Το ΤΑΙΠΕΔ ενέκρινε την οικονομική προσφορά της Jermyn Street RE

Το Jermyn Street Real Estate Fund IV LP ανακήρυξε προτιμητέο επενδυτή για την «Αστήρ Παλλάς Βουλιαγμένης Α.Ξ.Ε.» κατά τη σημερινή, έκτακτη, συνεδρίασή του το Διοικητικό Συμβούλιο του ΤΑΙΠΕΔ μετά και από τη θετική γνωμοδότηση του Συμβουλίου Εμπειρογνωμόνων.

Όπως σημειώνεται σε σχετική ανακοίνωση του ΤΑΙΠΕΔ, η διαγωνιστική διαδικασία θα ολοκληρωθεί μετά τη λήψη των αντίστοιχων αποφάσεων από τα αρμόδια όργανα της Εθνικής Τράπεζας της Ελλάδος.

Υπενθυμίζεται ότι χθες, Δευτέρα, έγινε η αποσφράγιση των βελτιωμένων οικονομικών προσφορών που υποβλήθηκαν για την «Αστήρ Παλλάς Βουλιαγμένης Α.Ξ.Ε.».

Το Jermyn Street Real Estate Fund IV LP υπέβαλε την υψηλότερη προσφορά ύψους 400 εκατ. ευρώ. Η προσφορά αυτή αφορά το 90% των μετοχών της «Αστήρ Παλλάς Βουλιαγμένης Α.Ξ.Ε.», όπως οι μετοχές αυτές θα διαμορφωθούν μετά την ολοκλήρωση της συναλλαγής.

Τα επόμενα βήματα

Αναμένεται να ακολουθήσει η συνεδρίαση του διοικητικού συμβουλίου της Εθνικής Τράπεζας που αναμένεται να εγκρίνει την οικονομική προσφορά της Jermyn Real Estate Fund IV LP. Ακόμη θα πρέπει να εγκριθεί το ΕΣΧΑΔΑ της περιοχής (χωροταξικό) και η σύμβαση παραχώρησης του Αστέρα να ελεγχθεί από το Ελεγκτικό Συνέδριο.

 

Τα σχέδια της AGC περιλαμβάνουν την ήπια ανάπτυξη της έκτασης, με την υλοποίηση έως 10 πολυτελών βιλών για κροίσους, όπως και η μετατροπή των υφιστάμενων ξενοδοχείων σε επτά αστέρων θέρετρα που σπανίζουν διεθνώς και είναι ανύπαρκτα από την ελληνική αγορά. Σχεδιάζεται ακόμη η αναβάθμιση του υφιστάμενου συγκροτήματος bungalows συνολικής δυναμικότητας 58 δωματίων, όπως και η μαρίνα με στόχο τον ελλιμενισμό mega yachts. Το fund φέρεται να έχει δεσμευτεί ότι δεν θα μειώσει το προσωπικό, αλλά θα κάνει και νέες προσλήψεις, ενώ τα ξενοδοχεία Arion resort & spa και The Westin Athens θα ανακαινιστούν εν λειτουργία.

Ταυτόχρονα, οι πληροφορίες αναφέρουν ότι ο επενδυτής για την ανάπλαση της έκτασης θα δαπανήσει ένα σημαντικό ποσό που υπολογίζεται ότι θα ξεπεράσει τα 300 - 350 εκατ. ευρώ. Η «μεταμόρφωση» της χερσονήσου της Βουλιαγμένης εκτιμάται ότι θα δημιουργήσει ένα πολυτελές resort που θα αποτελεί διεθνή πόλο έλξης.

Παράγοντες της αγοράς, αναφέρουν ότι η αξιοποίηση του Αστέρα Βουλιαγμένης είναι πολύ σπουδαιότερη σε σύγκριση με την αξιοποίηση της έκτασης των 5,5 χιλιάδων στρεμμάτων του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό. Και αυτό διότι το ξενοδοχειακό συγκρότημα διαθέτει ξεκάθαρες χρήσεις, ενώ με μεσαίου μεγέθους παρεμβάσεις το οικόπεδο της Βουλιαγμένης θα ξαναβρεί την παλιά του λάμψη.

Παράλληλα, η συγκεκριμένη επένδυση ενθαρρύνει το επενδυτικό ενδιαφέρον για την αξιοποίηση του αττικού παραλιακού μετώπου και εκτιμάται ότι θα μπορούσε να συμβάλει στην ενίσχυση του τουριστικού προφίλ των Αθηνών και κατ’ επέκταση της Αττικής.

Διαβάστε ακόμη:

* Ο Αστέρας Βουλιαγμένης... ξαναλάμπει