Eurobank Properties: Αύξηση κερδών

Αύξηση των καθαρών κερδών για το σύνολο της απελθούσας χρήσης ανακοίνωσε η Eurobank Properties, η οποία θα διανείμει μέρισμα αυξημένο κατά 6% σε σχέση με το 2008.

 

Ειδικότερα, όπως αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση τα καθαρά κέρδη ανήλθαν στα €39,6 εκατ., παρουσιάζοντας αύξηση 3% έναντι της περσινής χρήσης.

 

Σύμφωνα με την ίδια ανακοίνωση η πορεία των βασικών λειτουργικών μεγεθών της εταιρείας ήταν η ακόλουθη:

 

-Σταθερή πορεία των επαναλαμβανομένων εσόδων της εταιρείας, και αύξηση 1% στα κεφάλαια από την λειτουργία (F.F.O) κυρίως λόγω της πορείας των μισθωμάτων και τα μειωμένα λειτουργικά έξοδα.

 

- Αύξηση κατά 7% στα έσοδα από ενοίκια. Τα συνολικά έσοδα ενοικίων ανήλθαν σε € 42,0 εκατ. από € 39,2 εκατ. το 2008.

 

- Μείωση 28% στα έσοδα από τόκους σε € 8,0 εκατ. από € 11,1 εκατ. το 2008 λόγω μείωσης των καταθετικών επιτοκίων.

 

- Μείωση 10% στα χρηματοοικονομικά έξοδα σε €3,4εκατ. έναντι €3,8 εκατ. ευρώ το 2008 λόγω της μείωση των δανειακών επιτοκίων.

 

Επιπρόσθετα, σημειώνεται ότι η εταιρεία επιβαρύνθηκε με ποσό €2,5 εκατ. από την επιβολή έκτακτης εισφοράς στα κέρδη που σημείωσαν οι επιχειρήσεις το 2008 βάση του Νομού 3808/2009 και επιπλέον φόρο ύψους €0,33 εκατ. που αφόρα το κλείσιμο των φορολογικών χρήσεων 2005,2006 και 2007. Τα κέρδη από αναπροσαρμογή της εύλογης αξίας προέρχονται από αναπροσαρμογές νέων επενδύσεων καθώς και σε τροποποίηση των Διεθνών Λογιστικών Προτύπων (ΔΛΠ 40) σύμφωνα με την οποία γίνεται μεταφορά των υπό κατασκευή ακινήτων από τα ενσώματα πάγια στις επενδύσεις σε ακίνητα (επομένως στην εύλογη αξία) οι οποίες αντισταθμίζουν τις ζημίες από αναπροσαρμογές του υπολοίπου χαρτοφυλακίου, κυρίως ακινήτων εξωτερικού.

 

Τα διαθέσιμα της εταιρείας ανήλθαν στις 31 Δεκεμβρίου 2009 στα €167 εκατ. ενώ τα συνολικά δάνεια στα €101 εκατ.

 

H Εσωτερική Αξία της Εταιρείας (NAV) παρουσίασε μικρή αύξηση σε € 728 εκατ. ή €11,94 ανά μετοχή έναντι €11,85. Σημειώνεται ότι η μετοχή της εταιρείας διαπραγματεύεται στο Χ.Α.Α. με discount 31% περίπου.

 

Τέλος, σύμφωνα με την ανακοίνωση της Eurobank Properties το Διοικητικό Συμβούλιο, αποφάσισε τέλος να προτείνει στην Τακτική Γενική Συνέλευση τη διανομή μερίσματος €0,55 συμπεριλαμβανομένου και του προμερίσματος € 0,15 που διανεμήθηκε το Δεκέμβριο 2009. Το συνολικό ποσό του διανεμόμενου μερίσματος είναι αυξημένο κατά 6% έναντι της περυσινής περιόδου.