Από "φακέλωμα" σε "φακέλωμα" τα ακίνητα...

Του Γιώργου Κράλογλου

Πριν 30 χρόνια θα ολοκληρώναμε το Κτηματολόγιο. Είναι ακόμη στη μέση... Πιάσαμε τα ακίνητα τώρα. Νέο μητρώο κοντά στα 2-3 που έχουμε. Και συνεχίζουμε... 
 
Τι προσφέρει η ψηφιακή τεχνολογία; Πλατφόρμες. Θα κάνουμε και εμείς πλατφόρμα για τα ακίνητα και για την διευκόλυνση της αγοράς (λέει). Και τι άλλο; 

Θα ολοκληρώσουμε το Κτηματολόγιο. Και (όπως λέμε εδώ και 30 χρόνια) θα τακτοποιήσουμε το χωροταξικό που πασχίζουμε από το 1980. Και το πολεοδομικό που επίσης έχει τεράστιες ελλείψεις. 

Ποιος θα τα κάνει όλα αυτά; 

Το κράτος που κουβεντιάζει για 25 χρόνια πώς θα γίνει αυτοκινητόδρομος η περιφερειακή Αιγάλεω για να ανοίξει η κυκλοφορία προς τον Πειραιά και προς την Κόρινθο. Είπαν ναι μεν αλλά... και την εγκατέλειψαν όλες οι κυβερνήσεις. Και αυτές που την προγραμμάτιζαν προεκλογικά. Τα σχέδια ισχύουν βέβαια. Όπως ισχύουν και φόροι που, ενόψει της αναβάθμισης της περιοχής και των δράσεων που λειτουργούν εκεί, αυξήθηκαν όσο γίνεται τα τελευταία χρόνια. 

Θα μου πείτε τι δουλειά έχουν όλα αυτά, τα μισά ή και τα ανύπαρκτα έργα, με το νέο μητρώο ακινήτων που θέλει να ετοιμάσει η κυβέρνηση για να το φέρει όσο κοντά γίνεται με την ψηφιακή εποχή.

Έχουν αν σημειώσουμε ότι από τους 10.500.000 κατοίκους της χώρας μας τα 6.500.000 (που υποβάλλουν φορολογική δήλωση) έχουν δηλωμένα πάνω από 7.000.000 ακίνητα. 

Ακίνητα όμως τα οποία λογαριάζουν στη ζωή τους και δεν έχουν καμία διάθεση να μπλέξουν με ότι θα μπλέξουν από εδώ και πέρα χωρίς (όπως πάντα) να φταίει κανείς στο κράτος. 

Που θα μπλέξουν; Με τα γνωστά. Την ερμηνεία του μητρώου, που άλλα θα λέει η μία υπηρεσία και άλλα η άλλη; Γιατί; Γιατί η γραφειοκρατία θα μείνει. Απλά θα είναι ψηφιακή...

Και εμείς απλά θα περιμένουμε τις επόμενες κυβερνήσεις να διορθώσουν τα λάθη της σημερινής που πήρε την πρωτοβουλία του μητρώου ή του τάδε συγκοινωνιακού έργου. 

Τι να κάνουμε δηλαδή; Να μην εκσυγχρονίσουμε τη λειτουργία του κράτους. Να μην ανταποκριθούμε στα ψηφιακά μηνύματα της εποχής; 

Βεβαίως και επιβάλλεται να εκσυγχρονίσουμε το σύστημα. Κανείς δεν το αρνείται. Ούτε το σημερινό μας σημείωμα διανοείται να προτείνει το αντίθετο. Σημασία όμως έχει ότι δεν ξεκινάμε σωστά. 

Δεν ξεκινάμε από τον εκσυγχρονισμό του ίδιου του κράτος. Από το αναποδογύρισμα της κρατικίστικης νοοτροπίας. Του κράτους-αφέντη, το οποίο στα χέρια της πολιτικής είναι ότι πιο επικίνδυνο υπάρχει για την κοινωνία και την οικονομία μας.

Και γιατί τα σημειώνουμε όλα αυτά και σπέρνουμε ανησυχίες; Γιατί δεν πρόκειται ούτε τώρα να μας δοθούν απαντήσεις στα εξής δύο κρίσιμα ερωτήματα;  

Θα ολοκληρωθεί το νέο μητρώο ακινήτων πριν τις εκλογές στη λήξη της θητείας της σημερινής κυβέρνησης που είχε την ιδέα, σύμφωνα και με τις επίσημες δηλώσεις, για το ξεκίνημα της μελέτης μέσα στο 2025; 

Και αν δεν ολοκληρωθεί. Την αναστάτωση που είναι βέβαιο ότι θα προκαλέσει στους πάνω από 7.500.000 ιδιοκτήτες αλλά και στην αγορά (που έχει την δική της δυναμική) θα την κατευνάσει ποιος; Η επόμενη κυβέρνηση που οπωσδήποτε θα λέει άλλα για τα ακίνητα και άλλα για τις υποχρεώσεις των φορολογούμενων - ιδιοκτητών; Τα γνωστά δηλαδή που μας συμβαίνουν εδώ και 40 χρόνια;

george.kraloglou@capital.gr