Της Βίκυς Κουρλιμπίνη
Ακόμη ένα ασφαλιστικό ακίνητο βγαίνει σε διαγωνισμό στο κέντρο της Αθήνας, με προδιαγραφές κατάλληλες για ξενοδοχειακή χρήση ή για τουριστικό κατάλυμα. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 50 μέτρων από την πλατεία Κλαυθμώνος και 260 μέτρων από την πλατεία Κοραή και την στάση μετρό "Πανεπιστήμιο", στη διασταύρωση των οδών Πραξιτέλους 16 και Παπαρρηγοπούλου 2.
Σύμφωνα με τη διακήρυξη του ΕΦΚΑ, ο δημόσιος πλειοδοτικός διαγωνισμό θα διενεργηθεί με κατάθεση κλειστών προσφορών με σκοπό την ανάδειξη αναδόχου για την εκμίσθωση, με επενδυτικό πρόγραμμα αναβάθμισης του μισθίου, διάρκειας τριάντα ετών, με δικαίωμα παράτασης κατά δέκα έτη μετά από σχετική αμοιβαία βούληση των δύο πλευρών.
Όπως αναφέρεται στο κείμενο του διαγωνισμού, πρόκειται για διατηρητέα κτηριακή εγκατάσταση, η οποία αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα ανωδομής (μη συμπεριλαμβανομένου του μεσοπατώματος) και υπόγειο, συνολικής δομημένης επιφάνειας σύμφωνα με τους τίτλους κτήσης 1.152,00τ.μ.
Το προς εκμίσθωση κτήριο εδράζεται σε δύο οικόπεδα και ουσιαστικά αφορά σε δύο κτήρια τα οποία λειτουργικά έχουν συνενωθεί. Ειδικότερα, το ανατολικό οικόπεδο έχει επιφάνεια 171,56 τ.μ. Το οικόπεδο στα δυτικά έχει εμβαδόν 112,00 τ.μ. και βρίσκεται επί της οδού Παπαρρηγοπούλου 4. Τα δύο κτήρια λαμβάνονται υπόψη ως συνενωμένα δημιουργώντας μία ενιαία λειτουργική ενότητα.
Το ενιαίο κτήριο κατασκευάστηκε περί το 1910 και διαθέτει ιδιαίτερα στοιχεία νεοκλασικής αρχιτεκτονικής, ενώ είναι διατηρητέο ως προς τις όψεις του. Όπως σημειώνεται, το ακίνητο έχει ανακαινισθεί δύο φορές με μέριμνα και δαπάνη των μισθωτών του. Η μία ανακαίνιση αφορούσε στην προσθήκη ανελκυστήρα και εσωτερικές διαρρυθμίσεις κλπ.
Οι εργασίες ανακαίνισης και αναβάθμισης για την λειτουργία ξενοδοχείου ή τουριστικού καταλύματος, σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία, θα εκτελεστούν από τον ανάδοχο με δικές του δαπάνες και θα είναι ύψους δύο εκατομμυρίων ευρώ προ Φ.Π.Α., κατ’ ελάχιστον, χωρίς το ποσό αυτό να συμψηφίζεται με το εκάστοτε καταβαλλόμενο μίσθωμα. Παράλληλα, το μηνιαίο μίσθωμα έναρξης του διαγωνισμού ορίστηκε στις οκτώ χιλιάδες ευρώ.
Ο διαγωνισμός έχει προγραμματιστεί για τις 18 Οκτωβρίου.
