Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου
"Καταιγίδα" επώνυμων ηλεκτρονικών σφυριών αναμένεται να σαρώσει αυτή την εβδομάδα, με εμβληματικά ακίνητα και γνωστά ονόματα της επιχειρηματικής σκηνής να βρίσκονται στην πρώτη γραμμή: Από το ακίνητο–μουσείο του Πρόδρομου Εμφιετζόγλου στο Μαρούσι και τις εγκαταστάσεις της Έδραση – Ψαλλίδας, έως τις δομές της Αρωγής Θεσσαλίας σε Καρδίτσα και Λάρισα και ακίνητα των οικογενειών Παζαρόπουλου, Αγούδημου και Καλογρίτσα.
Αντιμέτωπο με τον κίνδυνο του σφυριού αναμένεται να βρεθεί το γνωστό ακίνητο-μουσείο του Πρόδρομου Εμφιετζόγλου στα Ανάβρυτα Αμαρουσίου -εφόσον φυσικά δεν μεσολαβήσουν κινήσεις αναστολής.
Μετά το άγονο σφυρί της 15ης Οκτωβρίου 2025, έχει αναρτηθεί ένας νέος, επαναληπτικός πλειστηριασμός, με επισπεύδουσα τη Cepal και την τιμή πρώτης προσφοράς να παραμένει στα 12,5 εκατ. ευρώ. Υπενθυμίζεται ότι στον πλειστηριασμό της 15ης Οκτωβρίου, ενώ αρχικά η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί στα 4.815.000 ευρώ για το ποσοστό κυριότητας ½ εξ αδιαιρέτου που ανήκει στον Πρόδρομο Εμφιετζόγλου, μετά από απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, υπήρξε σημαντική αναπροσαρμογή. Συγκεκριμένα, η τιμή εκτοξεύτηκε στα 25.000.000 ευρώ για το συνολικό ακίνητο και στα 12.500.000 ευρώ για το ποσοστό κυριότητας ½ εξ αδιαιρέτου που ανήκει στον Πρόδρομο Εμφιετζόγλου. Ο νέος πλειστηριασμός, με επισπεύδουσα της Cepal, έχει προγραμματιστεί για την Πέμπτη, 20 Νοεμβρίου 2025.
Θα πρέπει, ωστόσο, να σημειωθεί ότι για το συγκεκριμένο ακίνητο έχει προγραμματιστεί κι ένας ξεχωριστός πλειστηριασμός για τις 26 Νοεμβρίου 2025 με διαφορετική επισπεύδουσα, την Intrum Hellas. Η εν λόγω διαδικασία προβλέπει τιμή εκκίνησης 11.600.000 ευρώ για το 50% της ιδιοκτησίας του Πρόδρομου Εμφιετζόγλου. Σύμφωνα με την εκτίμηση, η συνολική εμπορική αξία του ακινήτου υπολογίζεται στα 25.800.000 ευρώ, ενώ μετά από απομείωση 10% λόγω συνιδιοκτησίας, η τελική εκτιμώμενη αξία διαμορφώνεται στα 23.220.000 ευρώ για το 100% και στα 11.600.000 ευρώ για το 50%.
Το ακίνητο είναι ένα κτιριακό συγκρότημα επιφάνειας 4.035,06 τ.μ. αποτελούμενο από επιμέρους πολιτιστικά κτίρια με εκθεσιακούς χώρους - εκθετήρια έργων τέχνης και εικαστικών έργων, μονοκατοικία - βίλλα, γραφεία , βοηθητικά κτίσματα, εγκαταστάσεις σε οικοπεδική έκταση επιφάνειας 49.202,94 τ.μ.
Το ακριβότερο σφυρί της εβδομάδας αφορά τις κεντρικές εγκαταστάσεις της εταιρείας Έδραση – Ψαλλίδας, που βγήκαν ξανά στο σφυρί στις 26 Σεπτεμβρίου και στις 2 Ιουλίου 2025 χωρίς, όμως, αποτέλεσμα. Αξιοσημείωτο είναι ότι ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί αρχικά στα 3,13 εκατ. ευρώ, κατόπιν διαφόρων ανακοπών και παρεμβάσεων εκτοξεύθηκε στα 19 εκατ. ευρώ. Ο νέος πλειστηριασμός, με επισπεύδουσα τη Cepal, έχει προγραμματιστεί για την Τετάρτη, 19 Νοεμβρίου 2025, με την τιμή πρώτης προσφοράς να έχει μειωθεί στο 80%, ήτοι σε 15.200.000 ευρώ.
Πρόκειται για 74 αγροτεμάχια στη θέση "Πάτημα” του Δήμου Κρωπίας, που αποτελούν ένα ενιαίο βιομηχανικό σύνολο, καθώς είναι όλα όμορα μεταξύ τους. Έχουν συνολική έκταση, σύμφωνα με τα αναγραφόμενα στην κατασχετήρια, 138.366,29 τ.μ. και επ’ αυτών έχουν ανεγερθεί κτίσματα - 25 κτίρια, που χρησιμοποιούνταν ως εργοστάσιο κατασκευής δομικών στοιχείων και ως βάση εργοστασιακού εξοπλισμού και οικοδομικών μηχανημάτων. Η συνολική επιφάνεια δόμησης του κτιριακού σκέλους είναι 12.677,41 τ.μ. και η συνολική επιφάνεια κάλυψης είναι 9.379,24 τ.μ.
Ένα ξεχωριστό σφυρί για το συγκεκριμένο ακίνητο, με επισπεύδουσα την doValue, έχει προγραμματιστεί για τις 8 Ιανουαρίου 2026.
Ξανά στο σφυρί αναμένεται να βγουν τον Νοέμβριο και οι εγκαταστάσεις της εταιρείας "Αρωγή Θεσσαλίας Α.Ε.” στην Καρδίτσα.
Ειδικότερα, για τις 19 Νοεμβρίου 2025 έχει προγραμματιστεί ένας επαναληπτικός πλειστηριασμός εις βάρος της εταιρείας "Θεσσαλικό Κέντρο Ιατρικής Αποκατάστασης Ανώνυμος Εταιρία”, με διακριτικό τίτλο "Αρωγή Θεσσαλίας Α.Ε.", που επισπεύδεται από την Intrum. Ο πλειστηριασμός, με τιμή πρώτης προσφοράς τα 3.835.000 ευρώ, αφορά συγκεκριμένα δύο αγροτεμάχια, εκτάσεως 18.089 τ.μ. σύμφωνα με τον τίτλο κτήσης και 18.068 τ.μ. κατά την εγγραφή στο Εθνικό Κτηματολόγιο και 4.590 τ.μ. και 4.573 τ.μ. αντίστοιχα, τα οποία βρίσκονται στη θέση "Ανάμεσα” της κτηματικής περιφέρειας της τοπικής Κοινότητας Καλογριανών, της Δημοτικής Ενότητας Σελλάνων, του Δήμου Παλαμά, της Περιφερειακής Ενότητας Καρδίτσας.
Τα άνω αγροτεμάχια είναι όμορα μεταξύ τους, δεν είναι περιφραγμένα ενδιάμεσα στο σύνορό τους, και επομένως δεν υπάρχουν σαφή όρια μεταξύ αυτών, βρίσκονται εκτός του οικισμού των Καλογριανών του Δήμου Παλαμά σε απόσταση 2 χλμ. δυτικά του, σε 650 μ. από την Επαρχιακή οδό Καρδίτσας - Τρικάλων και σε απόσταση περίπου 16 χλμ. από την πόλη της Καρδίτσας. Δεν υπάρχει κάποια συμβολαιογραφική πράξη συνένωσης στο τοπογραφικό διάγραμμα της αδείας όμως το γήπεδο ήτοι το σύνολο των άνω όμορων αγροτεμαχίων παρουσιάζεται ως ενιαίο.
Στο σύνολο της επιφάνειας των δύο παραπάνω όμορων αγροτεμαχίων, ήτοι επιφάνεια 22.679 τ.μ., έχει ανεγερθεί ισόγειο κτίριο με υπόγειο και χρήση ιατρικού κέντρου αποκατάστασης-αποθεραπείας.
Την ίδια μέρα, αναμένεται να βγουν ξανά στο σφυρί και οι εγκαταστάσεις της εταιρείας "Αρωγή Θεσσαλίας Α.Ε.” στη Λάρισα. Πρόκειται για δύο πλειστηριασμούς που αφορούν:
Ένα ενιαίο γήπεδο έκτασης 15.996 τ.μ., στη θέση "Χατζηγιάννη-Πηγάδι” ή "Βαμβακιές”, σε απόσταση περίπου 2 χλμ. βόρεια του οικισμού Νίκαιας του Δήμου Κιλελέρ, της Περιφερειακής Ενότητας Λάρισας, της Περιφέρειας Θεσσαλίας. Επί του ενιαίου γηπέδου υπάρχει κτίσμα αποτελούμενο από: α) υπόγειο επιφάνειας 2.717,52 τ.μ., β) ισόγειο επιφάνειας 2.735,97 τ.μ. και γ) Α’ όροφο επιφάνειας 1.758,61 τ.μ.
Το κτίσμα αυτό χρησιμοποιούνταν στο παρελθόν ως κέντρο αποθεραπείας και αποκατάστασης, ενώ αυτή τη στιγμή έχει την εικόνα πλήρους εγκατάλειψης.
Το υπόγειο περιλαμβάνει αποθηκευτικούς χώρους, χώρους Η/Μ εγκαταστάσεων (μηχανοστάσια, αντλιοστάσιο, ψυχροστάσιο, δεξαμενή καυσίμου, ηλεκτρικοί πίνακες) αποδυτήρια, δύο πισίνες και κουζίνα. Επίσης έχουν κατασκευαστεί ράμπες για την προσπέλαση των υπογείων χώρων.
Το ισόγειο περιλαμβάνει είσοδο, χώρο υποδοχής, γραφεία, εξεταστήρια, ιατρεία, εργαστήρια, αναψυκτήριο, εντευκτήριο, W.C., δέκα μονόκλινα, πέντε δίκλινα, δέκα τρίκλινα δωμάτια, δύο δωμάτια ατομικής θεραπείας και ένα δωμάτιο αυξημένης φροντίδας.
Ο Α’ όροφος περιλαμβάνει χώρο αναμονής, εξεταστήρια, αποδυτήρια, χώρο διανυκτέρευσης προσωπικού, γραφεία, βοηθητικούς χώρους (WC, λινοθήκη, αποθήκη, χώροι φαγητού), έξι μονόκλινα, 14 δίκλινα, τέσσερα τρίκλινα, τρία τετράκλινα δωμάτια και δύο δωμάτια ατομικής θεραπείας.
Τα τρία επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους τόσο με εσωτερικό κλιμακοστάσιο όσο και με ανελκυστήρες. Η μονάδα αποτελείται από 53 κλίνες στο ισόγειο και 60 κλίνες στον Α’ όροφο, δηλαδή σύνολο 113 κλίνες.
Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει μειωθεί στο 80% της αρχικώς ορισθείσας τιμής, ήτοι στο ποσό των 5.600.000 ευρώ
Έναν αγρό έκτασης 10.349,50 τ.μ., που βρίσκεται στην κτηματική περιφέρεια Νίκαιας, της Δ.Ε. Νίκαιας του Δήμου Κιλελέρ, της Π.Ε. Λάρισας, στη θέση "Μπεσίκι”. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει μειωθεί στις 25.600 ευρώ.
Παράλληλα, για την ίδια μέρα, έχει προγραμματιστεί κι ένας ξεχωριστός πλειστηριασμός εις βάρος της "Κέντρο Αποθεραπείας Αποκατάστασης Ημερήσιας Νοσηλείας” (Αποκατάσταση Α.Ε.), θυγατρικής της "Αρωγή Θεσσαλίας Α.Ε.”.
Ο πλειστηριασμός, ο οποίος επίσης επισπεύδεται από την Intrum Hellas, αφορά ένα αγροτεμάχιο έκτασης 6.250 τ.μ., που βρίσκεται στην κτηματική περιφέρεια Νίκαιας, της Δ.Ε. Νίκαιας του Δήμου Κιλελέρ, στη θέση "Χατζηγιάννη – Πηγάδι” ή "Βαμβακιές”. Εντός του γηπέδου υπάρχει κτίσμα που αποτελείται από: α) ισόγειο επιφάνειας κάλυψης 1.249,12 τ.μ. και δόμησης 1.240,18 τ.μ. και β) υπόγειο επιφάνειας 614,12 τ.μ. Το κτίσμα αυτό χρησιμοποιούνταν στο παρελθόν ως κέντρο αποθεραπείας και αποκατάστασης, ενώ αυτή τη στιγμή έχει την εικόνα πλήρους εγκατάλειψης.
Το ισόγειο περιλαμβάνει είσοδο, χώρο υποδοχής, αίθουσα διαλέξεων, πισίνα και υδρομασάζ, αποδυτήρια, γραφείο φυσιοθεραπείας με χώρο αναμονής, γραφείο συνεργατών, γραφείο διευθυντή, γραμματεία-λογιστήριο, εργαστήρια λογοθεραπείας, εργοθεραπείας και φυσιοθεραπείας, αίθουσα εκπαίδευσης ατόμων με ειδικές ανάγκες, αίθουσα πολλαπλών χρήσεων για ομαδική θεραπεία, γραφεία ψυχολόγου, κοινωνικής υπηρεσίας και τέλος τέσσερις χώρους εργαστηρίων-εξεταστηρίων. Το υπόγειο περιλαμβάνει βοηθητικούς χώρους ΗΜ εγκαταστάσεων, δεξαμενή και αντλιοστάσιο πυρόσβεσης, λεβητοστάσιο, αποθήκες καυσίμων και υλικών καθώς και το μηχανοστάσιο με τον μηχανοδιάδρομο της πισίνας.
Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει μειωθεί στο ποσό 1.280.000 ευρώ.
Αντιμέτωπη με ένα ακόμη "σφυροκόπημα” αναμένεται να βρεθεί η οικογένεια του Γεράσιμου Αγούδημου. Υπενθυμίζεται ότι για τις 14 Μαΐου είχαν προγραμματιστεί εις βάρος της συζύγου του Μάκη Αγούδημου, Ανθής-Μαρίνας, 31 ξεχωριστοί πλειστηριασμοί, με επισπεύδουσα την Intrum Hellas. Οι πλειστηριασμοί αφορούσαν 31 ακίνητα (αγροτεμάχια αδόμητα ή με κτίσματα) στην περιφέρεια της Κοινότητας Καλυβίων, ήδη της Δημοτικής Ενότητας Καλυβίων, του Δήμου Σαρωνικού, με συνολική τιμή πρώτης προσφοράς το 1.747.800 ευρώ.
Από τα 31 αγροτεμάχια, 6 πέρασαν σε νέους ιδιοκτήτες, ενώ τα υπόλοιπα έμειναν στα αζήτητα. Έτσι, την Παρασκευή, 21 Νοεμβρίου, θα βγουν εκ νέου στο σφυρί -εφόσον φυσικά δεν μεσολαβήσουν κινήσεις αναστολής- 25 οικόπεδα, με συνολική τιμή πρώτης προσφοράς τις 521.299,41 ευρώ.
Ο πλειστηριασμός στρέφεται εις βάρος της συζύγου του Μάκη Αγούδημου, Ανθής-Μαρίνας, κι έχει επισπεύδουσα την Intrum Hellas.
Για την Τετάρτη έχει προγραμματιστεί κι ένας επαναληπτικός πλειστηριασμός εις βάρος της εταιρείας "Τοξότης Α.Ε.”, συμφερόντων του επιχειρηματία Χρήστου Καλογρίτσα. Ο πλειστηριασμός αφορά ένα διαμέρισμα δευτέρου ορόφου πολυκατοικίας στο Γαλάτσι, επιφάνειας 87,16 τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς παραμένει στις 146.000 ευρώ.
Παράλληλα, στο "στόχαστρο” των πλειστηριασμών βρίσκεται και ο Ιωάννης - Βλαδίμηρος Καλογρίτσας, γιος του Χρήστου Καλογρίτσα. Συγκεκριμένα, επίσης για την Τετάρτη, έχουν προγραμματιστεί 22 πλειστηριασμοί εις βάρος του και αφορούν 22 οριζόντιες ιδιοκτησίες — διαμερίσματα, αποθήκες και θέσεις στάθμευσης — σε πολυκατοικία της Νέας Σμύρνης.
Οι πλειστηριασμοί αυτοί είχαν πραγματοποιηθεί και στις 24 Σεπτεμβρίου 2025, ωστόσο ματαιώθηκαν λόγω έλλειψης ενδιαφέροντος. Οι τιμές πρώτης προσφοράς κυμαίνονται από 450 ευρώ έως 533.000 ευρώ.
Στην πλατφόρμα των ηλεκτρονικών σφυριών επέστρεψε και ο γνωστός επιχειρηματίας Σπύρος Παζαρόπουλος. Συγκεκριμένα, εις βάρος της "Κόσμος Αυτοκίνηση Εμπορική Ανώνυμη Εταιρεία” αναρτήθηκαν εκ νέου έξι πλειστηριασμοί για έξι ακίνητα στη Νέα Ιωνία, με βασικότερο το πολυώροφο κτίριο επί της λεωφόρου Κύμης. Επισπεύδουσα του πλειστηριασμού είναι η ΑΑΔΕ.
Όπως αναφέρεται στο σχετικό έγγραφο, η διωκόμενη οφειλέτιδα του Δημοσίου εταιρεία με την επωνυμία "Κόσμος Αυτοκίνηση Εμπορική Ανώνυμη Εταιρεία”, πρώην "S.P. Rent A Car Εμπορία & Ενοικιάσεις Αυτοκινήτων Ανώνυμη Εταιρεία” με το δ.τ. "SP Rent A Car S.A.”, όπως με τη σειρά της προήλθε από αλλαγή επωνυμίας της εταιρείας "Σπύρος Κ. Παζαρόπουλος Εταιρεία Περιορισμένης Ευθύνης” (δ.τ. "Paζaropoulos”), νόμιμα εκπροσωπούμενη, "οφείλει στο Κέντρο Ελέγχου Μεγάλων Επιχειρήσεων (Κ.Ε.ΜΕ.ΕΠ.) ποσό 9.407.207,37€ πλέον προσαυξήσεων και λοιπών εξόδων μέχρι το τέλος του πλειστηριασμού”.
Οι συγκεκριμένοι πλειστηριασμοί, μαζί με έναν ακόμη, είχαν αρχικά προγραμματιστεί για τον Μάρτιο του 2024 αλλά τότε τέθηκαν σε αναστολή, ενώ τον Μάιο επαναλήφθηκαν, με μόνο ένα από τα τότε επτά συνολικά ακίνητα να αλλάζει χέρια. Tα έξι εναπομείναντα ακίνητα επανήλθαν στην πλατφόρμα τον Νοέμβριο του 2024, αλλά και το συγκεκριμένο σφυρί τέθηκε σε αναστολή, ενώ ένας ακόμη πλειστηριασμός, στις 14 Μαΐου 2025, ματαιώθηκε ελλείψει πλειοδοτών.
Έτσι, -εφόσον δεν μεσολαβήσουν κινήσεις αναστολής- έχουν προγραμματιστεί για την Τετάρτη έξι νέοι πλειστηριασμοί, με τις τιμές πρώτης προσφοράς να έχουν μειωθεί στο 80% των αρχικών τιμών. Ειδικότερα, οι τιμές πρώτης προσφοράς ορίζονται, ως εξής: 33.600 ευρώ για μια ιδιοκτησία υπογείου, με το χαρακτηρισμό αποθήκη, 127.200 ευρώ για μια ιδιοκτησία ισογείου, με το χαρακτηρισμό τυπογραφείο, 13.200 ευρώ για το 292/000 εξ αδιαιρέτου οικοπέδου που αντιστοιχεί στο δικαίωμα υψούν κατ’ έκταση ή καθ’ ύψος, 456.000 ευρώ για το οικόπεδο μετά της επ’ αυτού ανεγερθείσας οικοδομής, 3.180.000 ευρώ για οικόπεδο επί της οδού Κύμης αρ. 1 και Βυζαντίου, μετά της επ’ αυτού ανεγερθείσας οικοδομής, και 115.200 ευρώ για μια ιδιοκτησία ισογείου, επί της οδού Περγάμου αρ. 63, με τη συνολική τιμή εκκίνησης να διαμορφώνεται στα 3.925.200 ευρώ.
Στο σφυρί αναμένεται να βγει τον ερχόμενο μήνα και το μέγαρο της εταιρείας "Eurobrokers Μεσίτες Ασφαλίσεων” στο Μαρούσι.
Ειδικότερα, για την Τετάρτη έχουν προγραμματιστεί 33 πλειστηριασμοί, με επισπεύδουσα την Intrum Hellas, που αφορούν 33 οριζόντιες ιδιοκτησίες - 8 αποθήκες υπογείου, 19 θέσεις στάθμευσης υπογείου και γραφειακούς χώρους στο ισόγειο και τους 6 ορόφους του κτιρίου.
Οι τιμές πρώτης προσφοράς ξεκινούν από 1.500 ευρώ για τις αποθήκες, διαμορφώνονται στις 9.000 ευρώ για κάθε θέση στάθμευσης, ενώ για τα γραφεία ξεκινούν από 630.000 ευρώ και φτάνουν έως 695.000 ευρώ. Η συνολική τιμή πρώτης προσφοράς διαμορφώνεται στα 4.188.000 ευρώ.
Οι συζητήσεις αφορούν διαφορετικούς τύπους πλοίων ξηρού φορτίου, στο πλαίσιο μιας ευρύτερης στρατηγικής ανανέωσης και ενίσχυσης του στόλου.
Πρόκειται για τρεις πλειστηριασμούς που έχουν προγραμματιστεί για τις 12 Δεκεμβρίου 2025.
Τι περιλαμβάνει η πρόταση του συλλόγου.
Επτά στους δέκα μεγαλύτερους πιστωτές ενέκριναν από το 84% έως το 96% των αιτήσεων.
Σε αναστολή τέθηκε το σφυρί που είχε προγραμματιστεί για το Ερασίνειο Ογκολογικό Θεραπευτήριο.
Η χρηματοδότηση των 7 εκατομμυρίων ευρώ θα αξιοποιηθεί για την παραγωγή καζεΐνης σε βιομηχανική κλίμακα, την περαιτέρω ανάπτυξη των λύσεων γαλακτοκομίας σε μορφή σκόνης, καθώς και τη διεύρυνση του...
Έξι νέοι πλειστηριασμοί για έξι ακίνητα στη Νέα Ιωνία, με βασικότερο το πολυώροφο κτίριο επί της λεωφόρου Κύμης.
Για τις 3 Δεκεμβρίου 2025 έχουν προγραμματιστεί έξι πλειστηριασμοί εις βάρος της "Τοξότης Α.Ε.".
Περίπου 1.200 πλειστηριασμοί έχουν προγραμματιστεί γι’ αυτή την εβδομάδα, με ορισμένους εξ αυτών να ξεχωρίζουν για τις υψηλές τιμές πρώτης προσφοράς.
Η αποστολή είναι προγραμματισμένη για τα μέσα Νοεμβρίου.
Πλέον, πάνω από 1,3 εκατομμύρια εργαζόμενοι και 280.000 επιχειρήσεις θα συμμετέχουν στο νέο σύστημα.
