Τέλη Σεπτεμβρίου ξεκινά το mall στο Βοτανικό

Μέχρι το τέλος του Αυγούστου αναμένεται να εκδοθεί η άδεια κατασκευής για το εμπορικό κέντρο που σχεδιάζει στο Βοτανικό ο όμιλος Μπάμπης Βωβός Διεθνής Τεχνική, όπως γνωστοποίησε η διοίκηση της εισηγμένης στο πλαίσιο της χθεσινής τηλεδιάσκεψης των αναλυτών.

 
Συγκεκριμένα, το σχέδιο νόμου που κατατέθηκε τη Δευτέρα το απόγευμα στην Βουλή το οποίο αφορά τους αυθαίρετους ημιυπαίθριους χώρους και περιλαμβάνει ειδική νομοθετική ρύθμιση για την διπλή ανάπλαση στο Βοτανικό και την Λεωφόρο Αλεξάνδρας, αναμένεται να βρίσκεται σε ισχύ τέλη Απριλίου – αρχές Μαΐου.

 
Στη συνέχεια, έως το τέλος του Ιουνίου υπολογίζεται ότι θα έχει εκδοθεί το νέο προεδρικό διάταγμα, το οποίο θα έχει λάβει την έγκριση του Συμβουλίου της Επικρατείας, γεγονός που σημαίνει ότι αποκλείονται νέα νομικά προσκόμματα.

 
Όπως ανέφεραν χθες οι επικεφαλής της εταιρείας, θα απαιτηθεί μία νέα περιβαλλοντική μελέτη για το mall, όπως και μία στρατηγική μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων για το σύνολο του project (συμπεριλαμβανομένου του εμπορικού κέντρου).

Έτσι μέχρι το τέλος του Αυγούστου προβλέπεται ότι θα έχει εκδοθεί η άδεια κατασκευής, ενώ προς τα τέλη του Σεπτεμβρίου θα ξεκινήσουν οι κατασκευαστικές εργασίες. Η επένδυση υπολογίζεται ότι θα έχει αποπερατωθεί και παραδοθεί στους μισθωτές το αργότερο έως τον Μάιο του 2011.

Παράλληλα, ύστερα από συμφωνία του Παναθηναΐκού με τον τεχνικό όμιλο, 1.800 θέσεις πάρκινγκ από τις 2.300 του εμπορικού κέντρου θα χρησιμοποιούνται (έναντι καταβολής μικρού μισθίου) κατά τη διάρκεια των αγώνων, δηλαδή 25-30 φορές σε ετήσια βάση.

 
Για την ολοκλήρωση του project στο Βοτανικό θα απαιτηθούν επιπλέον κεφαλαιουχικές δαπάνες (CAPEX) της τάξης των 70 εκατ. ευρώ, ενώ η αγοραία αξία του, όταν ολοκληρωθεί, θα διαμορφωθεί στα 400 εκατ. ευρώ.

 
Όσον αφορά τις υπόλοιπες επενδύσεις, όπως αναφέρθηκε, η διοίκηση της εισηγμένης βρίσκεται σε προχωρημένες συζητήσεις για την πώληση της ξενοδοχειακής μονάδας στον Πόρο - Γαλατά σε επενδυτή που ενδιαφέρεται να το μετατρέψει σε ιαματικό θέρετρο. Οι τιμές που διαπραγματεύεται η τεχνική εταιρεία με τους ενδιαφερόμενους είναι στα επίπεδα των 35 εκατ. ευρώ.

 
Μέχρι το τέλος του μήνα, αναμένεται να ολοκληρωθούν και οι συζητήσεις του ομίλου ΜΒΔΤ με τραπεζικά ιδρύματα για την μεταστέγαση των διοικητικών τους υπηρεσιών σε δύο κτήρια συνολικής επιφάνειας 18-22 χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων στην Λεωφόρο Αθηνών, στο ύψος του Χρηματιστηρίου Αθηνών.