Στο σφυρί κτίριο του Ολύμπιου Θεραπευτηρίου Πατρών

Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου

Αντιμέτωπη με την περιπέτεια των πλειστηριασμών βρίσκεται η εταιρεία Ολύμπιον Θεραπευτήριο Γενική Κλινική Πατρών Α.Ε. Συγκεκριμένα, στις 20 Δεκεμβρίου έχει προγραμματιστεί να χτυπήσει το ηλεκτρονικό σφυρί για το ακίνητο όπου στεγάζονται οι υπηρεσίες αποθεραπείας και αποκατάστασης του "Ολύμπιου Θεραπευτηρίου” στην Πάτρα, με επισπεύδουσα την Special Financial Solutions. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα €5.936.000, ενώ το ποσό για το οποίο επιβλήθηκε η κατάσχεση ανέρχεται στα €3 εκατ.

Όπως αναφέρεται στην έκθεση του εκτιμητή, πρόκειται ουσιαστικά για γήπεδο, το οποίο προέκυψε μετά από άτυπη πολεοδομική συνένωση 6 όμορων γηπέδων συνολικής επιφάνειας 13.448,98τ.μ. σύμφωνα με τους τίτλους κτήσης.

Το ενιαίο γήπεδο εντοπίζεται στη βορειοανατολική πλευρά της Πάτρας, 3,7 χλμ. από το εμπορικό κέντρο της πόλης, με πρόσωπο βόρεια επί της οδού Μειλίχου, συνολικού μήκους 101,25μ., βρίσκεται κατά τμήμα 2.802τ.μ. εντός οικισμού "Κάτω Συχαινών” (οικισμός προϋφιστάμενος του 1923) και κατά τμήμα 10.647τ.μ. εκτός σχεδίου και εκτός οικισμού, σύμφωνα με τα εγκεκριμένα τοπογραφικά διαγράμματα, ενώ είναι ενιαία περιφραγμένο δυτικά με γήπεδο στο οποίο βρίσκεται το κτίριο της Γενικής Κλινικής του "Ολύμπιου Θεραπευτηρίου”.

Περιγραφή κτιρίων 

Στο παραπάνω περιγραφόμενο ενιαίο γήπεδο έχουν ανεγερθεί δύο ανεξάρτητα κτίρια που έχουν ανεγερθεί τμηματικά την περίοδο 2001-2011, όπου στεγάζονται υπηρεσίες αποθεραπείας και αποκατάστασης του "Ολύμπιου Θεραπευτηρίου”.

Συγκεκριμένα, πρόκειται για ένα διώροφο κτίριο με δύο υπόγεια, συνολικής δόμησης 3944,98 τ.μ. και κάλυψης 1731,72 τ.μ., το οποίο συνίσταται σε:

- Β’ υπόγειο, επιφάνειας κύριων χώρων 171,15 τ.μ., επιφάνειας αποθηκευτικών χώρων 805,77 τ.μ. και επιφάνειας γκαράζ 340,80 τ.μ.

- Α’ υπόγειο, επιφάνειας κύριων χώρων 724,39 τ.μ. και επιφάνειας αποθηκευτικών χώρων 593,33 τ.μ.

- Ισόγειο, επιφάνειας 1731,72 τ.μ.

- Α’ όροφο, επιφάνειας 1371,72 τ.μ.

και ένα τετραώροφο κτίριο οπλισμένου σκυροδέματος με ένα υπόγειο, συνολικής δόμησης 4200,64 τ.μ. και κάλυψης 1198,62 τ.μ., το οποίο συνίσταται, σύμφωνα με τις κατόψεις της οικοδομικής άδειας, σε: 

- Υπόγειους βοηθητικούς χώρους, επιφάνειας 1127,86 τ.μ.

- Ισόγειο, επιφάνειας 1190,40 τ.μ.

- Α’ όροφο, επιφάνειας 958,90 τ.μ.

- Β’ όροφο, επιφάνειας 1025,67 τ.μ.

- Γ’ όροφο, επιφάνειας 1025,67 τ.μ.

Η πρόσβαση θεωρείται εύκολη καθώς διεξάγεται μέσω ασφαλτοστρωμένων δρόμων, που καταλήγουν στην οδό Πανεπιστημίου (450μ. οδικώς) και την Ν.Ε.Ο. Πατρών – Αθηνών (800μ. οδικώς) – εμπορικό οδικό άξονα πυκνής και ταχείας κυκλοφορίας, που αποτελεί την βόρεια είσοδο/έξοδο της Πάτρας.

Όπως σημειώνεται, η ποιότητα κατασκευής είναι πολύ καλή και η επιχείρηση βρίσκεται σε λειτουργία, με τα κτίρια να λειτουργούν ως κέντρο αποκατάστασης. Επιπλέον, ο περιβάλλων χώρος είναι ηλεκτροφωτισμένος και διαμορφωμένος για τη λειτουργία της κλινικής με κράσπεδα, φυτεύσεις και ασφαλτοστρώσεις.