Περισσότερα τα δάνεια σε ΜμΕ - Δανειακές συμβάσεις 1,4 δισ. ευρώ για στεγαστικά

Του Νίκου Κωτσικόπουλου

Σε δύο κατηγορίες παρατηρείται κινητικότητα φέτος και ήδη αλλάζουν την εικόνα της αγοράς. Η πρώτη κατηγορία είναι τα δάνεια σε ΜμΕ που ήδη έχουν ξεπεράσει φέτος τα δάνεια σε μεγάλες επιχειρήσεις στα επιχειρηματικά δάνεια. Η άλλη είναι τα στεγαστικά, που υπάρχει αυξημένη ζήτηση, αλλά οι αποπληρωμές και η έλλειψη ακινήτων δεν έχει φανερώσει μία ισχυρότερη δυναμική.

Έτσι, σημαντικά αυξημένη ζήτηση για στεγαστικά δάνεια με ώθηση και από το "Σπίτι μου 2" αποτυπώνουν τα στοιχεία των τραπεζών, παρά το γεγονός ότι η έλλειψη ακινήτων δυσκόλεψε τους δανειολήπτες, ενώ με την αύξηση των εισοδηματικών κριτηρίων εκτιμάται ότι θα εξυπηρετηθούν ενδιαφερόμενοι που δεν μπορούσαν να υπαχθούν στο πρόγραμμα. Αλλά δεν είναι μόνον το πρόγραμμα.

Η ζήτηση για στεγαστικά δάνεια αποτυπώνεται στις συμφωνίες για νέα δάνεια από τις τράπεζες που δεν έχουν εκταμιευθεί, ενώ σύμφωνα με στοιχεία που συγκέντρωσε η ΤτΕ οι συμβάσεις στεγαστικών δανείων στο εννεάμηνο διάστημα Ιανουαρίου-Σεπτεμβρίου φέτος, ξεπέρασαν συνολικά τα 1,4 δισ. ευρώ, περιλαμβάνοντας όλα τα στεγαστικά δάνεια ανεξάρτητα από το πρόγραμμα.

Συγκριτικά, το ποσό των δανειακών συμβάσεων 1,4 δισ. ευρώ στο εννεάμηνο, αντιστοιχεί στο σύνολο του ποσού για στεγαστικά για όλο το έτος 2024, με το Νοέμβριο και Δεκέμβριο, να είναι πέρυσι οι ισχυρότεροι μήνες. Πέρυσι στο αντίστοιχο εννεάμηνο διάστημα οι δανειακές συμβάσεις έφθαναν το 1 δισ. ευρώ.

Η άλλη κατηγορία δανείων που παρουσιάζει ισχυρή ζήτηση είναι τα δάνεια σε μικρομεσαίες επιχειρήσεις, που έχουν ξεπεράσει τα μεγάλα επιχειρηματικά δάνεια φέτος. Υπολογίζεται ότι η καθαρή πιστωτική επέκταση στις επιχειρήσεις έφθασε τα 6,6 δισ. ευρώ συνολικά, τόσο σε μεγάλες όσο και προς ΜμΕ.

Τα επιχειρηματική δάνεια σε μεγάλες επιχειρήσεις υπολογίζεται ότι προσέγγιζαν περίπου τα 3 δισ. ευρώ, ενώ περίπου 3,6 δισ. ευρώ ήταν δάνεια σε ΜμΕ. Παρατηρείται αντιστροφή της τάσης από πέρυσι, όπου στο ίδιο διάστημα τα δάνεια προς μεγάλες επιχειρήσεις έφθαναν τα 5 δισ. ευρώ, ενώ τα δάνεια στις μικρομεσαίες επιχειρήσεις ήταν λιγότερα.

Μεγάλο μέρος των δανείων αυτών προς μικρομεσαίες επιχειρήσεις ήταν επενδυτικά δάνεια και μάλιστα με τη συνδρομή προγραμμάτων από την Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα, την ΕΤΕπ κλπ.

Στοιχεία του οκταμήνου Ιανουαρίου-Αυγούστου 2025 που έχει η ΤτΕ δείχνουν ότι οι εκταμιεύσεις δανείων μέσω των προγραμμάτων αυτών, έφθασαν συνολικά τα 2,3 δισ. ευρώ με το 40% να αφορά το τμήμα χρηματοδότησης των προγραμμάτων προς ΜμΕ.