηγούμενα χρόνια έντονη δραστηριότητα σε κατασκευές πολυτελών κατοικιών.
Συγκεκριμένα, έχει προγραμματιστεί ένας πλειστηριασμός για την Πέμπτη, 27 Νοεμβρίου 2025, με τιμή πρώτης προσφοράς τα 2.902.512 ευρώ. Το σφυρί αφορά ένα οικόπεδο, μετά των συστατικών, των παραρτημάτων, των παρακολουθημάτων και των προσαυξημάτων του, κείμενο στη θέση "Σεπόλια” της συνοικίας Κολοκυνθούς των Αθηνών, επί της Εθνικής Οδού Αθηνών - Λαμίας αρ. 78 και των οδών Βίωνος και Μετοχίτη (μη διανοιγμένη) και κατά το κτηματολογικό φύλλο επί της Λεωφόρου Κηφισού αρ. 78 και Βίωνος αρ. 11-13. Σύμφωνα με τον τίτλο κτήσεως το οικόπεδο αυτό έχει εμβαδόν 2.961,16 τ.μ. και κατά το κτηματολόγιο 3.040 τ.μ. Από το προπεριγραφόμενο οικόπεδο, αναφέρονται 4 ρυμοτομούμενα τμήματα, επιφάνειας 199,50 τ.μ., 411,00 τ.μ., 32,00 τ.μ. και 27,20 τ.μ., ήτοι συνολικά 669,70 τ.μ., ενώ πλέον υφίστανται 2 ρυμοτομούμενα τμήματα, συνολικής επιφάνειας: 428,53 τ.μ. Η έκταση του οικοπέδου (μετά την αφαίρεση των άνω ρυμοτομούμενιον τμημάτων του) ανέρχεται σε 2.612,10 τ.μ.
Ένα νέο σφυρί έχει προγραμματιστεί και για την ξενοδοχειακή μονάδα 4 αστέρων "Adel Paradise” στο Ρέθυμνο. Ο πλειστηριασμός, εάν δεν ανασταλεί, έχει προγραμματιστεί για την Παρασκευή, με τιμή πρώτης προσφοράς τα 3.200.000 ευρώ. Σύμφωνα με τα τεχνικά στοιχεία της εκτίμησης του ακινήτου, το ξενοδοχείο απαρτίζεται από το κεντρικό κτίριο και 14 κτίρια δωματίων. Η συνολική επιφάνεια του ξενοδοχειακού συγκροτήματος είναι 3.850,78 τ.μ. περίπου.
Πρόκειται για εποχιακό ξενοδοχείο που λειτουργεί τους καλοκαιρινούς μήνες. O περιβάλλων χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος και περιλαμβάνει δυο κολυμβητικές δεξαμενές με υπαίθριο μπαρ και χώρο στάθμευσης. Η κατάσταση συντήρησης του ακινήτου είναι σχετικά καλή.
Η Ευρώπη χρειάζεται άμεσα ένα συνεκτικό σχέδιο για την ανταγωνιστικότητα της ναυτιλίας.
"Οι ένοπλες δυνάμεις του Ισραήλ απέτυχαν στη βασική τους αποστολή".
Η Χεζμπολάχ επιβεβαιώνει πως ένας αξιωματούχος της στοχοθετήθηκε στο ισραηλινό πλήγμα στη Βηρυτό.
Νέος συναγερμός σήμανε στη Λιθουανία την Κυριακή το βράδυ.
Κάποια σημεία του σχεδίου "σίγουρα δεν μπορούν να εφαρμοστούν χωρίς την έγκρισή μας".
Πρωτοποριακή μεταμόσχευση, χάρη σε Ελληνίδα δότρια, πραγματοποιήθηκε στο κέντρο μεταμοσχεύσεων καρδιάς και ήπατος του νοσοκομείου Le Molinette του Τορίνο.
"Αισθάνθηκε κάποιου είδους παράνοια ανάμεσα στην Παρασκευή και το Σάββατο εξαιτίας των φαρμάκων".
Η Météo-France έχει εκδώσει προειδοποιήσεις για παγετό και χιονοπτώσεις.
Νέες καταγγελίες από το Ιράν.
Η Σαουδική Αραβία στοχεύει να προσελκύσει 150 εκατομμύρια τουρίστες ετησίως έως το 2030.
Ο καταστροφικός πόλεμος έχει σκοτώσει περισσότερους από 40.000 ανθρώπους.
