Βάζουν και τους μακαρίτες να πληρώνουν;

Του Γιώργου Κράλογλου

Αιρετοί άρχοντες είναι οι Δήμαρχοι και ό,τι κάνουν είναι καλά και ευλογημένα; Ακόμη και όταν ζητάνε εισφορές σε γη, χρήμα που έχουν παραγραφεί;       

Δεν μπορώ να βγάλω άκρη ποιος φταίει στην ανακατωσούρα με τις παραγραφές ή όχι εισφορών σε γη και χρήμα αλλά και πώς να αφήσω (δημοσιογραφικά) στην άκρη το δίκιο του πολίτη, σύμφωνα με όσα  μου γράφει καταταλαιπωρημένος επί τους θέματος φίλος της στήλης.

Μου θυμίζει αρχικά ότι μετά την έγκριση της Πράξεως Εφαρμογής Πολεοδομικής Μελέτης  οι Δήμοι πρέπει να κοινοποιήσουν τις εισφορές σε χρήμα στους ιδιοκτήτες των οποίων οι εκτάσεις έχουν ενταχθεί στο σχέδιο πόλεως.

Με τον νόμο 5027/2023 (μου διευκρινίζει και έχει δίκιο γιατί έτσι είναι)  τέθηκε  όριο παραγραφής των απαιτήσεων τα 5 έτη και 2 επί πλέον έτη για αναζήτηση αγνώστων ιδιοκτητών και αν η 5ετία είχε συμπληρωθεί μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2018.

Μπαίνει δε και στην μέση και μια γνωμοδότηση του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους, που έχει κάνει αποδεκτή το Υπουργείο Περιβάλλοντος από το 2000 και προβλέπει για εντάξεις ακινήτων σε σχέδια πόλης παραγραφή της είσπραξης εισφορών σε γη και χρήμα μετά την πάροδο πενταετίας και, όπως αντιλαμβάνεται κανείς, έγιναν όλα άνω κάτω.

Ωραία και καλά ως εδώ; Δυστυχώς, τίποτε δεν είναι έτσι όπως νομίζουμε, μας λέει ο ίδιος φίλος και μας εξηγεί ότι πολλοί από τους αιρετούς άρχοντες (Δημάρχους) δεν φρόντισαν εγκαίρως να εισπράξουν αυτά τα χρήματα.

Οπότε μπαίνει στη μέση και μια γνωμοδότηση του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους, που έχει κάνει αποδεκτή το Υπουργείο Περιβάλλοντος από το 2000 και προβλέπει για εντάξεις ακινήτων σε σχέδια πόλης παραγραφή της είσπραξης εισφορών σε γη και χρήμα μετά την πάροδο πενταετίας και, όπως αντιλαμβάνεται κανείς, έγιναν όλα άνω κάτω για τρεις λόγους. 

Ο ένας ότι από την παραγραφή όμως των εισφορών δημιουργούνται οικονομικά ελλείμματα στους Δήμους, αφού πολλοί ιδιοκτήτες  προσφεύγουν και κερδίζουν την απαλλαγή τους από τις εισφορές,

Ο δεύτερος ότι  Δήμαρχοι και διοικητικοί παράγοντες των Δήμων εγκαλούνται για παράβαση καθήκοντος και τους καταλογίζονται προσωπικά τα χρήματα που δεν εισπράχθηκαν λόγω της παρέλευσης της πενταετίας.

Και ο τρίτος ότι, ενώ παραβιάζουν τον νόμο και ενώ γνωρίζουν τα της παραγραφής, εξακολουθούν να στέλνουν βεβαιώσεις εισπράξεως στους ιδιοκτήτες, αναγκάζοντάς τους να προσφεύγουν στα δικαστήρια. 

Το Υπουργείο Εσωτερικών αντιλαμβάνεται ότι το σήριαλ πάει να γίνει θρίλερ... και κοινοποιεί  δυο εγκυκλίους προς την περιφέρεια στην όλη  προσπάθειά του να μην ταλαιπωρούνται οι πολίτες, όπως τονίζει και θα δούμε παρακάτω. 

"...Οφείλουμε να επισημάνουμε (λέει στις εγκυκλίους του) πως σύμφωνα με πολλές διαμαρτυρίες πολιτών που φτάνουν ως εμάς, ορισμένοι δήμοι που για διάφορους λόγους είχαν αδρανήσει πολλά χρόνια να κινήσουν τις διαδικασίες βεβαίωσης και είσπραξης της εισφοράς σε χρήμα, σήμερα αντιδρούν αρνούμενοι να εφαρμόσουν την ισχύουσα νομοθεσία (ν. 5027/2023 σε συνδυασμό με τη Γνωμοδότηση ΝΣΚ υπ’ αριθμ. 170/2020 που έχει γίνει αποδεκτή από τον Υπουργό Περιβάλλοντος), αναγκάζοντας τους πολίτες να διαμαρτύρονται και να προσφεύγουν στις Ανεξάρτητες Αρχές και στα Δικαστήρια.  

Συχνά μάλιστα, προκειμένου να δικαιολογήσουν την άρνηση εφαρμογής των ανωτέρω, οι υπεύθυνοι υπάλληλοι ή και αιρετοί άρχοντες επικαλούνται γνωμοδοτήσεις ή απόψεις νομικών συμβούλων του δήμου ή ιδιωτών νομικών, οι οποίες σε κάθε περίπτωση δεν αρκούν για να δικαιολογήσουν την άρνηση εφαρμογής των ισχυόντων, όπως αυτά προσδιορίζονται με σαφήνεια από το υπουργείο. 

Η πρακτική αυτή (ολοκληρώνει το υπουργείο)  αντίκειται σαφώς και στην  αρχή της χρηστής διοίκησης, η οποία επιτάσσει τη διευκόλυνση των πολιτών στην άσκηση των δικαιωμάτων τους και όχι στη δημιουργία εμποδίων, ώστε να αναγκάζονται να καταφεύγουν άσκοπα στη Δικαιοσύνη...” 

Το "κουβάρι” όμως της ιστορίας παραμένει αγρίως μπερδεμένο καθώς κανείς δεν υπολογίζει τα γραφόμενα του Υπουργείου Εσωτερικών, αφού συνεχίζουν τα ραβασάκια για τα προ ετών λεφτά (ακόμη και σε μακαρίτες ιδιοκτήτες), οι δε υπηρεσίες (για να ξεμπερδεύουν με το θέμα) προτείνουν  και την κατάργηση του νόμου των απαλλαγών!!

Λέμε τώρα εμείς...  Αφού μετά τα τόσα χαρτιά (αλληλογραφία μεταξύ Υπουργείου Εσωτερικών, Περιφέρειας και Δήμων) οι πάντες τρέχουν και δεν φτάνουν (σε Δήμους, δικαστήρια,υπουργεία,ΣτΕ) και όλα είναι στον αέρα, μήπως η λύση στο Ελλάδιστάν είναι να παραμείνει και χωροταξικά και πολεοδομικά ξέφραγο αμπέλι; Λέμε μήπως...

george.kraloglou@capital.gr