Γιατί καθυστερεί η ρύθμιση για την διπλή ανάπλαση

Το μπαλάκι στην... «τρόικα» του Δήμου Αθήνας, της ΠΑΕ Παναθηναϊκός και του ομίλου Μπάμπης Βωβός Διεθνής Τεχνική πετάει το υπουργείο Περιβάλλοντος, προκειμένου να προχωρήσει στην θέσπιση της νομοθετικής ρύθμισης για την διπλή ανάπλαση. Τηρεί δηλαδή στάση αναμονής και, διαμηνύει προς κάθε κατεύθυνση ότι η ρύθμιση θα κατατεθεί στην Βουλή, όταν τα εμπλεκόμενα μέρη καταλήξουν σε συμφωνία και η ομάδα του τριφυλλιού αποδεχτεί και επίσημα το αναθεωρημένο σχέδιο που είχε παρουσιάσει τον περασμένο Μάιο η υπουργός Περιβάλλοντος, κ. Τίνα Μπιρμπίλη.

Ως γνωστόν, με το συγκεκριμένο σχέδιο ανάπλασης οι προς δόμηση χώροι μειώνονται, ενώ αυξάνεται το «πράσινο». Μεταξύ άλλων, καταργείται η κατασκευή του δημοτικού κτηρίου του δήμου Αθήνας, του γηπέδου μπάσκετ του Παναθηναϊκού, ενώ οι ελεύθεροι χώροι και το πράσινο αυξάνονται κατά 30.000 τετραγωνικά μέτρα.

Μέχρι στιγμής, το «πράσινο» φως στο πρόγραμμα έχουν δώσει η τεχνική εταιρεία, όπως και ο Δήμος Αθηναίων, παρότι και για τους δύο επέφερε σημαντικές αλλαγές στα αρχικά επενδυτικά τους σχέδια.

Για την εισηγμένη δηλαδή μειώθηκε ο συντελεστής δόμησης του mall στο 1,2 από 1,6, ενώ η υλοποίηση του δημοτικού κτηρίου του Δήμου Αθήνας καταργείται.

Από την πλευρά όμως, του Παναθηναϊκού εκφράζονται ορισμένες ενστάσεις, οι οποίες σχετίζονται με την μη κατεδάφιση του γηπέδου στην Λεωφόρο Αλεξάνδρας προτού ολοκληρωθεί και παραδοθεί το γήπεδο και οι εγκαταστάσεις του Ερασιτέχνη στο Βοτανικό.

Για αυτό ωστόσο, έχει ήδη δεσμευθεί προγενέστερα στη Βουλή ο υφυπουργός Περιβάλλοντος, κ. Θάνος Μωραΐτης, ο οποίος είχε δηλώσει ότι «στόχος της διπλής ανάπλασης είναι να διασφαλιστεί ότι ο ερασιτέχνης Παναθηναϊκός και οι εκατοντάδες νέοι που στεγάζονται σήμερα στο γήπεδο της Λεωφόρου Αλεξάνδρας δεν θα μείνουν ούτε μία μέρα άστεγοι».

Οι προβληματισμοί του Παναθηναϊκού έχουν να κάνουν επίσης, και με τον τρόπο με τον οποίο θα προχωρήσει η συνεργασία με τον Δήμο Αθηναίων, αλλά και με σειρά άλλων νομοτεχνικών ζητημάτων. Έτσι, μέχρι να ξεκαθαρίσουν τα συγκεκριμένα σημεία, το ΥΠΕΚΑ διατηρεί προσωρινά στο συρτάρι την νομοθετική ρύθμιση, ώστε να μην αποφευχθεί ενδεχόμενη εμπλοκή ή καθυστέρηση.

Παρά όμως, την καθυστέρηση της κατάθεσης στη Βουλή της ρύθμισης για το πρόγραμμα της διπλής ανάπλασης, όλες οι πλευρές που σχετίζονται με το project είναι πεπεισμένες ότι αυτό θα προχωρήσει.

Στο κλίμα αυτό εξάλλου, είχε γίνει πρόσφατα και η συνάντηση αντιπροσωπείας του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού και της ΓΗΠΕΛ με τον Δήμαρχο Αθηναίων, κ. Ν. Κακλαμάνη, όπου οι τρεις πλευρές συμφώνησαν ότι πρέπει να προχωρήσουν άμεσα και χωρίς εμπόδια τα νομοσχέδια και τα προεδρικά διατάγματα.

Αλλά και ο διευθύνων σύμβουλος της εισηγμένης είχε αναφέρει πρόσφατα ότι έχει λάβει την διαβεβαίωση από το υπουργείο Περιβάλλοντος πως η ρύθμιση θα κατατεθεί μέσα στον Ιούνιο και ότι η υφιστάμενη καθυστέρηση δεν τροποποιεί το χρονοδιάγραμμα της κατασκευής του εμπορικού κέντρου.