Ανοδικές τάσεις στις τιμές των γραφείων και των καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών καταγράφηκαν το α' εξάμηνο του 2024, σύμφωνα με σχετικά στοιχεία τα οποία έδωσε στη δημοσιότητα η Τράπεζα της Ελλάδος, ενώ και τα αναθεωρημένα στοιχεία για το σύνολο του 2023 έδειξαν μια ισχυρά ανοδική τάση.
Το α΄ εξάμηνο του 2024, ο ρυθμός μεταβολής των τιμών γραφείων υψηλών προδιαγραφών για το σύνολο της χώρας διαμορφώθηκε στο 2,3% και των μισθωμάτων γραφείων στο 0,8% σε σχέση με το β΄ εξάμηνο του 2023.
Το α΄ εξάμηνο του 2024, ο ρυθμός μεταβολής τόσο των τιμών καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών όσο και των μισθωμάτων καταστημάτων για το σύνολο της χώρας διαμορφώθηκε στο 4,8% σε σχέση με το β΄ εξάμηνο του 2023.
Με βάση τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία, το α΄ εξάμηνο του 2024 οι ονομαστικές τιμές γραφειακών χώρων υψηλών προδιαγραφών αυξήθηκαν κατά 2,3% για το σύνολο της χώρας σε σχέση με το β΄ εξάμηνο του 2023. Κατά την ίδια περίοδο, οι ονομαστικές τιμές γραφειακών χώρων υψηλών προδιαγραφών αυξήθηκαν κατά 3,6% στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας, κατά 4,0% στη Θεσσαλονίκη και κατά 0,2% στην υπόλοιπη Ελλάδα.
Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το 2023 ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των ονομαστικών τιμών γραφείων υψηλών προδιαγραφών για το σύνολο της χώρας διαμορφώθηκε στο 6,0%. Ο αντίστοιχος ετήσιος ρυθμός μεταβολής για την Αθήνα ήταν 5,7%, για τη Θεσσαλονίκη 2,1% και για την υπόλοιπη Ελλάδα 7,1%.
Το α΄ εξάμηνο του 2024, τα μισθώματα των γραφείων για το σύνολο της χώρας αυξήθηκαν κατά 0,8% σε σχέση με το β΄ εξάμηνο του 2023 (προσωρινά στοιχεία). Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, τα μισθώματα των γραφείων αυξήθηκαν κατά 4,4% το α΄ εξάμηνο του 2023 και κατά 1,3% το β΄ εξάμηνο του 2023, σε σχέση με το προηγούμενο εξάμηνο. Για το σύνολο του 2023, τα μισθώματα των γραφείων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 6,2%.
Με βάση τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία, το α΄ εξάμηνο του 2024 οι ονομαστικές τιμές καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών για το σύνολο της χώρας αυξήθηκαν κατά 4,8% σε σχέση με το β΄ εξάμηνο του 2023. Κατά την ίδια περίοδο, οι ονομαστικές τιμές καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών αυξήθηκαν κατά 6,4% στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας, κατά 3,9% στη Θεσσαλονίκη και κατά 2,1% στην υπόλοιπη Ελλάδα, σε σχέση με το προηγούμενο εξάμηνο.
Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το 2023 ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των ονομαστικών τιμών καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών διαμορφώθηκε στο 7,0% για το σύνολο της χώρας, ενώ οι αντίστοιχοι ρυθμοί αύξησης των τιμών ήταν 8,6% για την Αθήνα, 7,2% για τη Θεσσαλονίκη και 4,0% για την υπόλοιπη Ελλάδα.
Κατά το α΄ εξάμηνο του 2024, τα μισθώματα των καταστημάτων για το σύνολο της χώρας αυξήθηκαν κατά 4,8% σε σχέση με το β΄ εξάμηνο του 2023 (προσωρινά στοιχεία). Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, τα μισθώματα καταστημάτων αυξήθηκαν κατά 4,4% το α΄ εξάμηνο του 2023 και κατά 1,3% το β΄ εξάμηνο του 2023, σε σχέση με το προηγούμενο εξάμηνο.
Για το σύνολο του 2023 τα μισθώματα των καταστημάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό μεταβολής 5,9%.
Ανοικτό το ενδεχόμενο η απαγόρευση νέων ΑΜΑ να επεκταθεί και εκτός Αθηνών.
Αυξημένες είναι οι πιθανότητες διόρθωσης των τιμών πώλησης κατοικιών από το 2026 και μετά.
Ακόμη ένα ακίνητο στο κέντρο της Αθήνας, που προορίζεται για ξενοδοχείο, με πρόγραμμα ανακαίνισης τουλάχιστον 3,5 εκατ., έχει βγάλει σε διαγωνισμό ο ΕΦΚΑ και η προθεσμία λήγει σήμερα.
Το Ντουμπάι και το Μαϊάμι πρωτοπόροι στη μέση αύξηση πραγματικών τιμών με περίπου 50% τα τελευταία πέντε χρόνια.
Γεγονός που περιορίζει ακόμα περισσότερο τη δυνατότητα απόκτησης κατοικίας και μετατοπίζει τη ζήτηση προς την ενοικίαση.
Η κυβέρνηση θα παρέμβει θέτοντας νέους περιορισμούς.
Επιστολή προς τον διοικητή της ΑΑΔΕ.
Κατηγορίες ακινήτων που συγκεντρώνουν το μεγαλύτερο ενδιαφέρον.
Επενδύσεις 180 εκατ. ευρώ για την απόκτηση 1.050 δωματίων με στόχο τον διπλασιασμό τους εντός της επόμενης διετίας.
Τα ελάχιστα διαθέσιμα ακίνητα δημιουργούν συνθήκες υψηλών τιμών.
Nέα κλίμακα φορολόγησης για ενοίκια, μείωση ΕΝΦΙΑ σε χωριά και παράταση φοροαπαλλαγών.
