Κ. Χατζηδάκης: Από Δευτέρα οι αιτήσεις για το πρόγραμμα "Σπίτι μου" - Οι όροι

Του Δημήτρη Κατσαγάνη

Από Δευτέρα ξεκινάνε οι αιτήσεις για το νέο στεγαστικό πρόγραμμα "Σπίτι μου” για νέους με άτοκα ή χαμηλότοκα δάνεια πρώτης κατοικίας σε νέους 25 έως 39 ετών με εισοδηματικά κριτήρια, σύμφωνα με όσα δήλωσε σήμερα ο Υπουργός Εργασίας, κος Κωστής Χατζηδάκης σε ειδική συνέντευξη Tύπου για το θέμα αυτό.

Από το πρόγραμμα "Σπίτι μου"  θα ωφεληθούν σε πρώτη φάση 10.000 πολίτες. Προϋπόθεση για τη λήψη του δανείου θα είναι οι νέοι να έχουν ετήσιο καθαρό εισόδημα τουλάχιστον 10.000 ευρώ και το ανώτατο όριο να διαμορφώνεται στα 16.000 ευρώ για τον άγαμο και στα 24.000 ευρώ για το ζευγάρι (κριτήρια επιδόματος θέρμανσης).

Το ακίνητο για το οποίο θα εκδοθεί το δάνειο θα πρέπει να έχει αξίας έως 200.000 ευρώ, να έχει παλαιότητα έως 15 ετών, να είναι έως 150 τ.μ. και να βρίσκεται εντός οικιστικής περιοχής

Ο πωλητής δεν πρέπει να αποτελεί συγγενή α' ή β΄ βαθμού του δανειολήπτη, τόνισε ο Υπ. Εργασίας, Κωστής Χατζηδάκης. Συμμετέχουν όλες οι συστημικές τράπεζες (Alpha Bank, Eurobank, Εθνική Τράπεζα, Τράπεζα Πειραιώς) και, επίσης, η Παγκρήτια τράπεζα και διάφορες συνεταιριστικές τράπεζες (πχ Ηπείρου, Θεσσαλίας, Χανίων κλπ.).

Παράδειγμα 1

Για Δάνειο 100.000 ευρώ για 30 χρόνια, προκύπτει 587 ευρώ/μήνα δόση.

Με το πρόγραμμα "σπίτι μου”, η δόση πέφτει στα 342 ευρώ/μήνα. Για τρίτεκνους και πολύτεκνους πέφτει 277 ευρώ.

Παράδειγμα 2

Για δάνειο 100.000 ευρώ για 20 χρόνια, προκύπτει δόση 705 ευρώ. Με το πρόγραμμα "σπίτι” μου προκύπτει δόση 480 ευρώ και στα 416 ευρώ τρίτεκνους και πολύτεκνους.

Ο Υπουργός Εργασίας τόνισε πως υπάρχουν διαμερίσματα με τα παραπάνω χαρακτηριστικά, τα οποία είναι προς πώληση. Είναι το 60% του συνόλου των προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας και το 74% στη δυτική Αθήνα, δήλωσε μεταξύ άλλων ο κος Χατζηδάκης.

Η αξία των 200.000 ευρώ αντιστοιχεί σε σπίτια μεταξύ 90 -150 τ.μ. σε περιοχές όπως το Μαρούσι και η Αγία Παρασκευή.

Όσον αφορά τη διαδικασία χορήγησης, ο ενδιαφερόμενος αγοραστής - δανειολήπτης υποβάλλει αίτηση από Δευτέρα 3 Απριλίου. Εντός 60 ημερών, οι τράπεζες ελέγχουν τις αιτήσεις και χορηγούν την προέγκριση και, έπειτα, ο αιτών γνωστοποιεί το ακίνητο και την τιμή και προσκομίζει τα απαιτούμενα έγγραφα. Μετά την έγκριση, εντός 6 μηνών εκταμιεύεται το δάνειο.

Διάρκεια έως 30 χρόνια θα έχουν τα δάνεια, για απόκτηση ακινήτου σε πλήρη κυριότητα. Θα υπάρχει δυνατότητα μερικής ή ολικής προεξόφλησης δανείου, χωρίς ποινή ή άλλη επιβάρυνση. Κατά τη διάρκεια του δανείου απαγορεύεται η μεταβίβασή του, τόνισε ο ίδιος. Δεν χρειάζεται προσωπική εγγύηση τρίτου. Ο δανειολήπτης δεν επιβαρύνεται για τα "έξοδα φακέλου”.

Σε σχέση με τα δικαιολογητικά, χρειάζεται πιστοποιητικό γέννησης, οικογενειακής κατάστασης, φορολογικές δηλώσεις εισοδήματος και περιουσιακής κατάστασης κλπ.

Σε σχέση με τα άλλα προγράμματα στέγασης, ο Κ. Χατζηδάκης δήλωσε :

- Πρόγραμμα "κάλυψη” – Βρίσκεται σε προχωρημένη φάση η προετοιμασία του σε συνεννόηση με ιδιοκτήτες και τους δήμους. Η παροχή κατοικιών θα ξεκινήσει τις αμέσως επόμενες μέρες.

- Πρόγραμμα "κοινωνική αντιπαροχή” (σύμπραξη δημοσίου με ιδιώτες κατασκευαστές και αξιοποίηση οικοπέδων της ΔΥΠΑ για ανέγερση κατοικιών για ενοικίαση).

- Πρόγραμμα "ανακαινίζω – ενοικιάζω” για κενά σπίτια (επιδότηση έως 40% -10.000 ευρώ).

- Πρόγραμμα "εξοικονομώ – ανακαινίζω” για νέους.

Συνειμμένο αρχείο: ΧΑΜΗΛΟΤΟΚΑ-ΔΑΝΕΙΑ.pdf