Lamda Development: Αναζητά νέες εκτάσεις

Του Κωνσταντίνου Λάμπρου

Σε αναζήτηση εκτάσεων για την ανάπτυξη νέων εμπορικών κέντρων στην Ελλάδα και το εξωτερικό βρίσκεται αυτή την περίοδο η Lamda Development. Σύμφωνα με πληροφορίες, στο εγχώριο μέτωπο η διοίκηση της εταιρείας στοχεύει αφενός στην δημιουργία μικρότερης κλίμακας εμπορικών και ψυχαγωγικών αναπτύξεων σε σχέση με το The Mall στο Μαρούσι και το Mediterranean Cosmos στη Θεσσαλονίκη και αφετέρου στην δραστηριοποίησή της και σε εμπορικά κέντρα τύπου Factory Outlet, δηλαδή χώρων που πουλούν συγκεντρωμένες πολλές επώνυμες φίρμες σε χαμηλές τιμές.

Ήδη, η Lamda Development αναζητά εκτάσεις ικανές να φιλοξενήσουν τέτοιου είδους αναπτύξεις στην Αθήνα, την Θεσσαλονίκη ή ενδεχομένως και σε άλλα μεγάλα αστικά κέντρα, ενώ μελετά και την πιθανότητα αξιοποίησης ιδιόκτητης έκτασης στην περιοχή των Σπάτων, όπου όμως υπάρχει ακόμα το μειονέκτημα της όχι και τόσο καλής προσβασιμότητας. Η εταιρεία, πάντως, έχει προς το παρόν δείξει ότι ενδιαφέρεται και για το ενδεχόμενο υλοποίησης των νέων επενδυτικών της σχεδίων μέσω της αξιοποίησης και ολυμπιακών εγκαταστάσεων, συμμετέχοντας σε διαγωνισμούς που έχουν προκηρυχθεί για την παραχώρησή τους.

Η Lamda Development έχει ανακοινώσει ότι το ενδιαφέρον της στρέφεται και στις αγορές των Βαλκανίων και της Ανατολικής Ευρώπης, τόσο για την ανάπτυξη έργων real estate όσο και για την δημιουργία ειδικού fund που θα δραστηριοποιείται στην περιοχή. Για το σκοπό αυτό βρίσκεται σε συνεχή επαφή τόσο με τα τμήματα παροχής συμβουλευτικών υπηρεσιών που διαθέτει ο όμιλος της Eurobank στις χώρες της ΝΑ Ευρώπης που έχει αναπτύξει παρουσία, όσο και με επενδυτικά σχήματα που σχετίζονται άμεσα με τον όμιλο Λάτση, όπως το Global Emerging Property Fund, που έχει ιδρυθεί από την Global Finance με στόχο την υλοποίηση επενδύσεων real estate στα Βαλκάνια.

Οι νέες επενδύσεις της εταιρείας δεν αποκλείεται να χρηματοδοτηθούν και από τα κεφάλαια που αναμένεται να εισρεύσουν στα ταμεία της με την ολοκλήρωση των διαπραγματεύσεών της για την πώληση του 50% του The Mall. Η εταιρεία έχει δεχθεί εδώ και καιρό δελεαστικές προτάσεις από μεγάλα επενδυτικά σχήματα του εξωτερικού, και σύμφωνα με πληροφορίες έχει πετύχει μία πολύ καλή καταρχήν συμφωνία για την πώληση του 50% της θυγατρικής της που κατέχει το εμπορικό κέντρο και τις λοιπές αναπτύξεις (γραφεία, κατοικίες) στο Μαρούσι. Οι ίδιες πληροφορίες αναφέρουν ότι το τίμημα της πώλησης προσεγγίζει τα 250 εκατ. ευρώ.   
Η Lamda Development σε αυτή τη φάση δεν φαίνεται να συζητά την παραχώρηση επιπλέον ποσοστού, καθώς μόνο από το 50% που θα διατηρήσει θα έχει σε ετήσια βάση έσοδα της τάξης των 15 εκατ. ευρώ.