Πέμπτη, 31-Αυγ-2017 07:59
Με πωλήσεις δανείων το ¼ της μείωσης των NPLs

της Νένας Μαλλιάρα
Προς αύξηση των στόχων για τις πωλήσεις NPLs Δύο ακόμη τράπεζες θα ακολουθήσουν τους προσεχείς μήνες τη Eurobank, προχωρώντας σε πωλήσεις "κόκκινων" δανείων. Η συμμετοχή των πωλήσεων δανείων μπορεί να ανέλθει στο 1/4 της μείωσης κατά 40% των μη εξυπηρετούμενων ανοιγμάτων των τραπεζών για την οποία έχουν δεσμευτεί έναντι του SSM.
Η αύξηση των πωλήσεων NPLs φαίνεται ότι θα ενταχθεί στους αναθεωρημένους στόχους που αναμένεται να υποβάλουν στον SSM στα τέλη Σεπτεμβρίου οι τράπεζες, καθώς κάτι τέτοιο προδιαγράφηκε από τις χθεσινές αναφορές των διοικήσεων των τραπεζών στους αναλυτές ξένων και εγχώριων οίκων μετά τις ανακοινώσεις αποτελεσμάτων β΄ τριμήνου (σήμερα αναμένονται οι ανακοινώσεις από Εθνική Τράπεζα και Alpha Bank).
Κατόπιν αυτού εκτιμάται ότι η μείωση των μη εξυπηρετούμενων ανοιγμάτων κατά 40 δισ. ευρώ, στα 66,7 δισ. ευρώ τον Δεκέμβριο 2019 από 106,9 δισ. ευρώ τον Ιούνιο 2016, μπορεί να εμπεριέχει πωλήσεις δανείων της τάξεως των 10 δισ. ευρώ έναντι των 7,4 δισ. ευρώ που περιλαμβάνουν οι μέχρι στιγμής επιχειρησιακοί στόχοι των τραπεζών.
Επί του παρόντος, βεβαίως, ο στόχος παραμένει μηδενικός και το "κοντέρ" θα αρχίσει να μετράει από την πρώτη πώληση χαρτοφυλακίου της Eurobank.
Σημειώνεται ότι η Τράπεζα ανέμενε τις δεσμευτικές προσφορές από υποψήφιους αγοραστές για το χαρτοφυλάκιο καταναλωτικών NPLs, ύψους 1,5 δισ. ευρώ, μέχρι τα τέλη Αυγούστου. Ωστόσο, δόθηκε παράταση ενός μηνός για να μπουν οι τελικές υπογραφές και το deal αναμένεται να ολοκληρωθεί στο δ΄ τρίμηνο του έτους.
Όπως συνάγεται από τις αναφορές των τραπεζών, το περιβάλλον για πωλήσεις μη εξυπηρετούμενων δανείων βελτιώνεται, καθώς υπάρχουν δείγματα ανάκαμψης της αγοράς των εμπορικών ακινήτων.
Ωστόσο, δεδομένου ότι ακόμη δεν έχει διαμορφωθεί δευτερογενής αγορά για NPLs, το μέγεθος της συμβολής των πωλήσεων στη μείωση των μη εξυπηρετούμενων δανείων θα κριθεί από το ενδιαφέρον που θα επιδείξουν οι εταιρίες διαχείρισης και τα funds και φυσικά από τη σταθεροποίηση και βελτίωση του οικονομικού περιβάλλοντος.
Όπως έγραψε πρόσφατα το Capital.gr, σύμφωνα με εκτιμήσεις της ΤτΕ, οι τράπεζες θα μπορούσαν να αποκομίσουν το ποσό των 14 δισ. ευρώ από την πώληση των δανείων που έχουν καταγγείλει και τα οποία ανέρχονται σε 48 δισ. ευρώ.
Σύμφωνα με τις ίδιες εκτιμήσεις, η πώληση των δανείων αυτών πρακτικά στο 1/3 της αξίας τους δεν θα δημιουργούσε αρνητικές επιπτώσεις στα κεφαλαιακά "μαξιλάρια" των τραπεζών.
Η δρομολογούμενη αύξηση των πωλήσεων κόκκινων" δανείων είναι ενδεικτική του "ταβανιού" που φαίνεται να έχουν πιάσει οι ρυθμίσεις δανείων, υποχρεώνοντας τις τράπεζες σε πιο δραστικές λύσεις.
Οι λύσεις αυτές, ωστόσο, δεν φαίνεται να περιλαμβάνουν και μεγαλύτερης έκτασης διαγραφές οφειλών, καθώς οι τράπεζες θέλουν να αποφύγουν τον ηθικό κίνδυνο που θα προέκυπτε αν εξαιτίας της προοπτικής "κουρεμάτων", οι οφειλέτες αθετούσαν τις υποχρεώσεις τους.
Στο πλαίσιο αυτό, η εφεξής έκταση των διαγραφών θα εξαρτηθεί από την πορεία των αναδιαρθρώσεων – ρυθμίσεων και, εξυπακούεται, από την πορεία της Οικονομίας.
Όπως αφήνουν σαφώς να εννοηθεί, οι τράπεζες θα προχωρήσουν σε "κουρέματα" επιχειρηματικών δανείων μόνο εάν υπάρξει εισροή νέου χρήματος στις υπερχρεωμένες επιχειρήσεις από τους νυν μετόχους ή επενδυτές ή εάν αυξηθεί η αξία των εξασφαλίσεων για τα δάνεια που έχουν δοθεί.
Όσο για τα στεγαστικά δάνεια, η πολιτική των τραπεζών θα είναι ακόμα πιο συντηρητική, με κρίσιμη την εφαρμογή των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, η οποία θα μπορούσε να επιτρέψει "οριζόντια κουρέματα" οφειλών. Σημειώνεται ότι μέχρι στιγμής η μείωση των "κόκκινων" δανείων είναι κυρίως αποτέλεσμα των διαγραφών.
Το ισχύον σχέδιο επιχειρησιακών στόχων των τραπεζών για τη μείωση των μη εξυπηρετούμενων ανοιγμάτων μέχρι το 2019 προβλέπει διαγραφές 13,9 δισ. ευρώ, πωλήσεις 7,4 δισ. ευρώ, ρευστοποιήσεις 11,5 δισ. ευρώ και εισπράξεις οφειλών 6 δισ. ευρώ.